Onafhankelijke villa met zwembad in La Regia, Cabo Roig

Uitzonderlijke investeringsvilla met toeristenvergunning

La Regia – Cabo Roig

Deze schitterende vrijstaande villa is gelegen in de zeer gewilde wijk La Regia in Cabo Roig , vlakbij Aguamarina Beach en de beroemde kustlijn van Cabo Roig. De woning biedt een uitstekende levensstijl en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met een toeristenvergunning en een zeer flexibele indeling.

De villa is gelegen op een ruim perceel van circa 660 m² en biedt een totale bebouwde oppervlakte van circa 340 m² , inclusief garageplaatsen, en circa 250 m² woonruimte . Het pand is perfect onderhouden en ontworpen om privacy, comfort en verhuurpotentieel te maximaliseren.

Plattegrond van het pand

De villa is verdeeld in vier volledig onafhankelijke appartementen , elk bestaande uit:

• Een slaapkamer

• Eén badkamer

• Privé woonkamer

• Kitchenette

Deze indeling maakt het pand ideaal voor vakantieverhuur, bewoning door meerdere gezinnen, of een combinatie van eigen gebruik en inkomsten genereren.

Buitenleven

Vanuit de ruime, afgesloten veranda is er directe toegang tot een privézwembad (circa 9,5 x 3,5 meter) , compleet met een buitendouche. De buitenruimte beschikt verder over:

• Een aparte barbecue- en buitenkeukenruimte

• Zitgelegenheid onder een pergola om gasten te ontvangen

• Onderhoudsarme, aangelegde tuinen met volwassen sierplanten.

Extra functies

• Grote garage met toegang vanaf een zijstraat, wat de veiligheid en het gemak vergroot.

• Meerdere opslagruimtes en wasfaciliteiten.

• Dieselgestookt centraal verwarmingssysteem

• Extra garageplaats momenteel verhuurd, wat direct inkomen oplevert.

• Er is parkeergelegenheid buiten op het terrein.

Locatie

De villa is ideaal gelegen in de buurt van:

• Aguamarina-strand en de kust van Cabo Roig

• Winkelcentrum Zenia Boulevard , met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.

• Talrijke bars, restaurants en essentiële voorzieningen.

Deze toplocatie aan de kust garandeert het hele jaar door een sterke vraag naar huurwoningen en een uitstekende levenskwaliteit.

Belangrijkste kenmerken van de woning

• Type woning: Vrijstaande villa

• Locatie: La Regia, Cabo Roig

• Toeristenvergunning: Ja

• Bouwjaar: 2000

Accommodatie

• Slaapkamers: 5

• Badkamers: 4

• Woonkamers: 2

• Keuken: 1

• Dakterras: 24 m²

Bebouwde gebieden

• Begane grond

  • Bebouwde oppervlakte: 189 m²

  • Bruikbare oppervlakte: 164 m²

• Eerste verdieping

  • Bebouwde oppervlakte: 30 m²

  • Bruikbare oppervlakte: 24 m²

Verhaallijn

• Afmetingen: 25,60 m x 22,40 m

• Perceeloppervlakte: ca. 573,44 m²

• Totale grondoppervlakte (inclusief garages): ca. 656,80 m²

Garages en parkeerplaatsen

• Twee garages: 83,20 m² (waarvan er één momenteel verhuurd is)

• Extra gehuurde garage: 17,28 m²

• Buitenparkeerplaats: 1

Buitenvoorzieningen

• Zwembad: ca. 3,5 m x 9,5 m

• Buitenkeuken en barbecuegedeelte

• Opslagruimtes: 2

• Waarom kiezen voor Solmar Estates?
  Solmar Estates Costa Blanca CB is geregistreerd in het verplichte register van makelaars in de Comunidad Valenciana onder nummer RAICV 1869 en met het geregistreerde belastingnummer ESE54206974. Klik op de onderstaande link voor meer informatie: https://sforms.gva.es/sformssi...