Cette villa de quatre chambres à Campoamor bénéficie d'une situation privilégiée en angle de rue, offrant une vue imprenable sur le golf. Son emplacement recherché et son agencement pratique la rendent idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire sur la Costa Blanca. La propriété offre intimité, luminosité exceptionnelle et vue directe sur le fairway, tout en étant à quelques pas seulement du centre commercial de La Fuente et du club-house du golf de Campoamor.
Cette villa de 234 m² habitables, située sur un terrain facile d'entretien, se déploie sur deux niveaux. À l'extérieur, une piscine privée, des terrasses carrelées et un parking ombragé offrent un cadre de vie pratique et sans contraintes. Dotée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible et d'intérieurs modernes, elle est parfaitement équipée pour un confort optimal en toute saison.
Rez-de-chaussée
Une terrasse couverte à l'avant mène au hall d'entrée, qui donne accès à une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier séparés. Cet agencement offre de généreux espaces de rangement et de travail, rendant la cuisine à la fois pratique et bien organisée.
La pièce de vie principale, comprenant salon et salle à manger, a été rénovée avec un nouveau carrelage et un magnifique mur en marbre orné d'une cheminée à foyer ouvert. Cet ensemble crée un point focal à la fois moderne et chaleureux, idéal pour les soirées plus fraîches. À ce même niveau se trouve une pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre d'amis, mais pouvant tout aussi bien servir de chambre double, ainsi qu'un vestiaire modernisé. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée rend cette propriété particulièrement adaptée à une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités en toute sérénité.
Premier étage
L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. La suite parentale bénéficie de placards intégrés, d'une salle d'eau avec baignoire balnéo et d'un accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur le golf. Deux autres chambres doubles, chacune dotée de placards intégrés, partagent une autre terrasse ensoleillée, garantissant ainsi à toutes les chambres un accès à l'extérieur et une luminosité naturelle optimale. Une salle d'eau familiale dessert ces chambres.
Les terrasses de ce niveau surplombent le terrain de golf et la verdure environnante, renforçant la sensation d'espace et le lien avec le paysage.
Espaces extérieurs
L'extérieur de la villa a été conçu pour un entretien minimal. Le jardin est principalement carrelé, et des arbres fruitiers lui confèrent un charme particulier sans exiger de soins particuliers. La piscine privée mesure 9 m x 4,8 m, offrant un espace généreux pour la nage et la détente, avec suffisamment de place autour pour installer des transats et des sièges. Un grand garage et une aire de stationnement permettent d'accueillir deux véhicules.
À l'avant de la propriété, une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur le golf. Grâce à son emplacement en angle, les espaces extérieurs bénéficient à la fois d'intimité et d'ouverture, tandis qu'un parking ombragé et un garage privé apportent un confort supplémentaire.
Cette villa offre de nombreux atouts, notamment le double vitrage, un carrelage neuf au rez-de-chaussée, le chauffage central au gaz et la climatisation réversible. Construite à l'origine avec cinq chambres, l'une d'elles a été supprimée afin d'agrandir la pièce à vivre. Vendue partiellement meublée, elle permet aux acquéreurs d'emménager rapidement tout en leur laissant la possibilité de la personnaliser.
Campoamor est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus établis de la Costa Blanca Sud, réputé pour son golf, sa proximité avec les plages et ses excellentes commodités. Commerces, supermarchés, cafés, restaurants et club-house du golf sont tous accessibles à pied. Le littoral voisin de Campoamor, Cabo Roig et La Zenia offre des plages de sable fin, des ports de plaisance et de magnifiques promenades côtières.
Grâce à d'excellentes liaisons routières via l'AP-7 et la N-332, les aéroports d'Alicante et de Murcie sont facilement accessibles, ce qui rend la région très accessible toute l'année. Cette combinaison de golf, de littoral et de commodités fait de Campoamor une destination très prisée des acheteurs internationaux.
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Solmar Estates Costa Blanca CB est enregistrée dans l'enregistrement obligatoire des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 1869 et avec le numéro fiscal enregistré ESE54206974.
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La vue sur la mer est l'un des atouts majeurs des propriétés à Campoamor.
Les parties surélevées du littoral offrent des vues imprenables sur la Méditerranée, tandis que les propriétés plus proches de La Glea et du port de plaisance bénéficient d'un accès facile à la plage.
Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à proximité immédiate de la plage trouveront une variété d'appartements, de maisons de ville et de villas, bien que la proximité de la mer et la qualité de la vue puissent avoir un impact significatif sur la valeur des biens immobiliers.
Pour les acheteurs qui privilégient la vue sur mer, il est judicieux de prendre en compte l'orientation et l'altitude exactes du bien plutôt que de se fier uniquement à la description de l'annonce.
