Située sur un généreux terrain d'angle de 318 m² dans l' urbanisation populaire de Rojales Hills , cette villa individuelle bien entretenue offre 89 m² de surface habitable , trois chambres, deux salles de bains et un excellent potentiel pour créer un espace de vie indépendant supplémentaire.
Grâce à son orientation sud-est, ses espaces extérieurs privés et son garage spacieux , cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Costa Blanca.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son immense garage privé , qui comprend une pièce séparée offrant un potentiel de conversion considérable.
Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en logement indépendant pour les invités, en quatrième chambre, en bureau, en salle de jeux ou en pièce à vivre supplémentaire . Il est également possible d'y intégrer une cuisine et/ou une salle de bain supplémentaire , créant ainsi un espace véritablement polyvalent pour accueillir la famille, les amis ou pour une éventuelle location.
L'espace de vie principal est aménagé confortablement au-dessus de l'espace de vie existant et comprend :
Le terrain d'angle offre un bon équilibre entre espace extérieur, parking et zones de divertissement.
Un jacuzzi et un espace barbecue créent un cadre idéal pour profiter du climat espagnol tout au long de l'année, tandis que la propriété bénéficie également de deux places de parking privées en plus du grand garage.
Les résidents peuvent également profiter de l'accès à la piscine commune , offrant un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.
Rojales Hills est un quartier résidentiel paisible, idéalement situé à proximité de Ciudad Quesada et de Benimar , avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, cafés et commodités de proximité.
La région environnante offre également un accès facile aux plages de sable fin, aux terrains de golf et aux villes côtières de la Costa Blanca , tandis que Torrevieja et Orihuela Costa sont toutes deux facilement accessibles en voiture.
Cette villa individuelle polyvalente offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire , un superbe espace extérieur et un emplacement idéal à proximité des commodités de Rojales et Quesada. Son grand garage et sa pièce indépendante lui confèrent une flexibilité supplémentaire rare à ce prix.
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Rojales est une ville espagnole traditionnelle de la Vega Baja del Segura, située sur les rives du fleuve Segura, dans la province d'Alicante. Elle offre une atmosphère très différente des stations balnéaires artificielles de la Costa Blanca, avec son centre historique, son architecture traditionnelle, sa culture locale et son lien fort avec le paysage agricole environnant.
Parallèlement, la municipalité englobe certains des complexes résidentiels internationaux les plus prisés de la région, notamment Ciudad Quesada, Doña Pepa, Pueblo Bravo et Lo Pepín . La mairie de Rojales considère ces complexes comme des zones résidentielles et touristiques importantes au sein de la municipalité. ( rojales.es )
Cette combinaison rend Rojales particulièrement attractif pour les acheteurs immobiliers. Vous pouvez choisir entre vivre dans une ville espagnole traditionnelle ou dans l'un des complexes résidentiels modernes qui l'entourent, tout en restant proche des terrains de golf, des plages et des commodités de la Costa Blanca Sud.
Rojales offre quelque chose d'un peu différent de la plupart des destinations côtières plus connues.
La ville traditionnelle a conservé un caractère espagnol authentique, avec ses boutiques locales, ses cafés, ses restaurants, ses places et ses bâtiments historiques, tandis que les zones résidentielles environnantes offrent un choix beaucoup plus vaste de villas modernes et de maisons de style international.
La commune est particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent :
Les développements résidentiels à proximité permettent également aux acheteurs de profiter d'une communauté internationale tout en restant proches du cœur espagnol traditionnel de Rojales.
Le centre de Rojales conserve une grande partie du caractère d'une ville espagnole traditionnelle.
La ville s'est développée le long du fleuve Segura et possède une longue histoire agricole. Ses rues, ses maisons traditionnelles et ses espaces publics offrent une expérience très différente des grands ensembles résidentiels de la Costa Blanca environnante.
Pour les acheteurs désireux de découvrir la vie authentique d'une ville espagnole , Rojales offre une alternative attrayante aux stations balnéaires plus internationales.
