Située dans le quartier résidentiel prisé d'El Raso, à Guardamar del Segura, cette villa individuelle magnifiquement présentée offre une excellente combinaison d'hébergement confortable, d'un espace de vie extérieur attrayant et d'une fantastique piscine privée chauffée.
Présentée en superbe état et prête à être habitée immédiatement, cette propriété comprend deux chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs accueillants, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances, une résidence permanente ou pour profiter du soleil de la Costa Blanca tout au long de l'année.
L'une des premières choses qui attire le regard est l'impressionnante piscine privée, véritable pièce maîtresse du vaste jardin carrelé. Chauffée, elle permet de profiter de la baignade même en dehors de la saison estivale.
La terrasse qui entoure la maison offre un vaste espace pour installer des transats, dîner en plein air et se détendre au soleil. Une pergola près de la piscine crée un coin salon ombragé et agréable, idéal pour savourer un verre en toute tranquillité ou se protéger de la chaleur de midi.
La villa bénéficie également d'une immense piscine commune, à seulement deux minutes à pied. Entourée de vastes pelouses synthétiques, elle offre un espace supplémentaire aux résidents pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
À l'intérieur, la villa est présentée dans un état impeccable. Le salon et la salle à manger décloisonnés, lumineux et confortables, offrent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine moderne aménagée est idéalement située à côté du salon et comprend un bar pour le petit-déjeuner, alliant praticité et convivialité.
Une buanderie séparée à l'arrière offre un espace de rangement supplémentaire et un confort ménager accru.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double confortable pour les invités et une salle de douche familiale moderne. Un placard de rangement pratique se trouve sous l'escalier.
À l'étage, la spacieuse chambre principale offre un refuge paisible, complétée par une deuxième salle de bains.
De ce niveau, vous accédez à une charmante terrasse privée, offrant un autre espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café du matin, vous détendre avec un livre ou décompresser en fin de journée.
El Raso est un complexe résidentiel prisé, situé à proximité de la ville côtière de Guardamar del Segura. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, bars, restaurants et autres commodités.
Les magnifiques plages de sable fin de Guardamar sont à seulement 5 minutes en voiture. Célèbres pour leur sable doré, leurs dunes naturelles et leurs eaux méditerranéennes cristallines, elles offrent un cadre idéal pour profiter du littoral espagnol.
Le quartier est également réputé pour son marché hebdomadaire du dimanche, très populaire, qui propose des produits frais, des vêtements, des articles ménagers et toutes sortes de bonnes affaires.
Les amateurs de golf apprécieront le choix de parcours à proximité, notamment La Marquesa Golf à Rojales et La Finca Golf.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35-40 minutes en voiture, ce qui fait d'El Raso un excellent choix pour les propriétaires et les vacanciers internationaux.
Avec sa piscine privée chauffée, ses espaces extérieurs attrayants, sa superbe présentation et son emplacement idéal à proximité des plages de Guardamar, cette villa individuelle offre une excellente opportunité de profiter du style de vie de la Costa Blanca.
Prête à emménager et à être appréciée, cette propriété mérite d'être visitée.
Prix : 275 000 €
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Guardamar del Segura est l'une des villes côtières les plus attrayantes de la Costa Blanca Sud, réputée pour ses plages de sable spectaculaires, ses dunes côtières protégées, ses vastes pinèdes et son style de vie méditerranéen décontracté.
Située à l'embouchure du fleuve Segura , Guardamar allie le charme d'une ville espagnole traditionnelle à plus de 11 kilomètres de littoral et à certains des paysages naturels les plus impressionnants de la région.
La ville est particulièrement prisée des acheteurs immobiliers à la recherche d' appartements en bord de mer, de villas modernes, de maisons de ville et de résidences secondaires , tandis que sa population permanente et ses nombreux équipements locaux la rendent également adaptée à une résidence permanente.
Contrairement à certaines stations balnéaires plus urbanisées de la Costa Blanca, Guardamar a su préserver un lien fort avec la nature. Ses plages, bordées de vastes dunes et de pinèdes, offrent un paysage unique qui constitue l'un des principaux atouts de la ville.
Guardamar offre une combinaison de plus en plus difficile à trouver sur la Costa Blanca :
Une authentique ville côtière espagnole, de magnifiques plages de sable fin et un vaste environnement naturel.
La ville est particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent :
La taille réduite de la ville fait également que de nombreuses propriétés se trouvent à distance de marche des commerces, des restaurants, des plages et des commodités quotidiennes.
Les plages sont sans aucun doute le principal attrait de Guardamar.
