Cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située à Villamartín Rioja sur un terrain de 285 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest très prisée. Elle se trouve dans une impasse calme, au sein de l'une des urbanisations les plus agréables et les plus recherchées de Villamartín. Elle offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des terrains de golf, des plages et des nombreuses attractions de la Costa d'Orihuela.
On accède à la propriété par un jardin avant doté d'un emplacement de stationnement couvert. La villa dispose d'une grande terrasse vitrée et ensoleillée, actuellement utilisée comme coin petit-déjeuner lumineux et accueillant, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un espace repas dédié et une belle cheminée en pierre équipée d'un foyer à gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour se détendre ou recevoir. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine avec buanderie attenante et accès au jardin arrière et à l'espace détente, assurant une disposition pratique au quotidien. Deux chambres doubles avec placards intégrés se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne très pratique. L'ensemble des pièces de vie est agrémenté d'un élégant sol en marbre, apportant une touche de raffinement à l'intérieur.
L'étage abrite une vaste suite parentale avec salle de douche privative et un accès direct, par des portes-fenêtres, à une grande terrasse privée sur le toit ; un lieu idéal pour profiter du soleil et d'une belle vue sur la mer. C'est un espace extérieur magnifique pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le mode de vie méditerranéen. La chambre de l'étage bénéficie également d'une pièce séparée, actuellement aménagée en dressing. Cet espace polyvalent pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, ou encore être ouvert pour agrandir la chambre existante, selon les besoins du nouveau propriétaire.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée du chauffage central au gaz (avec chaudière) et de la climatisation dans toutes les pièces, tandis que le foyer à gaz intégré à la cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse durant les mois les plus frais. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherche une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié.
À l'extérieur, la villa dispose d'un vaste jardin carrelé nécessitant peu d'entretien et faisant le tour de la maison. Il comprend un agréable espace de détente équipé de stores (offrant une ombre bienvenue durant les mois d'été) et d'un barbecue, créant ainsi le cadre idéal pour les repas en plein air et la réception d'invités. Le jardin offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine privée et dispose de deux espaces de rangement séparés. Les résidents profitent également d'une belle piscine commune située à quelques pas de la propriété, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre et profiter du soleil.L'emplacement est idéal : la villa se trouve à 10 minutes à pied des zones commerciales de La Fuente, Rioja et Los Dolses, qui proposent banques, pharmacie, cafés, restaurants et de nombreux autres services de proximité. La célèbre Villamartín Plaza et le terrain de golf de Villamartín ne sont qu'à quelques minutes ; la Plaza offre un choix varié et animé de restaurants, bars, cafés et divertissements autour de sa jolie place bordée de palmiers.Les amateurs de golf sont particulièrement gâtés, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. Les magnifiques plages d'Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig et Campoamor) ne sont qu'à 5 minutes en voiture, offrant un choix superbe de plages de sable, de criques isolées et d'eaux méditerranéennes cristallines. Pour le shopping, la restauration et les loisirs, le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard, qui compte 160 boutiques, se trouve également à seulement 5 minutes de route. Cette destination très prisée propose une sélection fantastique de magasins, restaurants, cafés et divertissements, ce qui en fait un lieu incontournable pour les résidents comme pour les visiteurs. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à 45 minutes de route des aéroports d'Alicante et de Murcie-Corvera.Un excellent choix tant pour une résidence principale que pour des vacances ; une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa individuelle dans l'un des quartiers les plus agréables de Villamartín (Rioja), offrant espace, intimité et une qualité de vie en extérieur remarquable dans un secteur très recherché. Une propriété qui mérite vraiment d'être visitée pour être pleinement appréciée : une visite rapide est vivement recommandée !Charges de copropriété : 700 € / anTaxe foncière (IBI) : 500 € / an
Villamartín est l'une des destinations résidentielles et golfiques les plus établies et les plus populaires de la Costa Blanca Sud , attirant des acheteurs immobiliers de toute l'Europe à la recherche d'une combinaison de golf, de soleil, de plages, d'excellentes infrastructures et d'un style de vie méditerranéen décontracté.
Située à Orihuela Costa, Villamartín s'articule autour du célèbre golf de Villamartín et de la célèbre Plaza de Villamartín. Cependant, la région offre bien plus que du golf. Ses quartiers résidentiels établis, son vaste choix de propriétés, ses restaurants, ses commerces et sa proximité avec les plages de la Méditerranée en font un lieu tout aussi attractif pour les familles, les retraités, les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs immobiliers.
