In der beliebten Wohngegend von Rojales gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern modernes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Raumausnutzung auf einer bebauten Fläche von ca. 190 m² .
Das Anwesen präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, ist durchdacht auf drei Ebenen aufgeteilt und verfügt über ein komplett renoviertes Untergeschoss, einen privaten beheizten Swimmingpool, Solarpaneele und eine private Zufahrt .
Die Hauptwohnebene zeichnet sich durch einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich aus, der einen geselligen Raum sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung bietet.
Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel , auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit zwei Eingängen.
Eine der herausragenden Eigenschaften des Anwesens ist das komplett renovierte Untergeschoss , das einen beträchtlichen zusätzlichen Wohnraum bietet.
Diese Stufe umfasst:
Der Raum bietet hervorragende Flexibilität und kann als komfortabler Bereich für Besuche von Familie und Freunden genutzt oder an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, beispielsweise als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Kinoraum oder zusätzlicher Wohnraum .
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer , darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer .
Ein weiteres Badezimmer mit zwei Eingängen steht den Schlafzimmern auf dieser Ebene zur Verfügung.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke , die im gesamten Haus für praktischen Stauraum sorgen.
Im Außenbereich erstreckt sich die Villa über ein 80 m² großes Grundstück und ist auf pflegeleichtes Wohnen im Freien ausgelegt.
Das Anwesen verfügt über einen privaten, beheizten Swimmingpool , eine geräumige Terrasse und eine private Zufahrt, wodurch ein praktischer Außenbereich zum Entspannen, Speisen und Genießen der Sonne der Costa Blanca geschaffen wird.
Dank des beheizten Pools kann der Außenbereich auch außerhalb der heißesten Sommermonate genutzt werden.
Die Villa profitiert außerdem von Solarpaneelen , die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen und potenziell den laufenden Stromverbrauch reduzieren.
Rojales ist eine traditionelle spanische Stadt in der Vega Baja, die etablierten spanischen Charakter mit modernen Wohngebieten verbindet.
Zur lokalen Infrastruktur gehören Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs , während das nahegelegene Ciudad Quesada eine noch größere Auswahl an Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Strände von Guardamar del Segura sind etwa 15 Autominuten entfernt , der Flughafen Alicante ist in rund 25 Minuten erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, vier Schlafzimmern, einem ausgebauten Untergeschoss und einem privaten beheizten Pool bietet diese Villa deutlich mehr Flexibilität als ein typisches Einfamilienhaus.
Die Kombination aus moderner Unterkunft, zusätzlichem Raum im Untergeschoss, Solarpaneelen und privatem Außenbereich macht dieses Anwesen zu einer vielseitigen Immobilie, die sich für dauerhaftes Wohnen, längere Urlaube oder als Ausgangspunkt für Familie und Gäste an der Costa Blanca eignet.
Preis: 415.000 €
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Rojales ist ein traditionelles spanisches Städtchen in der Vega Baja del Segura, am Ufer des Flusses Segura in der Provinz Alicante gelegen. Es bietet eine ganz andere Atmosphäre als die künstlich angelegten Badeorte der Costa Blanca: ein historisches Stadtzentrum, traditionelle Architektur, lokale Kultur und eine enge Verbindung zur umliegenden Agrarlandschaft.
Gleichzeitig umfasst die Gemeinde einige der beliebtesten internationalen Wohnanlagen der Region, darunter Ciudad Quesada, Doña Pepa, Pueblo Bravo und Lo Pepín . Das Rathaus von Rojales stuft diese Anlagen als wichtige Wohn- und Tourismusgebiete innerhalb der Gemeinde ein. ( rojales.es )
Diese Kombination macht Rojales besonders interessant für Immobilienkäufer. Sie haben die Wahl zwischen dem Leben in einer traditionellen spanischen Stadt oder in einer der modernen Wohnanlagen der Umgebung und sind dennoch in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und den Annehmlichkeiten der südlichen Costa Blanca.
Rojales bietet etwas anderes als viele der bekannteren Küstenorte.
Die traditionelle Stadt besticht durch ihren authentisch spanischen Charakter mit lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants, Plätzen und historischen Gebäuden, während die umliegenden Wohngebiete eine viel größere Auswahl an modernen Villen und Häusern im internationalen Stil bieten.
Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Käufer, die Folgendes suchen:
Die nahegelegenen Wohnsiedlungen ermöglichen es den Käufern außerdem, eine internationale Gemeinschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des traditionellen spanischen Zentrums von Rojales zu bleiben.
Das Zentrum von Rojales hat sich viel vom Charakter einer traditionellen spanischen Stadt bewahrt.
Die Stadt entwickelte sich entlang des Flusses Segura und blickt auf eine lange landwirtschaftliche Tradition zurück. Ihre Straßen, traditionellen Häuser und öffentlichen Plätze bieten ein ganz anderes Erlebnis als die großen Wohnsiedlungen der umliegenden Costa Blanca.
Für Käufer, die das authentische spanische Stadtleben erleben möchten, bietet Rojales eine attraktive Alternative zu den eher internationalen Küstenorten.
Örtliche Cafés, Bäckereien, Restaurants und Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf, während die traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen der Stadt zu ihrer gemeinschaftlichen Atmosphäre beitragen.
