Découvrez cette spacieuse et polyvalente villa individuelle de trois chambres dans le quartier résidentiel prisé de Benimar, à Rojales , offrant un espace de vie généreux, des espaces extérieurs privés et un impressionnant sous-sol aménagé comprenant un spa, un jacuzzi et une salle de jeux.
Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, cette propriété est parfaitement adaptée pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la piscine commune et des commerces de Rojales, en fait un choix attrayant pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou réaliser un investissement immobilier.
L'alliance d'intérieurs confortables, d'un espace de réception et d'un niveau inférieur modulable confère à cette villa de nombreux atouts pour les acheteurs en quête de quelque chose d'un peu différent sur la Costa Blanca Sud.
L'espace de vie principal est réparti sur deux étages, offrant une configuration pratique avec de l'espace pour la vie de famille et les invités.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger offre un espace de détente accueillant. La climatisation et un poêle à bois indépendant contribuent à créer une ambiance confortable tout au long de l'année.
La cuisine aménagée séparée offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains familiale de bonne taille complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative complète. Cet étage s'ouvre également sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue environnante.
L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son important sous-sol, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et auquel on accède par une entrée séparée à l'arrière.
Les propriétaires actuels ont transformé cet espace en un lieu de détente privé, agrémenté d'un spa et d'un jacuzzi, ainsi que d'une salle de jeux équipée d'un billard. C'est un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se relaxer chez soi.
La taille généreuse de cet espace supplémentaire offre également une grande flexibilité pour les loisirs, le fitness ou d'autres activités de détente.
Veuillez noter : l’usage autorisé et la classification juridique du sous-sol doivent être confirmés par un avocat avant l’achat, notamment si vous envisagez d’en utiliser une partie comme espace de vie ou de couchage supplémentaire.
La villa propose une sélection d'espaces extérieurs conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen.
On y trouve un parking hors route, une terrasse surélevée, un barbecue et un espace repas extérieur, un abri de jardin pratique et plusieurs coins salons intimes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour savourer un café matinal au calme, dîner en plein air ou recevoir des invités lors des douces soirées d'été.
L'orientation sud-ouest est particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient le soleil de l'après-midi et du soir.
Les résidents peuvent également profiter de la grande piscine commune sécurisée, située à quelques pas de la propriété, avec un espace extérieur pour bronzer et se détendre.
Benimar est une communauté résidentielle établie à l'atmosphère internationale, prisée tant par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires.
La ville voisine de Rojales est accessible à pied et propose un large choix de commerces, supermarchés, bars, restaurants et services de proximité. La ville voisine de Benijófar offre davantage de commodités, tandis que Ciudad Quesada propose un choix plus vaste de restaurants, de loisirs et de divertissements, dont un parc aquatique.
Les amateurs de golf seront bien lotis, avec des parcours comme La Marquesa, La Finca et Vistabella accessibles en voiture.
Les plages de sable fin de la Costa Blanca sont à moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite les excursions d'une journée en famille ou entre amis. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 minutes en voiture et offre des correspondances pratiques pour les voyages internationaux.
Avec trois chambres, deux salles de bains, de généreux espaces extérieurs et un espace de loisirs privé comprenant un spa, un jacuzzi et une salle de jeux, cette villa individuelle offre une combinaison unique de confort et de divertissement.
Son emplacement idéal, à proximité de Rojales, de la piscine commune, des terrains de golf et des plages, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété offrant espace et permettant de profiter du style de vie de la Costa Blanca.
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Benijófar est un charmant village espagnol de la Vega Baja , situé le long du fleuve Segura et entouré d'une campagne agricole traditionnelle.
Ce village offre une combinaison attrayante de charme espagnol, de commodités modernes et d'une communauté résidentielle internationale , ce qui le rend de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche d'une alternative plus détendue aux grandes stations balnéaires.
Benijófar a conservé son identité de village traditionnel tout en devenant un lieu de résidence prisé, avec un large choix de propriétés allant des maisons et maisons de ville espagnoles traditionnelles aux appartements modernes et villas contemporaines.
Son emplacement est un autre atout majeur. Benijófar est proche de Rojales et de Ciudad Quesada , tandis que les plages de Guardamar del Segura et de La Mata ainsi que la station balnéaire plus importante de Torrevieja sont facilement accessibles en voiture.
Pour les acheteurs à la recherche d'une maison en Espagne offrant une ambiance villageoise, la campagne, des restaurants et un excellent accès à la côte , Benijófar propose un style de vie méditerranéen attrayant.
Benijófar offre un style de vie différent de celui des grands complexes côtiers construits à cet effet.
Le village offre :
Le centre de Benijófar dégage une atmosphère typiquement espagnole, avec ses rues traditionnelles, ses commerces locaux, ses cafés, ses restaurants et ses équipements communautaires.