Avec plusieurs plages à quelques minutes en voiture et certains des meilleurs terrains de golf de la Costa Blanca à proximité, Villamartín offre un excellent équilibre entre la vie côtière et le style de vie d'une station balnéaire avec golf à l'intérieur des terres .
Villamartín est particulièrement attrayante car elle offre aux acheteurs une grande variété de styles de propriétés et de communautés résidentielles.
Le quartier s'est développé au fil des années et comprend des urbanisations établies avec des jardins et des aménagements paysagers matures, ainsi que des développements plus récents offrant des appartements contemporains, des piscines communes et des installations modernes.
Les acheteurs peuvent choisir entre des propriétés proches du terrain de golf, des maisons autour de la place Villamartín, des rues résidentielles plus calmes et des complexes immobiliers plus proches des plages.
Un autre atout majeur réside dans la forte présence d'une communauté internationale. Villamartín attire les acheteurs britanniques, irlandais, scandinaves, néerlandais, belges et espagnols, créant ainsi un cadre de vie accueillant tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
Le golf est au cœur de Villamartín.
Le golf de Villamartín est l'un des parcours les plus réputés de la Costa Blanca et fait désormais partie intégrante du patrimoine local. Conçu par Paul Putman et inauguré en 1972, il est aujourd'hui un golf de référence dans la région.
Ce parcours mature est agrémenté de pins, de palmiers, de végétation naturelle et de fairways stratégiquement positionnés, créant un cadre distinctif qui diffère sensiblement de nombreux nouveaux aménagements de golf en Espagne.
Sa longue histoire et son aménagement paysager soigné confèrent au golf de Villamartín un caractère qui attire aussi bien les golfeurs expérimentés que les visiteurs à la recherche d'une partie de golf mémorable.
Pour les acheteurs immobiliers, vivre à proximité d'un parcours de golf de championnat renommé est un atout majeur et contribue de manière significative à l'attrait de Villamartín en tant que destination de golf.
L'un des monuments les plus emblématiques de Villamartín est la place Villamartín .
Construite autour d'une magnifique place centrale arborée, agrémentée de balcons et d'une architecture méditerranéenne, la Plaza abrite un large choix de restaurants, de bars et de lieux de divertissement.
Elle est particulièrement animée durant les mois d'été, mais reste active tout au long de l'année.
La Plaza est bien plus qu'un simple ensemble de restaurants. Elle est devenue un lieu de rencontre important pour la communauté locale et contribue à faire de Villamartín une destination à part entière, et non un simple regroupement de complexes résidentiels.
Pour les acheteurs, les propriétés situées à distance de marche de la Plaza sont particulièrement attrayantes car les résidents peuvent profiter des restaurants, des divertissements et de la vie sociale sans avoir besoin de conduire.
Villamartín offre une gamme exceptionnellement large de propriétés.
Les acheteurs peuvent trouver :
Cette diversité fait de Villamartín un attrait pour une clientèle particulièrement large.
Un couple à la recherche d'un appartement de vacances facile d'entretien trouvera un bien très différent de celui d'une famille souhaitant une villa individuelle avec piscine privée, tandis que les passionnés de golf pourront cibler spécifiquement les propriétés situées à proximité du parcours.
Pour les acheteurs spécifiquement intéressés par les propriétés de golf, Villamartín est l'un des choix les plus établis de la Costa Blanca.
Vivre à proximité du club de golf de Villamartín permet aux résidents de profiter du golf toute l'année tout en restant à proximité des plages méditerranéennes.
L'emplacement offre également un accès à plusieurs autres excellents terrains de golf :
Cette concentration de terrains de golf rend la région d'Orihuela Costa particulièrement attrayante pour les golfeurs réguliers.
Pour de nombreux acheteurs, la possibilité d'allier un style de vie golfique à un accès facile aux plages, aux restaurants et aux commerces est l'un des plus grands atouts de Villamartín.
Bien que Villamartín soit située à l'intérieur des terres, certaines des plus belles plages de la Costa Blanca ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Les plages de La Zenia comptent parmi les plus populaires d'Orihuela Costa, avec leur sable doré et leurs eaux méditerranéennes limpides.
Cabo Roig offre de magnifiques plages de sable fin, un port de plaisance et un joli sentier côtier.
