Située sur un généreux terrain privé de 600 m² dans le quartier recherché de La Marquesa Golf à Ciudad Quesada , cette villa individuelle magnifiquement présentée offre une combinaison exceptionnelle d'espace de vie flexible, d'installations extérieures impressionnantes et d'un réel potentiel locatif.
Avec quatre chambres, de vastes dépendances, une piscine privée chauffée, un jacuzzi et une cuisine extérieure , cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une résidence de vacances de luxe ou qu'à un investissement générant des revenus locatifs toute l'année.
Construite initialement en 1996, soigneusement entretenue et modernisée, cette maison est conçue pour s'adapter à différents modes de vie tout en profitant pleinement du cadre de vie extérieur de la Costa Blanca.
La villa est agencée sur deux étages , offrant un espace de vie et une flexibilité considérablement supérieurs à ceux d'une propriété typique de quatre chambres.
L'étage supérieur constitue la pièce de vie principale et comprend un salon-salle à manger lumineux et spacieux, agencé en un espace ouvert . Les poutres apparentes et une cheminée décorative créent un point focal chaleureux, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur les environs.
La cuisine aménagée moderne offre un excellent plan de travail et de nombreux rangements, ce qui la rend pratique pour la vie de famille au quotidien tout en offrant un cadre idéal pour recevoir.
La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de sport/bien-être attenante . Cet espace, auparavant aménagé en sauna, pourrait facilement être réaménagé selon les besoins du nouveau propriétaire.
L'étage inférieur ajoute une autre dimension à cette propriété impressionnante.
Vous y trouverez un salon de style cinéma, une salle de musique avec piano, un logement pour les invités et un bureau à domicile , offrant ainsi une multitude de possibilités pour les familles nombreuses ou les acheteurs ayant besoin d'un espace flexible.
Ces pièces peuvent être aménagées en fonction des besoins individuels, que ce soit en chambres supplémentaires, salles de jeux pour enfants, salles de loisirs, salle de sport à domicile, studio ou espaces de divertissement.
Cette configuration adaptable rend également la villa particulièrement attrayante pour les locations de vacances , offrant aux clients de nombreux espaces séparés pour se détendre et se retrouver entre amis.
À l'extérieur, la propriété a été conçue selon le style de vie de la Costa Blanca , avec une variété d'espaces dédiés à la détente et aux loisirs.
Au cœur du jardin privé se trouve une piscine chauffée , permettant de profiter de la baignade une grande partie de l'année. Elle est complétée par un jacuzzi extérieur, de vastes terrasses ensoleillées et plusieurs espaces de détente.
Pour ceux qui aiment recevoir, l'impressionnante cuisine extérieure comprend un barbecue et un four à pizza traditionnel au feu de bois , créant un cadre idéal pour de longs déjeuners, des réunions de famille et des soirées d'été entre amis.
Les jardins paysagers sont conçus pour nécessiter relativement peu d'entretien tout en offrant un bon degré d'intimité.
Un spacieux solarium privé sur le toit offre un espace de vie extérieur supplémentaire, avec suffisamment de place pour des chaises longues et des sièges supplémentaires, tout en profitant de la vue sur le quartier environnant.
Avec sa piscine chauffée, son jacuzzi, ses multiples terrasses et son solarium sur le toit, l'espace extérieur est un atout majeur de cette propriété.
La villa bénéficie de nombreux équipements conçus pour un confort de vie optimal tout au long de l'année.
La climatisation contrôlée par Wi-Fi , installée il y a environ deux ans, fonctionne en complément du chauffage central au fioul , tandis que le système d'éclairage intelligent offre un confort supplémentaire.
La propriété est vendue entièrement meublée , permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager et de profiter immédiatement de la villa ou de poursuivre éventuellement son utilisation comme location de vacances.
La villa est située dans le quartier résidentiel établi de La Marquesa Golf à Ciudad Quesada , un lieu de résidence populaire sur la Costa Blanca.
La région offre un large choix de restaurants, bars, boutiques et commodités, et le golf constitue une excellente option de loisirs à proximité. Les magnifiques plages de Guardamar et de la Costa Blanca sont également facilement accessibles en voiture.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une villa de vacances de luxe ou un investissement locatif établi , cette propriété offre une combinaison exceptionnellement polyvalente d'hébergement et de vie en plein air.
La piscine privée chauffée, le jacuzzi, la cuisine extérieure, le four à pizza, le solarium sur le toit, l'aménagement flexible au niveau inférieur et la licence touristique confèrent à cette villa un véritable attrait, tant pour les acheteurs recherchant un style de vie que pour les investisseurs.
Prix : 525 000 €
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Ciudad Quesada est l'un des quartiers résidentiels les plus réputés de la Costa Blanca Sud, situé dans la commune de Rojales , dans la Vega Baja del Segura. Développé à partir des années 1970, Ciudad Quesada est devenu une communauté internationale dynamique offrant une grande variété de logements, commerces, restaurants, infrastructures de loisirs et services.