C'est un endroit où les habitants peuvent profiter de la vie quotidienne au sein du village plutôt que de dépendre entièrement des grandes stations balnéaires voisines.
La taille relativement compacte du village permet d'accéder facilement à pied à bon nombre de ses infrastructures.
L' église paroissiale de Santiago Apóstol est l'un des principaux monuments de Benijófar.
L'église actuelle a remplacé un édifice antérieur détruit lors du tremblement de terre de 1829 et demeure un élément important du centre traditionnel du village.
L'un des monuments les plus emblématiques de Benijófar est sa noria historique, ou roue à eau, située le long du fleuve Segura.
Ce complexe historique témoigne de l'importance de l'irrigation pour le développement agricole de la Vega Baja et constitue une partie importante du patrimoine de Benijófar.
Le fleuve Segura est un élément important du paysage de Benijófar.
Des itinéraires pédestres et cyclables longent la rivière et relient Benijófar aux communautés environnantes, notamment Rojales et Guardamar del Segura.
La rivière et la campagne environnante créent un environnement étonnamment verdoyant, si proche des stations balnéaires plus développées de la Costa Blanca.
La huerta qui entoure Benijófar est l'une des caractéristiques marquantes de la région.
Ce paysage agricole traditionnel comprend :
La huerta offre un cadre champêtre paisible et constitue une partie importante de l'identité culturelle de Benijófar et de la région plus vaste de Vega Baja.
Benijófar est particulièrement adapté aux personnes qui aiment marcher et faire du vélo.
Les routes locales traversent des terres agricoles, longent le fleuve Segura et se dirigent vers les communautés voisines.
La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de profiter du plein air, loin des stations balnéaires plus fréquentées.
El Secano est une zone rurale et de loisirs associée aux itinéraires de tourisme vert de Benijófar.
Le paysage environnant offre l'opportunité de découvrir le côté agricole de la Vega Baja, loin des grands complexes résidentiels et côtiers.
Cañada Marsá offre un autre espace naturel attrayant à proximité de Benijófar, avec de la végétation, des lacs et des espaces de loisirs.
La région se prête à la promenade, à la détente et aux activités de plein air et contribue au caractère verdoyant et paisible de Benijófar.
Le marché immobilier de Benijófar est diversifié, ce qui le rend adapté à un large éventail d'acheteurs.
Les propriétés comprennent :
Les appartements constituent une option intéressante pour les acheteurs recherchant un bien immobilier nécessitant peu d'entretien.
Les aménagements modernes peuvent offrir :
Les appartements peuvent être particulièrement adaptés comme résidences secondaires, résidences principales ou biens d'investissement.
Les maisons de ville constituent une part importante du marché immobilier de Benijófar.
Nombre d'entre elles offrent plus d'espace extérieur qu'un appartement tout en conservant les avantages d'une résidence.
Selon le projet de développement, les propriétés peuvent comporter :
Il existe également un contraste marqué entre les maisons traditionnelles de style méditerranéen et les maisons de ville contemporaines plus récentes .
L'un des atouts de Benijófar est que les acheteurs peuvent encore y trouver des propriétés reflétant le caractère espagnol traditionnel de la région.
Cela peut inclure :
Pour les acheteurs qui recherchent un bien authentiquement espagnol plutôt qu'une résidence de vacances neuve, ces propriétés peuvent s'avérer particulièrement intéressantes.
Dans le même temps, Benijófar a connu un développement considérable de propriétés résidentielles modernes.
Les maisons contemporaines peuvent offrir :
Ce mélange d'ancien et de nouveau offre aux acheteurs un choix considérablement plus vaste.
Des villas individuelles sont disponibles aussi bien à l'intérieur du village que dans les lotissements résidentiels environnants.
Nombreux sont ceux qui proposent :
Benijófar a développé une scène gastronomique et de cafés dynamique, proposant des options allant de la cuisine espagnole traditionnelle à la cuisine internationale.
Le village offre de nombreuses possibilités aux résidents de prendre des repas, de boire un verre et de se divertir à proximité de leur domicile.
La gastronomie locale constitue également une part importante de l'identité de Benijófar, avec ses routes de tapas, ses événements gastronomiques et sa cuisine espagnole traditionnelle.
Benijófar offre une sélection utile de services du quotidien, tandis que les plus grandes zones commerçantes et commerciales de Rojales et de Ciudad Quesada sont à proximité.
Pour leurs achats importants, les habitants peuvent également se rendre sur le boulevard La Zenia et dans les zones commerciales de Torrevieja.
Cette combinaison offre aux habitants de Benijófar les avantages de la vie villageoise sans sacrifier l'accès aux grands centres commerciaux.
L'un des principaux atouts de Benijófar est sa proximité avec la côte méditerranéenne.