La vue sur la mer est l'un des atouts majeurs des propriétés à Campoamor.
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Campoamor, officiellement Dehesa de Campoamor , est l'une des stations balnéaires les plus prisées et établies de la Costa Blanca Sud. Située dans la région d'Orihuela Costa, Campoamor est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, ses pinèdes méditerranéennes, son port de plaisance, ses charmants quartiers résidentiels et son ambiance décontractée de bord de mer.
La région offre une combinaison attrayante de plage et de nature , la vaste dehesa couverte de pins formant un écrin de verdure aux zones résidentielles et au littoral. La municipalité d'Orihuela souligne tout particulièrement les pinèdes de la Dehesa de Campoamor comme l'un des atouts naturels majeurs de la région.
Campoamor est particulièrement prisé des acheteurs recherchant des villas et des appartements à proximité de la mer, tandis que sa proximité avec plusieurs terrains de golf en fait également un excellent choix pour les golfeurs.
Campoamor offre une impression d'espace et d'ancienneté plus marquée que de nombreux nouveaux complexes côtiers.
Le quartier se caractérise par ses arbres matures, ses rues résidentielles paysagées et un mélange de villas individuelles, d'appartements et de maisons de ville. De nombreuses propriétés bénéficient d'un espace extérieur généreux, tandis que les maisons plus proches de la côte offrent de superbes vues sur la mer.
La combinaison de plages, de marina, d'espaces verts, de restaurants et de golf confère à Campoamor un attrait universel.
Il convient pour :
Un autre atout majeur réside dans le choix des plages. Contrairement à une localité centrée autour d'une seule petite plage, Campoamor possède plusieurs zones côtières distinctes, chacune avec son propre caractère.
Le littoral de Campoamor est l'un de ses plus grands attraits.
L'autorité régionale officielle du tourisme identifie trois plages principales au sein de Dehesa de Campoamor : Aguamarina/La Regia, La Glea et Barranco Rubio.
Située à l'extrémité nord de Campoamor, Aguamarina est une portion de littoral plus naturelle, composée de zones sablonneuses et de petites criques.
La région est particulièrement prisée pour la baignade et la plongée avec tuba, ses zones rocheuses offrant un cadre méditerranéen attrayant.
La Glea est la plage principale et la plus grande de Campoamor.
Avec sa vaste plage de sable fin, ses eaux calmes et ses nombreuses infrastructures, elle est particulièrement appréciée des familles. Bordée par la ville, la plage offre un accès facile aux restaurants, cafés et autres commodités.
Située au-delà du port de plaisance, Barranco Rubio est une autre grande plage de sable fin à l'atmosphère légèrement plus calme.
Elle a été récompensée par le label Q pour la qualité touristique , renforçant ainsi la réputation de Campoamor pour ses plages et ses infrastructures de grande qualité.
Le Puerto Deportivo de Campoamor est situé entre les plages de La Glea et de Barranco Rubio.
La marina ajoute une nouvelle dimension au style de vie de Campoamor, en offrant des installations pour la navigation de plaisance et les sports nautiques ainsi qu'un cadre pittoresque au bord de la Méditerranée.
L'office régional du tourisme met en avant la voile et les autres activités nautiques proposées par le port de plaisance, ce qui en fait un élément important de l'offre de loisirs de la région.
Pour les acheteurs intéressés par la vie côtière, la présence d'un port de plaisance à proximité de la plage et des zones résidentielles constitue un atout considérable.
L'une des caractéristiques marquantes de Campoamor est sa pinède mature.
La Dehesa de Campoamor offre un cadre verdoyant naturel autour des zones résidentielles, contribuant à donner au complexe une impression d'espace et d'établissement plus établi.
Cette combinaison de forêt méditerranéenne et de littoral est particulièrement attrayante pour les acheteurs qui souhaitent être proches de la mer sans vivre dans un environnement urbain densément développé.
Les pinèdes sont également idéales pour la marche, le vélo et les activités de plein air, tout en offrant de l'ombre pendant les chauds mois d'été.
Campoamor offre un mélange attrayant de propriétés anciennes et modernes.
Les acheteurs peuvent trouver :
Le caractère établi de Campoamor fait que de nombreuses propriétés bénéficient de jardins matures, d'arbres matures et de parcelles plus vastes .
Pour les acheteurs à la recherche d'une villa méditerranéenne traditionnelle à proximité de la plage, Campoamor peut s'avérer particulièrement attrayant.
La vue sur la mer est l'un des atouts majeurs des propriétés à Campoamor.