La municipalité possède environ 11 kilomètres de littoral , constitué en grande partie de longues étendues de sable doré.
Les plages populaires comprennent :
Située juste à côté de la ville, Playa Centro est l'une des plages les plus pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Sa proximité avec le centre-ville vous permet de combiner une matinée à la plage avec un déjeuner dans l'un des nombreux restaurants à proximité.
La Roqueta est une autre plage de sable populaire à proximité de la ville, offrant un accès facile à la Méditerranée.
Située plus au sud, Playa del Moncayo offre un environnement de plage plus ouvert et naturel.
Plus au sud encore, Les Ortigues offre un vaste littoral sablonneux, à l'écart du centre-ville.
L'immensité du littoral de Guardamar fait qu'il existe une plage pour presque tous les goûts, des zones centrales animées aux étendues plus tranquilles bordées de dunes.
L'une des caractéristiques les plus distinctives de Guardamar est son vaste système de dunes côtières et de forêts de pins .
Les dunes de Guardamar forment un paysage naturel spectaculaire entre la ville et la Méditerranée.
La pinède a été plantée à la fin du XIXe et au début du XXe siècle pour stabiliser les dunes de sable mouvantes et protéger la ville et les terres agricoles environnantes.
Aujourd'hui, le résultat est une combinaison extraordinaire de pinèdes, de dunes de sable et de plages méditerranéennes .
Traverser la forêt en direction de la plage est l'une des plus belles façons de découvrir Guardamar.
Pour les acquéreurs immobiliers, cet environnement naturel constitue un atout majeur. Il permet de préserver de vastes zones du littoral, à l'abri d'une urbanisation intensive.
Le parc Reina Sofía est l'un des espaces verts les plus attrayants de la ville.
Le parc abrite des arbres matures, des espaces aménagés, des points d'eau et une faune sauvage, et il est particulièrement apprécié des familles.
Il offre un lieu agréable pour échapper à la chaleur estivale et constitue un autre exemple de la façon dont Guardamar allie vie urbaine et vastes espaces verts.
Le fleuve Segura se jette dans la Méditerranée à Guardamar, créant ainsi une autre caractéristique distinctive de la ville.
La rivière traverse la ville avant de se jeter dans la mer, et le port de plaisance ainsi que les environs offrent des possibilités de navigation et de sports nautiques.
Les berges du fleuve offrent également d'agréables espaces de promenade et relient l'environnement urbain de la ville à son environnement naturel.
Guardamar est une véritable ville espagnole, et non pas une simple station balnéaire.
Le centre propose un large choix de :
Les zones piétonnes et les places offrent un cadre agréable pour se promener, faire du shopping et se restaurer.
Il existe également une importante communauté internationale, ce qui signifie que les résidents peuvent profiter à la fois de la vie espagnole traditionnelle et d'un large choix de commerces et de restaurants internationaux.
Les restaurants de Guardamar reflètent sa position entre l'intérieur traditionnel espagnol et la côte méditerranéenne.
Les spécialités locales comprennent bien sûr le poisson frais, les fruits de mer, les plats à base de riz et la paella , tandis que la ville compte également de nombreux restaurants internationaux.
Les restaurants du front de mer et du centre-ville offrent la possibilité de déjeuner ou de dîner à quelques pas de la mer.
Le marché immobilier de Guardamar offre une gamme particulièrement large de logements.
Les acheteurs peuvent trouver :
Les appartements situés à proximité de la plage sont particulièrement prisés des acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Par ailleurs, les zones résidentielles autour de la ville proposent des villas et des maisons de ville plus grandes, adaptées à une habitation permanente.
L'un des atouts majeurs de l'immobilier à Guardamar est la possibilité de vivre à proximité de la plage.
Les propriétés situées à proximité du front de mer peuvent offrir :
Pour les acheteurs en quête d'un véritable style de vie méditerranéen, avec accès direct à la plage , Guardamar est l'une des meilleures options du sud de la Costa Blanca.
Au-dessus de la ville se dressent les vestiges du château de Guardamar , situé sur une colline dominant la Méditerranée et ses environs.
Le château possède une longue histoire qui remonte à différentes périodes de l'histoire espagnole, tandis que la colline offre des vues imprenables sur Guardamar, le littoral et la campagne environnante.
Le site archéologique est un autre rappel que Guardamar est bien plus qu'une station balnéaire moderne.
Guardamar possède un patrimoine archéologique fascinant.
La région de l'embouchure du fleuve Segura a été occupée par d'anciennes civilisations, notamment les Phéniciens et les Ibères.