La région est particulièrement prisée des acheteurs recherchant des villas individuelles avec piscine privée, des propriétés de golf et des maisons spacieuses , tandis que les plages voisines de Guardamar del Segura, La Mata et Torrevieja offrent un accès facile à la Méditerranée.
Contrairement aux stations balnéaires d'Orihuela Costa, Ciudad Quesada offre un cadre de vie résidentiel plus à l'intérieur des terres, tout en restant à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la Costa Blanca.
La mairie de Rojales décrit Ciudad Quesada comme l'un des principaux développements touristiques et résidentiels de la municipalité, aux côtés de Doña Pepa, Pueblo Bravo et Lo Pepín.
Ciudad Quesada exerce un attrait particulièrement fort sur les acheteurs à la recherche d' espace, d'intimité et d'une communauté établie .
Le quartier compte de nombreux ensembles résidentiels et villas individuelles, dont beaucoup disposent de jardins privés, de terrasses et de piscines. Comparées à certaines zones côtières densément urbanisées, les propriétés de Ciudad Quesada offrent souvent de plus grands espaces extérieurs et une plus grande sensation d'espace.
Le caractère international de la communauté constitue un autre atout majeur. Des résidents originaires d'Espagne et de nombreux autres pays européens s'y sont installés définitivement, créant ainsi une offre diversifiée de commerces, de restaurants et de services destinés à une population internationale.
La combinaison d' excellentes infrastructures, de golf, de plages relativement proches et d'une forte communauté résidentielle fait de Ciudad Quesada un lieu idéal pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou investir.
L'une des principales attractions de Ciudad Quesada est le golf de La Marquesa , situé au cœur même du quartier résidentiel.
Ce parcours est devenu un élément important de l'identité de Ciudad Quesada et offre aux résidents la possibilité de pratiquer le golf pratiquement à leur porte.
Le golf de La Marquesa est situé à Rojales et offre un cadre golfique établi, entouré de propriétés résidentielles.
Pour les acheteurs immobiliers, cela représente une offre particulièrement attractive alliant golf et style de vie . Vous pouvez devenir propriétaire d'une villa ou d'un appartement à proximité du golf tout en restant à quelques minutes en voiture des plages méditerranéennes.
La région environnante offre également un accès à d'autres terrains de golf, notamment ceux situés autour d'Algorfa, d'Orihuela Costa et de Murcie.
Ciudad Quesada possède une sélection particulièrement intéressante de villas et de propriétés résidentielles.
Les acheteurs peuvent trouver :
Les villas individuelles sont particulièrement prisées, nombre d'entre elles offrant piscines privées, terrasses, jardins et parking hors route.
Les nouveaux programmes immobiliers proposent également des villas contemporaines avec des intérieurs modernes et ouverts, des systèmes économes en énergie et des piscines privées.
Pour les acheteurs en quête d'une résidence permanente, la combinaison de la superficie du bien et des commodités locales peut s'avérer particulièrement attrayante.
Les piscines privées sont l'un des atouts les plus courants et les plus recherchés des propriétés de Ciudad Quesada.
De nombreuses villas individuelles possèdent leur propre piscine entourée de terrasses et de jardins, permettant ainsi à leurs propriétaires de profiter pleinement des longs et chauds étés de la Costa Blanca.
Pour les acquéreurs de résidences secondaires, une piscine privée offre un niveau d'intimité et de confort accru. Pour les résidents permanents, elle crée un espace de vie extérieur dont on peut profiter une grande partie de l'année.
Le parc immobilier présente également une grande diversité, allant des villas anciennes de style espagnol avec jardins arborés aux constructions neuves contemporaines dotées d'une architecture moderne et de technologies écoénergétiques.
L'un des plus grands atouts de Ciudad Quesada réside dans la quantité d'infrastructures de base disponibles au sein même du complexe.
Le quartier compte des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques, des cafés, des restaurants et des services professionnels, ce qui signifie que les résidents n'ont pas besoin de se rendre sur la côte pour leurs besoins quotidiens.
Le centre commercial Quesada Centro est l'un des centres commerciaux de la région, tandis que d'autres zones commerçantes et de restauration sont réparties dans toute la Ciudad Quesada.
On y trouve également un choix particulièrement vaste de restaurants destinés à la population internationale de la région, proposant notamment des cuisines espagnole, méditerranéenne, indienne, asiatique, britannique et autres cuisines internationales.
Par exemple, les restaurants Da Silva's Quesada et Day and Night font partie des établissements de restauration bien établis du quartier.
Cette combinaison d'aménagements est l'une des raisons pour lesquelles Ciudad Quesada convient particulièrement bien aux résidents permanents.
Bien que Ciudad Quesada soit située à l'intérieur des terres, certaines des plus belles plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles en voiture.
Guardamar est particulièrement réputée pour ses vastes plages de sable fin et ses dunes côtières protégées.
La ville offre un environnement de plage plus naturel, avec de longues étendues de sable bordées de forêts de pins et de dunes.
