Villa independiente con piscina en La Regia, Cabo Roig

Excepcional Villa de Inversión con Licencia Turística

La Regia – Cabo Roig

Esta excepcional villa independiente se encuentra en la codiciada zona de La Regia, Cabo Roig , muy cerca de la playa de Aguamarina y de la famosa costa de Cabo Roig. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y estilo de vida, con licencia turística y una distribución muy versátil.

Ubicada en una amplia parcela de aproximadamente 660 m² , la villa ofrece una superficie construida de aproximadamente 340 m² , incluyendo plazas de garaje, y aproximadamente 250 m² de vivienda . La propiedad se mantiene impecablemente y está diseñada para maximizar la privacidad, la comodidad y el potencial de alquiler.

Disposición de la propiedad

La villa se divide en cuatro apartamentos totalmente independientes , cada uno de ellos consta de:

• Un dormitorio

• Un baño

• Sala de estar privada

• Cocina pequeña

Esta configuración hace que la propiedad sea ideal para alquileres vacacionales, uso multifamiliar o una combinación de uso personal y generación de ingresos.

Vida al aire libre

Desde el espacioso porche cerrado se accede directamente a una piscina privada (aproximadamente 9,5 × 3,5 m) , con ducha exterior. La zona exterior también cuenta con:

• Una zona dedicada a la barbacoa y la cocina al aire libre.

• Asientos con sombra de pérgola para el entretenimiento

• Jardines paisajísticos de bajo mantenimiento con plantas ornamentales maduras

Características adicionales

• Amplio garaje con acceso desde una calle secundaria, mejorando la seguridad y la comodidad.

• Múltiples trasteros y lavanderías.

• Sistema de calefacción central alimentado con diésel

• Plaza de garaje adicional actualmente alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos.

• Aparcamiento exterior disponible en la parcela.

Ubicación

La villa está idealmente ubicada cerca de:

• Playa de Aguamarina y paseo marítimo de Cabo Roig

• Centro Comercial Zenia Boulevard , que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio.

• Numerosos bares, restaurantes y servicios esenciales.

Esta privilegiada ubicación costera garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año y una excelente calidad de vida.

Especificaciones clave de la propiedad

• Tipo de propiedad: Villa independiente

• Ubicación: La Regia, Cabo Roig

• Licencia Turística: Sí

• Año de construcción: 2000

Alojamiento

• Dormitorios: 5

• Baños: 4

• Salas de estar: 2

• Cocina: 1

• Terraza en la azotea: 24 m²

Áreas construidas

• Planta baja

  • Superficie construida: 189 m²

  • Superficie útil: 164 m²

• Primer piso

  • Superficie construida: 30 m²

  • Superficie útil: 24 m²

Trama

• Dimensiones: 25,60 mx 22,40 m

• Superficie del terreno: aprox. 573,44 m²

• Superficie total del terreno (incluidos garajes): aprox. 656,80 m²

Garajes y aparcamientos

• Dos garajes: 83,20 m² (uno actualmente alquilado)

• Garaje adicional alquilado: 17,28 m²

• Plaza de aparcamiento exterior: 1

Características al aire libre

• Piscina: aprox. 3,5 mx 9,5 m

• Cocina exterior y zona de barbacoa

• Trasteros: 2

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