Les plages de Guardamar del Segura sont particulièrement accessibles, tandis que La Mata, Torrevieja et les plages d'Orihuela Costa sont également facilement accessibles en voiture.
Cela permet aux propriétaires de profiter d'un cadre intérieur paisible tout en passant régulièrement des journées au bord de la Méditerranée.
Guardamar est l'une des destinations côtières les plus importantes des environs.
Ses vastes plages de sable fin, ses forêts de pins, ses dunes et l'estuaire du fleuve Segura offrent un environnement très différent de celui des grandes stations balnéaires urbanisées.
La situation géographique de Benijófar rend Guardamar particulièrement pratique pour les résidents et les propriétaires de résidences secondaires.
Benijófar est également bien situé pour les golfeurs.
Les parcours à proximité comprennent :
L'emplacement permet d'accéder à plusieurs terrains de golf réputés sans obliger les propriétaires à vivre directement dans un complexe de golf.
Le principal atout de Benijófar réside dans la combinaison de la vie de village espagnole et d'un accès facile à la Costa Blanca .
Vous pourrez prendre un café ou un repas au village, vous promener le long de la rivière, faire du vélo dans la huerta et vous retrouver peu de temps après sur une plage méditerranéenne.
Le cadre verdoyant du village et son paysage agricole traditionnel lui confèrent un caractère beaucoup plus paisible que nombre de grandes stations balnéaires.
Benijófar convient parfaitement aux résidents permanents.
Le village propose des services toute l'année, des commerces locaux, des restaurants et des activités communautaires, tandis que les grandes villes et les zones commerciales se trouvent à proximité.
Sa taille relativement compacte fait également que le centre est facile à parcourir à pied.
Benijófar peut également se prêter extrêmement bien à l'établissement d'une résidence secondaire.
La combinaison de :
ce qui la rend attrayante pour les propriétaires qui souhaitent une propriété espagnole dont ils peuvent profiter toute l'année.
La diversité du marché immobilier de Benijófar en fait également une destination intéressante pour l'investissement immobilier.
La gamme proposée, allant des appartements et maisons de ville aux villas, permet aux acheteurs d'envisager différents types de biens immobiliers et différents niveaux de prix.
Comme pour tout investissement immobilier en Espagne, il convient d'évaluer l'emplacement, l'état, les charges de copropriété, les coûts d'exploitation et la réglementation locative espagnole applicable à chaque bien avant de prendre une décision d'investissement.
Benijófar est idéalement située dans la partie sud de la province d'Alicante, à proximité du fleuve Segura et des villes voisines de Rojales et Ciudad Quesada.
Parmi les destinations à proximité, on trouve :
Les temps de trajet varient en fonction de la propriété exacte et de la circulation.
L'aéroport d'Alicante est également facilement accessible via l'autoroute AP-7.
Oui. Benijófar offre un mélange de charme villageois espagnol, de propriétés résidentielles modernes, de restaurants, de campagne et d'un accès facile à la côte.
Oui. C'est une commune espagnole bien établie, avec un centre villageois traditionnel et un riche patrimoine agricole, ainsi qu'une importante communauté résidentielle internationale.
Le marché comprend des appartements, des maisons de ville, des maisons jumelées, des villas individuelles, des maisons espagnoles traditionnelles, des logements neufs et des maisons d'occasion.
Oui. Des appartements modernes et des propriétés de standing sont disponibles, y compris des logements avec piscines communes, terrasses et parking.
Oui. Les maisons de ville constituent une part importante du marché local, allant des propriétés traditionnelles de style méditerranéen aux maisons contemporaines.
Oui. On trouve des villas individuelles avec jardins et piscines privées dans le village et les zones résidentielles environnantes.
Oui. Guardamar del Segura est la plage principale la plus proche, et les plages de La Mata, Torrevieja et Orihuela Costa sont également accessibles en voiture.
Oui. Ciudad Quesada est tout près et les deux localités partagent de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs.
Oui. Son ambiance communautaire à l'année, ses services locaux, ses restaurants et sa proximité avec les grandes villes en font un lieu idéal pour s'y installer durablement.
Oui. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf, les restaurants et l'aéroport en fait un lieu prisé pour les locations de vacances.
Oui. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles en voiture, notamment La Marquesa Golf, La Finca Golf et Vistabella Golf.
Que vous recherchiez un appartement moderne, une maison de ville espagnole traditionnelle, une maison familiale, une maison jumelée ou une villa avec piscine privée , Benijófar offre une sélection variée de logements dans un cadre authentiquement espagnol.
Avec son centre historique, le fleuve Segura, sa huerta traditionnelle, ses restaurants et son excellent accès à Rojales, Ciudad Quesada, Guardamar et la côte méditerranéenne , Benijófar offre une combinaison attrayante de caractère espagnol et de mode de vie méditerranéen moderne.
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