Les plages de La Mata, au nord de Torrevieja, constituent une autre excellente option et sont prisées pour la baignade, la promenade et pour profiter de la Méditerranée.
Torrevieja offre de nombreuses plages et criques, ainsi qu'un front de mer animé, un port de plaisance, des restaurants et une gamme complète de services.
Cela fait de Ciudad Quesada un compromis intéressant pour les acheteurs qui souhaitent une villa spacieuse à l'intérieur des terres tout en conservant un accès régulier à la côte .
L'environnement naturel avoisinant Guardamar est un autre avantage de vivre à Ciudad Quesada.
Les vastes dunes et les forêts de pins offrent un contraste saisissant avec les zones résidentielles et permettent de pratiquer la marche, le vélo et de profiter du plein air.
La commune de Rojales, dans son ensemble, possède également ses propres attraits culturels et naturels distinctifs, notamment le centre-ville traditionnel et les Cuevas del Rodeo , un ensemble insolite de maisons troglodytiques et d'espaces culturels creusés à flanc de colline.
La mairie de Rojales met en avant le patrimoine agricole de la région, ses systèmes d'irrigation traditionnels et les Cuevas del Rodeo comme des éléments importants de son identité locale.
Ciudad Quesada est particulièrement prisée des familles et des résidents de longue durée car de nombreux équipements se trouvent à l'intérieur ou à proximité du complexe.
La région offre :
On y trouve également des attractions de loisirs comme le mini-golf Quesada , très apprécié des familles et des visiteurs.
Il en résulte une région dont on peut profiter toute l'année au lieu de dépendre entièrement du tourisme estival.
Le mode de vie ici est différent de celui des stations balnéaires.
Au lieu de vivre directement au bord de la mer, les résidents profitent de maisons plus grandes, de jardins privés, de piscines, de golf et d'une communauté résidentielle dynamique , tout en restant suffisamment proches de la côte pour profiter régulièrement de la plage.
Une journée typique pourrait comprendre un petit-déjeuner dans un café local, une partie de golf à La Marquesa, un déjeuner à Ciudad Quesada et un après-midi au bord de votre piscine privée.
Pour les retraités, les couples et les familles à la recherche d'une résidence permanente en Espagne, cette combinaison d'espace et de praticité peut s'avérer particulièrement attrayante.
Ciudad Quesada est idéalement située dans la Vega Baja, avec de bonnes liaisons routières vers la côte et les principales villes de la région.
Temps de trajet approximatifs :
Sa situation à proximité des autoroutes AP-7 et N-332 facilite également les déplacements sur toute la Costa Blanca et jusqu'à Murcie.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Ciudad Quesada, il est également intéressant d'explorer :
Quartier résidentiel prisé, jouxtant immédiatement Ciudad Quesada, offrant des villas modernes, des appartements et un excellent accès aux commodités.
Un autre quartier résidentiel établi à proximité de Ciudad Quesada, avec un mélange de villas et de maisons de ville.
Un quartier résidentiel plus calme proposant des villas et de jolies vues sur la campagne environnante.
Cette ville espagnole traditionnelle offre un contraste intéressant avec les complexes résidentiels internationaux.
Une ville côtière célèbre pour ses longues plages de sable fin, ses dunes et ses forêts de pins.
Une ville côtière animée offrant de nombreux commerces, restaurants, plages, services de santé et infrastructures de loisirs.
Abritant le complexe de golf La Finca, c'est une destination prisée pour les propriétés de golf.
Oui. Ciudad Quesada est l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa Blanca, offrant un large choix de villas, d'appartements, de propriétés avec golf et de commodités quotidiennes.
Non. Ciudad Quesada est un lotissement résidentiel situé à l'intérieur des terres, dans la municipalité de Rojales. Les plages de Guardamar, La Mata et Torrevieja sont facilement accessibles en voiture.
Les plages de Guardamar sont généralement à environ 10-15 minutes en voiture, tandis que Torrevieja et La Mata sont à environ 15-20 minutes, selon l'emplacement exact.
Oui. Le golf de La Marquesa est situé au cœur même de Ciudad Quesada, ce qui le rend particulièrement attractif pour les golfeurs.
Oui. Les villas individuelles avec piscine privée sont l'un des types de biens immobiliers les plus recherchés dans la région.
Oui. Le quartier abrite une importante communauté résidentielle internationale et offre de nombreux services de proximité, ce qui le rend particulièrement adapté aux résidents permanents.
Oui. La combinaison de villas plus grandes, de piscines privées, de restaurants, de boutiques, d'infrastructures de loisirs et de la proximité des plages en fait un lieu prisé des familles.
Pas exactement. Ciudad Quesada est un important complexe résidentiel situé dans la municipalité de Rojales . Rojales, ville espagnole traditionnelle, se trouve à proximité.
Que vous recherchiez une villa individuelle avec piscine privée, une maison neuve moderne, une propriété de golf près de La Marquesa ou un appartement nécessitant peu d'entretien à proximité des commodités locales , Ciudad Quesada offre un excellent choix de biens immobiliers.
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