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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans le quartier résidentiel très prisé de La Mirada, à Playa Flamenca . Offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement, ce bien est idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif sur la Costa Blanca.
Cet appartement offre 70 m² de surface habitable bien agencée , complétés par 15 m² de rangements intérieurs . Cet espace de rangement conséquent, rendu possible par la situation de l'appartement en rez-de-jardin, est un atout rare et précieux. Il est idéal pour ranger vélos, matériel de plage, clubs de golf ou autres objets du quotidien.
L'appartement offre une vue sur un espace commun sécurisé avec une piscine bien entretenue, créant un cadre paisible propice à la détente durant les beaux jours. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun et sécurisé , idéal pour ceux qui souhaitent explorer les environs de manière écologique.
À l'intérieur, le bien offre un intérieur lumineux et moderne avec une cuisine entièrement équipée , des finitions élégantes et un agencement ouvert et fonctionnel conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. L'appartement est vendu entièrement meublé , ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location sans apport supplémentaire.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse fermée , qui prolonge l'espace de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette terrasse privée est idéale pour savourer un café le matin, dîner en plein air ou se détendre en soirée, permettant ainsi de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Situé à environ 20 minutes à pied des plages de Playa Flamenca et de Punta Prima , l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du littoral, avec son sable doré, ses eaux claires et ses promenades animées en bord de mer, le tout à proximité immédiate.
Un large choix de bars, restaurants et commerces de proximité , proposant une cuisine espagnole et internationale, se trouve à deux pas de l'établissement. Le quartier est particulièrement prisé pour les modes de vie actifs, avec :
Deux parcours de mini-golf à moins de 10 minutes à pied
Deux courts de padel modernes à moins de 10 minutes à pied
Trois parcours de golf renommés — Villamartín, Las Ramblas et Campoamor — sont tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
De plus, le boulevard La Zenia , les supermarchés, les centres de santé et les écoles internationales se trouvent tous à proximité, assurant un confort optimal pour un séjour de courte ou de longue durée.
Frais annuels de copropriété : environ 550 € , couvrant l’entretien des espaces communs, des jardins et de la piscine.
Taxe foncière locale annuelle (SUMA) : environ 150 €
Un parking souterrain est disponible en option (non inclus dans le prix demandé).
Ce complexe immobilier a été achevé en 2004 et est bien entretenu ; il fait partie d'une communauté établie et principalement résidentielle.
Cet appartement en rez-de-chaussée à La Mirada représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien immobilier facile d'entretien dans un emplacement côtier de premier choix. Que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale, il offre un excellent rapport qualité-prix, un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel à long terme.
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Calle Niagara, 62,
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