Fristående villa med pool i La Regia, Cabo Roig

Exceptionell investeringsvilla med turistlicens

La Regia – Cabo Roig

Denna enastående fristående villa ligger i det mycket eftertraktade området La Regia, Cabo Roig , i närheten av Aguamarina-stranden och den berömda kusten i Cabo Roig. Fastigheten representerar en utmärkt livsstils- och investeringsmöjlighet, med turistlicens och en mycket mångsidig planlösning.

Belägen på en generös tomt på cirka 660 m² erbjuder villan en total byggd yta på cirka 340 m² , inklusive garageplatser, och cirka 250 m² boyta . Fastigheten är oklanderligt underhållen och utformad för att maximera avskildhet, komfort och uthyrningspotential.

Fastighetslayout

Villan är uppdelad i fyra helt oberoende lägenheter , som var och en består av:

• Ett sovrum

• Ett badrum

• Privat vardagsrum

• Kokvrå

Denna konfiguration gör fastigheten idealisk för semesteruthyrning, flerfamiljshus eller en kombination av personligt bruk och inkomstgenerering.

Utomhusliv

Från den rymliga, inhägnade verandan finns direkt tillgång till en privat pool (cirka 9,5 m x 3,5 m) , kompletterad med en utomhusdusch. Utomhusområdet har även:

• En separat grillplats och ett utomhuskök

• Pergola-skuggade sittplatser för underhållning

• Lättskötta anlagda trädgårdar med mogna prydnadsväxter

Ytterligare funktioner

• Stort garage med åtkomst från en sidogata, vilket ökar säkerheten och bekvämligheten

• Flera förråd och tvättmöjligheter

• Dieseldrivet centralvärmesystem

• Ytterligare garageutrymme uthyrt, vilket ger omedelbar inkomst

• Utomhusparkering finns på tomten

Plats

Villan är idealiskt belägen nära:

• Aguamarina Beach och Cabo Roigs strandpromenad

• Zenia Boulevard köpcentrum , som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsanläggningar

• Många barer, restauranger och viktiga tjänster

Detta utmärkta kustläge säkerställer en stark hyresefterfrågan året runt och en utmärkt livskvalitet.

Viktiga egenskapsspecifikationer

• Fastighetstyp: Fristående villa

• Plats: La Regia, Cabo Roig

• Turistlicens: Ja

• Byggår: 2000

Logi

• Sovrum: 5

• Badrum: 4

• Vardagsrum: 2

• Kök: 1

• Takterrass: 24 m²

Bebyggda områden

• Bottenvåning

  • Byggd yta: 189 m²

  • Användbar yta: 164 m²

• Första våningen

  • Byggd yta: 30 m²

  • Användbar yta: 24 m²

Tomt

• Mått: 25,60 m x 22,40 m

• Tomtarea: ca 573,44 m²

• Total tomtyta (inklusive garage): ca 656,80 m²

Garage och parkering

• Två garage: 83,20 m² (ett för närvarande uthyrt)

• Ytterligare hyrt garage: 17,28 m²

• Utomhusparkeringsplats: 1

Utomhusfunktioner

• Simbassäng: ca 3,5 m x 9,5 m

• Utekök och grillplats

• Förråd: 2

• Varför välja Solmar Estates?
  Solmar Estates Costa Blanca CB är registrerade i den obligatoriska registreringen av fastighetsmäklare i Comunidad Valenciana under nummer RAICV 1869 och med det registrerade skattenumret ESE54206974. För mer information, klicka på länken nedan) https://sforms.gva.es/sformssi...