Les parties surélevées du littoral offrent des vues imprenables sur la Méditerranée, tandis que les propriétés plus proches de La Glea et du port de plaisance bénéficient d'un accès facile à la plage.
Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à proximité immédiate de la plage trouveront une variété d'appartements, de maisons de ville et de villas, bien que la proximité de la mer et la qualité de la vue puissent avoir un impact significatif sur la valeur des biens immobiliers.
Pour les acheteurs qui privilégient la vue sur mer, il est judicieux de prendre en compte l'orientation et l'altitude exactes du bien plutôt que de se fier uniquement à la description de l'annonce.
Campoamor est également un excellent point de départ pour les golfeurs.
Le Real Club de Golf Campoamor est situé à l'intérieur des terres, loin de la côte, et fait partie des terrains de golf réputés desservant Orihuela Costa.
Son emplacement le rend particulièrement pratique pour les habitants de Campoamor.
Le club de golf de Villamartín est également facilement accessible en voiture et compte parmi les parcours les plus réputés de la région.
Las Ramblas offre une autre excellente option, avec un parcours au tracé unique, niché au cœur de ravins naturels et d'une végétation luxuriante.
Pour les acheteurs à la recherche d'une expérience de golf haut de gamme, le Las Colinas Golf & Country Club est également accessible depuis Campoamor.
La municipalité d'Orihuela, dans son ensemble, est présentée comme une destination alliant son littoral à trois excellents parcours de golf de 18 trous , faisant du golf un atout important de la région.
Campoamor offre un bon choix de restaurants, cafés, bars et commerces locaux, notamment autour de la plage principale et du port de plaisance.
La région d'Orihuela Costa, plus étendue, offre un vaste choix de restaurants internationaux, de supermarchés et de services.
Pour des virées shopping plus importantes, le boulevard Zenia est à quelques minutes en voiture et propose plus de 150 boutiques, restaurants et lieux de loisirs.
Campoamor convient donc parfaitement aux acheteurs qui souhaitent un environnement résidentiel plus calme tout en restant proches des principaux centres commerciaux de la région.
Campoamor offre un style de vie méditerranéen décontracté, mettant l'accent sur la vie en plein air.
Les résidents peuvent bénéficier de :
La combinaison d'une végétation luxuriante et d'un littoral développé est particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un environnement plus établi et paisible.
Campoamor est idéalement situé à Orihuela Costa.
Temps de trajet approximatifs :
L'autoroute AP-7 et la N-332 offrent des liaisons pratiques vers la Costa Blanca et la région voisine de Murcie.
Si vous envisagez d'acheter une propriété à Campoamor, il est également intéressant d'explorer :
Une station balnéaire prisée avec un port de plaisance, des plages, des restaurants et des villas de standing.
Célèbre pour ses plages et son vaste centre commercial Zenia Boulevard.
L'une des principales destinations de golf et résidentielles de la région, centrée autour du golf de Villamartín et de la célèbre Plaza.
Une communauté côtière animée avec des plages, des restaurants, des marchés et une importante population internationale.
Un emplacement prisé en bord de mer, à proximité d'Orihuela Costa et de Torrevieja.
Située au sud de Campoamor, Mil Palmeras est connue pour sa plage de sable fin et ses attrayants complexes résidentiels côtiers.
Oui. Campoamor est l'une des zones côtières établies d'Orihuela Costa et offre des plages, un port de plaisance, des pinèdes, un golf et une large gamme de propriétés résidentielles.
Oui. Le quartier compte des résidents permanents et bénéficie de l'accès aux nombreux services disponibles sur l'ensemble de la Costa Orihuela, ce qui le rend idéal pour y vivre à l'année comme pour y passer des vacances.
Oui. Campoamor possède trois principales zones de plage — Aguamarina/La Regia, La Glea et Barranco Rubio — offrant des environnements côtiers différents.
Oui. Le Puerto Deportivo de Campoamor est situé à proximité de La Glea et du Barranco Rubio et propose des activités nautiques.
Oui. Le Real Club de Golf Campoamor se trouve à proximité, tandis que Villamartín, Las Ramblas et Las Colinas sont également facilement accessibles en voiture.
Oui. La situation côtière surélevée et les zones résidentielles établies font qu'on y trouve des villas et des appartements offrant une vue sur la mer.
Comparé à certains quartiers plus animés d'Orihuela Costa, Campoamor possède un caractère relativement mature et résidentiel, surtout à l'écart des principales zones de plage.
Que vous recherchiez une villa individuelle entourée de pins centenaires, un appartement avec vue sur la Méditerranée, une maison de ville près de la plage ou une propriété de golf à proximité de la côte , Campoamor offre un style de vie méditerranéen exceptionnel.
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