Playa Flamenca possède des plages de sable fin, une promenade côtière et une communauté internationale dynamique.
Campoamor est particulièrement connue pour ses belles plages, son port de plaisance et ses quartiers résidentiels établis.
Cette combinaison fait de Villamartín un lieu idéal pour les acheteurs qui souhaitent jouer au golf à proximité de leur domicile tout en pouvant rejoindre la plage en quelques minutes .
Villamartín dispose d'excellentes commodités au quotidien, notamment des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés, des bars et des services de proximité.
L'un des principaux atouts de ce quartier est sa proximité avec le boulevard La Zenia , l'un des plus grands centres commerciaux et de loisirs de la région.
Avec plus de 150 boutiques, restaurants et lieux de divertissement, Zenia Boulevard offre un vaste choix de marques internationales et espagnoles.
On trouve également de nombreuses petites zones commerciales à Villamartín et dans les urbanisations voisines, ce qui facilite les achats quotidiens.
Villamartín possède l'une des scènes gastronomiques et de divertissement les plus dynamiques du sud de la Costa Blanca.
La place Villamartín est le point central, avec des restaurants proposant :
On y trouve également de nombreux cafés, bars à cocktails et lieux de divertissement.
La présence d'une communauté internationale dans la région permet aux résidents de profiter d'un large choix de restaurants tout au long de l'année.
Villamartín offre un style de vie méditerranéen décontracté sans sentiment d'isolement.
Les matinées peuvent être consacrées au golf, suivies d'un déjeuner à la Plaza Villamartín et d'un après-midi sur l'une des plages voisines. Le soir, les résidents peuvent profiter des restaurants et des divertissements sans avoir à s'éloigner de chez eux.
Pour les résidents permanents, les environs offrent des supermarchés, des services médicaux, des écoles, des installations sportives et autres commodités de la vie quotidienne.
Pour les propriétaires de résidences secondaires, la région offre tout le nécessaire pour un séjour de détente tout en restant facilement accessible depuis les aéroports.
Villamartín bénéficie d'une situation idéale au cœur d'Orihuela Costa.
Temps de trajet approximatifs :
La région offre également un accès pratique à l'autoroute AP-7 et à la N-332, ce qui facilite les déplacements le long de la Costa Blanca.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Villamartín, il est également intéressant d'explorer :
Un quartier résidentiel prisé, immédiatement adjacent à Villamartín, proposant des appartements, des maisons de ville et des villas.
Une destination côtière majeure, célèbre pour ses plages et son centre commercial Zenia Boulevard.
Une station balnéaire prisée, avec ses plages, ses restaurants et sa forte population internationale.
Station balnéaire réputée avec marina, plages, restaurants et villas attrayantes.
Connue pour ses plages, son port de plaisance, ses pinèdes et ses quartiers résidentiels établis.
Un emplacement côtier prisé offrant un cadre de vie balnéaire et un accès facile à Torrevieja et à Orihuela Costa.
Oui. Villamartín est l'une des destinations résidentielles et golfiques les plus réputées de la Costa Blanca, offrant une grande variété de propriétés et d'excellentes commodités.
Non. Bien que le golf soit au cœur de l'identité de la région, Villamartín est tout aussi populaire auprès des familles, des retraités et des propriétaires de résidences secondaires grâce à ses restaurants, ses boutiques, ses plages et sa communauté internationale.
Les plages les plus proches, à La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig et Campoamor, sont généralement à environ 10-15 minutes en voiture, selon l'établissement exact.
Oui. La place Villamartín est particulièrement réputée pour son vaste choix de restaurants, bars et lieux de divertissement.
Oui. Villamartín possède une importante communauté permanente et offre un accès aux supermarchés, aux soins de santé, aux écoles, aux restaurants et à d'autres services.
Oui. Son terrain de golf, ses restaurants, ses plages et sa facilité d'accès à l'aéroport font de Villamartín une destination de vacances prisée.
Oui. Le boulevard Zenia est à environ 10 minutes en voiture, selon l'endroit exact.
Que vous recherchiez une villa de golf, un appartement moderne, une maison de ville près de la Plaza de Villamartín, une maison familiale avec piscine privée ou un bien d'investissement , Villamartín offre un choix exceptionnel de maisons dans l'une des communautés les plus établies du sud de la Costa Blanca.
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