Les cafés, boulangeries, restaurants et commerces locaux offrent les commodités du quotidien, tandis que les fêtes traditionnelles et les événements culturels de la ville contribuent à son ambiance communautaire.
Le fleuve Segura est un élément important de l'identité de Rojales.
La ville s'est développée autour du fleuve et de son réseau d'irrigation historique, qui a joué un rôle fondamental dans le développement agricole de la région.
Aujourd'hui, la rivière et ses environs offrent de jolis sentiers de promenade et des espaces verts, ajoutant une autre dimension au mode de vie de la ville.
Ce lien avec le fleuve et la campagne environnante est l'une des caractéristiques qui distinguent Rojales des zones côtières fortement touristiques situées plus à l'est.
L'une des attractions les plus insolites et intéressantes de Rojales est Cuevas del Rodeo .
Ces maisons troglodytes traditionnelles ont été creusées à flanc de colline et ont été préservées comme une partie importante du patrimoine culturel de la ville.
Aujourd'hui, certaines grottes servent d'ateliers, d'espaces d'exposition et de lieux culturels, et des artistes et artisans locaux contribuent à l'atmosphère si particulière du lieu.
Les Cuevas del Rodeo offrent un excellent exemple de l'histoire de Rojales et constituent un atout particulièrement intéressant pour la page consacrée à la région, car elles sont uniques à Rojales et la différencient immédiatement de Ciudad Quesada et des stations balnéaires.
L'office de tourisme de Rojales présente les maisons troglodytiques et leur usage culturel comme l'un des principaux attraits de la commune. ( rojales.es )
Les prix des propriétés au sein de la commune de Rojales varient considérablement selon l'emplacement.
Dans le centre historique, les acheteurs trouveront des maisons et des maisons de ville espagnoles plus classiques, tandis que les lotissements résidentiels environnants proposent des villas modernes, des appartements et de plus grandes maisons individuelles.
Les types de propriétés comprennent :
Pour les acheteurs qui recherchent un style de vie espagnol plutôt qu'un environnement purement touristique , les propriétés situées dans la ville de Rojales peuvent être particulièrement attrayantes.
La municipalité de Rojales comprend Ciudad Quesada , l'une des plus grandes et des plus connues communautés résidentielles internationales de la Costa Blanca.
Ciudad Quesada possède sa propre gamme étendue de restaurants, de boutiques, de services et d'installations de loisirs et est centrée autour du golf de La Marquesa .
Cela signifie que les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à Rojales ont un choix remarquablement large de styles de vie, allant de la vie traditionnelle dans une ville espagnole à la vie moderne dans une villa au sein d'une communauté de golf internationale.
Pour des raisons de référencement, je vous recommande de lier cette section directement à votre page dédiée à la zone de Ciudad Quesada plutôt que de dupliquer tout son contenu ici.
Rojales comprend également plusieurs autres complexes résidentiels populaires.
Doña Pepa est située à proximité de Ciudad Quesada et propose une sélection de villas modernes, d'appartements et de complexes résidentiels.
Pueblo Bravo est un autre quartier résidentiel établi, composé de villas et de maisons de ville, situé à proximité de Ciudad Quesada.
Lo Pepín offre un cadre résidentiel plus paisible, avec des villas et des propriétés bénéficiant de vues imprenables sur la campagne environnante.
Ces zones sont particulièrement utiles pour les acheteurs qui souhaitent profiter des infrastructures de Ciudad Quesada tout en recherchant un cadre résidentiel légèrement différent.
Le golf représente également une composante importante du marché immobilier de Rojales.
Le golf de La Marquesa est situé dans la municipalité et est étroitement lié à Ciudad Quesada.
Le parcours de golf renommé constitue un atout majeur pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété dans un environnement golfique, tandis que d'autres parcours de la Costa Blanca sont également accessibles par la route.
La combinaison de golf, de villas, de piscines privées et de la proximité de la Méditerranée rend la commune de Rojales particulièrement attractive pour les acheteurs de propriétés golfiques.
Rojales est située à l'intérieur des terres, mais la côte méditerranéenne est suffisamment proche pour faciliter les excursions régulières à la plage.
