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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Casa de pueblo · Venta Costa Blanca South · Guardamar Del Segura · El Eden

Ref.: R-38987
108m2
4
3
Estacionamiento subterraneo

Características

Habitaciones: 4
Baños: 3
Construidos: 108m2
Calificación energética: E
Distancia a la playa: 2 Km.
Garage
Solarium
Terrace
Air Conditioning
Furnished
Storage room
Home appliances
Laundry
Porch
Parquet
Basement
Communal swimming pool
Yard
Calificación energética
Calificación energética:
E

Descripción

Descubre esta preciosa vivienda adosada parcialmente reformada en venta en la tranquila zona de Los Estaños, en el Residencial Montegranados de Guardamar del Segura. Una vivienda espaciosa, luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada a tan solo 2 km de las playas de Guardamar y a 1 km del centro urbano con todos los servicios.

La vivienda cuenta con 108 m² construidos distribuidos en varias plantas diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la planta sótano encontramos un acogedor salón adicional, 1 baño completo con ducha y un práctico trastero, ideal como zona de invitados, ocio, dormitorio adicional o almacenamiento.

La planta principal dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta completamente reformada, equipada con electrodomésticos en acero inoxidable y lavavajillas. En esta planta también encontramos un aseo para invitados. El suelo laminado en tono gris aporta un estilo moderno y elegante a toda la vivienda.

En la primera planta se ubican 2 dormitorios y 1 baño completo. El dormitorio principal destaca por su abundante luz natural y sus dos armarios empotrados. El segundo dormitorio tiene acceso a un patio interior techado que actualmente se utiliza como cuarto de lavado.

La planta superior ofrece un acogedor torreón actualmente acondicionado como despacho, aunque fácilmente puede convertirse en un dormitorio adicional. Desde aquí se accede al fantástico solárium privado con vistas despejadas, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. 

En el exterior, la vivienda dispone de un jardín frontal de 43 m² con césped artificial y un porche de aproximadamente 15 m². La orientación noreste proporciona una temperatura agradable y buena luminosidad natural.

La propiedad incluye plaza de parking en garaje subterráneo, aire acondicionado en todas las estancias, piscina comunitaria y se vende parcialmente amueblada con electrodomésticos incluidos.

Una excelente oportunidad para vivir todo el año, disfrutar de vacaciones o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca Sur.

Localización

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  • Dolar: 310.426 USD
  • Corona Sueca: 2.925.644 SEK
  • Corona Noruega: 2.936.539 NOK

Costos de compra

Además del precio de compra, debe permitir el 10% del impuesto de transferencia de compra y otros 3.500 euros para cubrir los impuestos y cargos notariales y los cargos legales / de abogado, incluida su solicitud NIE

Si va a comprar con una hipoteca española, deberá permitir 3.500 euros adicionales además de los montos anteriores para cubrir los honorarios de los agentes hipotecarios, las comisiones hipotecarias bancarias, las tasas y arreglos bancarios y los seguros. La hipoteca máxima disponible para no residentes es el 70% del precio de compra

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