Les sites archéologiques de La Fonteta et de Cabezo Lucero sont particulièrement importants.
La célèbre Dama de Guardamar , sculpture ibérique découverte à Cabezo Lucero, est l'une des découvertes archéologiques les plus importantes de la région.
Ce patrimoine historique enrichit considérablement l'identité de Guardamar et offre un contraste intéressant avec son marché touristique et immobilier moderne.
Guardamar est particulièrement bien adapté aux familles.
La combinaison de plages de sable fin et sûres, de parcs, de zones piétonnes, de restaurants et de commodités quotidiennes permet de profiter facilement d'un style de vie décontracté sans avoir constamment besoin d'utiliser la voiture.
Les dunes et la forêt de pins offrent également de nombreuses possibilités de randonnée pédestre et cycliste.
Bien que Guardamar ne soit pas un grand complexe de golf, les golfeurs ont plusieurs excellents parcours à proximité.
Cela comprend :
Cela fait de Guardamar un bon choix pour les acheteurs qui souhaitent une authentique ville côtière tout en restant à proximité de plusieurs terrains de golf .
Guardamar est particulièrement bien situé pour accéder aux communautés intérieures de Rojales et de Ciudad Quesada .
Cela offre un choix intéressant aux acheteurs immobiliers.
Ceux qui souhaitent vivre au bord de la Méditerranée peuvent choisir Guardamar, tandis que les acheteurs préférant de plus grandes villas, des piscines privées et des complexes de golf peuvent se tourner vers Ciudad Quesada et les zones résidentielles environnantes.
C’est une autre raison pour laquelle Guardamar s’intègre bien dans une recherche immobilière plus large sur la Costa Blanca Sud .
Guardamar offre un style de vie méditerranéen véritablement attrayant.
Imaginez commencer la journée par une promenade dans la pinède, passer la matinée sur l'une des longues plages de sable de la ville, déjeuner dans un restaurant en bord de mer et terminer la journée par une flânerie dans le centre-ville.
Contrairement à certaines stations balnéaires très saisonnières, Guardamar fonctionne comme une communauté espagnole à l'année , offrant aux résidents permanents un accès aux services quotidiens et à la vie locale tout au long de l'année.
Quant aux propriétaires de résidences secondaires, les plages, les restaurants et le cadre naturel offrent tout le nécessaire pour une escapade méditerranéenne relaxante.
Temps de trajet approximatifs :
La situation de Guardamar à proximité de l'AP-7 offre également d'excellentes liaisons routières vers Alicante et Murcie.
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Guardamar, il est également intéressant d'explorer :
Ville espagnole traditionnelle située le long du fleuve Segura.
Grand complexe résidentiel et golfique international à proximité de Guardamar.
Zone côtière populaire au nord de Torrevieja, avec une longue plage de sable.
Grande ville côtière dotée de nombreux équipements, plages et infrastructures de loisirs.
Une communauté côtière populaire au nord, avec des plages et un cadre naturel exceptionnel.
Ville traditionnelle de l'intérieur des terres, avec la campagne et un golf à proximité.
Oui. Guardamar allie de longues plages de sable fin, de vastes espaces naturels, une authentique ville espagnole et un large choix d'appartements, de villas et de maisons de ville.
Oui. Contrairement à certaines stations balnéaires purement saisonnières, Guardamar possède une population permanente et offre un large éventail de commerces, de services, de restaurants et d'infrastructures.
Oui. Guardamar est particulièrement célèbre pour ses longues étendues de sable doré.
Oui. L'aéroport d'Alicante est à environ 30-35 minutes en voiture, selon la circulation et l'emplacement exact.
Absolument. La combinaison de plages, de restaurants, de boutiques et d'un cadre naturel exceptionnel en fait un lieu particulièrement attractif pour les propriétaires de résidences secondaires.
Oui. Plusieurs terrains de golf, dont La Marquesa et La Finca, sont facilement accessibles en voiture.
Oui. Il existe des appartements et autres propriétés offrant une vue sur la mer, notamment dans les zones côtières et en bord de mer.
C'est les deux. Guardamar possède un véritable centre-ville espagnol et une communauté active tout au long de l'année, tout en étant une destination touristique méditerranéenne prisée.
Que vous recherchiez un appartement en bord de mer, une propriété avec vue sur mer, une villa individuelle, une maison de ville moderne ou une résidence permanente à proximité de la Méditerranée , Guardamar del Segura offre l'une des combinaisons les plus attrayantes de plages, de nature et de vie urbaine espagnole sur la Costa Blanca Sud.
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