Guardamar est la principale destination côtière la plus proche et est célèbre pour ses longues plages de sable, ses vastes dunes et ses forêts de pins.
La Mata, au nord de Torrevieja, offre une autre longue étendue de littoral méditerranéen sablonneux.
Torrevieja offre un plus large choix de plages, de criques, de restaurants, de commerces et d'infrastructures de loisirs.
Cela donne aux habitants de Rojales la possibilité de profiter d'un cadre traditionnel à l'intérieur des terres tout en restant proches de la Méditerranée .
Rojales a l'avantage d'être une véritable ville espagnole active plutôt qu'une simple station balnéaire.
Les résidents ont accès à :
Les zones résidentielles environnantes offrent un large choix de restaurants et de commerces internationaux.
Cette combinaison rend la commune adaptée aussi bien aux résidents espagnols qu'internationaux.
Les marchés locaux constituent une part importante de la vie sur toute la Costa Blanca et offrent aux habitants la possibilité d'acheter des produits frais, des vêtements, des articles ménagers et d'autres produits locaux.
Pour les visiteurs et les propriétaires, les marchés offrent également une manière agréable de découvrir le côté plus traditionnel de la région.
J'utiliserais une belle photo du marché sur la page car elle ajoute un caractère local que l'on ne retrouve pas dans une autre photo de propriété ou de plage.
Vivre à Rojales offre un style de vie différent sur la Costa Blanca.
Les matinées peuvent être consacrées à la découverte de la ville traditionnelle, à une promenade le long de la rivière ou à la dégustation d'un café dans un café local, tandis que les complexes résidentiels voisins offrent un accès à des piscines, des terrains de golf et des restaurants internationaux.
Les plages de Guardamar sont suffisamment proches pour une après-midi au bord de la mer, tandis que la campagne environnante offre des possibilités de randonnée pédestre et cycliste.
Pour les acheteurs qui souhaitent allier la culture espagnole à l'accès aux infrastructures modernes de la Costa Blanca , Rojales est particulièrement attrayante.
Temps de trajet approximatifs :
Les AP-7 et N-332 offrent des liaisons pratiques vers Alicante, Murcie et la Costa Blanca dans son ensemble.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Rojales, il est également intéressant d'explorer :
Le plus grand complexe résidentiel et golfique international de la municipalité.
Un quartier résidentiel moderne et populaire, adjacent à Ciudad Quesada.
Une ville côtière célèbre pour ses plages, ses dunes et ses forêts de pins.
Elle abrite le complexe de golf La Finca et est prisée des acheteurs de propriétés de golf.
Une grande ville côtière offrant de vastes plages, des boutiques, des restaurants et des services.
Un village espagnol traditionnel qui a développé une forte communauté internationale.
Oui. Rojales offre une combinaison unique de vie traditionnelle dans une ville espagnole, de quartiers résidentiels internationaux établis, de golf et d'un accès facile à la côte.
Oui. Ciudad Quesada est un important complexe résidentiel situé dans la municipalité de Rojales. Il est important de faire la distinction entre les deux lors de la recherche d'un bien immobilier.
Oui. Guardamar del Segura se trouve à environ 10-15 minutes en voiture, selon l'endroit exact.
Oui. Le golf de La Marquesa se situe dans la commune, et plusieurs autres terrains de golf de la Costa Blanca sont accessibles par la route.
Rojales est particulièrement connue pour son centre-ville traditionnel, son lien avec le fleuve Segura, son patrimoine agricole et ses insolites maisons troglodytiques Cuevas del Rodeo .
Oui. La ville traditionnelle offre des services et des commodités tout au long de l'année, tandis que les zones résidentielles environnantes abritent d'importantes communautés internationales permanentes.
Non. Ciudad Quesada est un grand complexe résidentiel situé dans la municipalité de Rojales. Rojales est une ville espagnole traditionnelle.
Que vous recherchiez une maison de ville espagnole traditionnelle, une villa individuelle avec piscine privée, une maison moderne à proximité du golf de La Marquesa ou une propriété au sein de l'une des communautés internationales environnantes , Rojales offre une gamme diversifiée d'opportunités.
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