Der Fluss Segura ist ein wichtiger Bestandteil der Identität von Rojales.
Die Stadt entwickelte sich rund um den Fluss und sein historisches Bewässerungsnetz, das eine grundlegende Rolle in der landwirtschaftlichen Entwicklung der Region spielte.
Heute bieten der Fluss und die umliegenden Gebiete attraktive Spazierwege und Grünflächen und bereichern so den Lebensstil der Stadt um eine weitere Dimension.
Diese Verbindung zum Fluss und der umliegenden Landschaft ist eines der Merkmale, die Rojales von den weiter östlich gelegenen, stark küstennahen und auf Ferienorte ausgerichteten Gebieten unterscheiden.
Eine der ungewöhnlichsten und interessantesten Attraktionen von Rojales sind die Cuevas del Rodeo .
Diese traditionellen Höhlenhäuser wurden in den Hang hineingebaut und sind als wichtiger Teil des kulturellen Erbes der Stadt erhalten geblieben.
Heute werden einige der Höhlen als Werkstätten, Ausstellungsräume und kulturelle Veranstaltungsorte genutzt, wobei lokale Künstler und Kunsthandwerker zur besonderen Atmosphäre des Gebiets beitragen.
Die Cuevas del Rodeo sind ein hervorragendes Beispiel für die Geschichte von Rojales und eignen sich besonders gut als Thema für die Regionsseite, da sie einzigartig für Rojales sind und den Ort sofort von Ciudad Quesada und den Küstenorten unterscheiden.
Die offizielle Tourismusinformation von Rojales nennt die Höhlenwohnungen und ihre kulturelle Nutzung als eine der Hauptattraktionen der Gemeinde. ( rojales.es )
Die Immobilienpreise innerhalb der Gemeinde Rojales variieren je nach Lage erheblich.
Im traditionellen Ortskern selbst finden Käufer eher traditionelle spanische Häuser und Reihenhäuser, während die umliegenden Wohnsiedlungen moderne Villen, Apartments und größere freistehende Häuser bieten.
Zu den Immobilientypen gehören:
Für Käufer, die eher einen spanischen Lebensstil als ein reines Ferienresort suchen, können Immobilien in der Stadt Rojales besonders attraktiv sein.
Zur Gemeinde Rojales gehört auch Ciudad Quesada , eine der größten und bekanntesten internationalen Wohnanlagen an der Costa Blanca.
Ciudad Quesada verfügt über ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen und ist um den Golfplatz La Marquesa herum angelegt.
Das bedeutet, dass Käufer, die in Rojales nach Immobilien suchen, eine bemerkenswert breite Auswahl an Lebensstilen haben – vom traditionellen spanischen Stadtleben bis zum modernen Villenleben in einer internationalen Golfanlage.
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Rojales umfasst auch mehrere andere beliebte Wohnsiedlungen.
Doña Pepa liegt in der Nähe von Ciudad Quesada und bietet eine Auswahl an modernen Villen, Apartments und Wohnanlagen.
Pueblo Bravo ist ein weiteres etabliertes Wohngebiet mit Villen und Reihenhäusern in der Nähe von Ciudad Quesada.
Lo Pepín bietet ein ruhigeres Wohnumfeld mit Villen und Anwesen, die einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft bieten.
Diese Gebiete eignen sich besonders für Käufer, die die Annehmlichkeiten von Ciudad Quesada nutzen möchten, aber gleichzeitig eine etwas andere Wohnumgebung bevorzugen.
Golf ist ein weiterer wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes von Rojales.
Der Golfplatz La Marquesa befindet sich innerhalb der Gemeinde und ist eng mit Ciudad Quesada verbunden.
Der etablierte Golfplatz stellt eine große Attraktion für internationale Käufer dar, die eine Immobilie in einem Golfumfeld suchen, während andere Golfplätze an der Costa Blanca ebenfalls über die Straße erreichbar sind.
Die Kombination aus Golfplatz, Villen, privaten Pools und der Nähe zum Mittelmeer macht die Gemeinde Rojales besonders attraktiv für Käufer von Golfimmobilien.
Rojales liegt im Landesinneren, aber die Mittelmeerküste ist nah genug, um regelmäßige Strandausflüge zu ermöglichen.
Guardamar ist der nächstgelegene größere Küstenort und ist berühmt für seine langen Sandstrände, ausgedehnten Dünen und Pinienwälder.
La Mata, nördlich von Torrevieja, bietet einen weiteren langen Abschnitt sandiger Mittelmeerküste.
Torrevieja bietet eine größere Auswahl an Stränden, Buchten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Dies gibt den Einwohnern von Rojales die Möglichkeit, ein traditionelles Binnenlandambiente zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des Mittelmeers zu bleiben .
Rojales hat den Vorteil, eine authentische spanische Arbeiterstadt zu sein und nicht nur ein Ferienort.
Bewohner haben Zugang zu:
In den umliegenden Wohngebieten gibt es eine große Auswahl an internationalen Restaurants und Geschäften.
Durch diese Kombination ist die Gemeinde sowohl für spanische als auch für internationale Einwohner geeignet.
Lokale Märkte sind ein wichtiger Bestandteil des Lebens an der gesamten Costa Blanca und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, frische Produkte, Kleidung, Haushaltswaren und andere lokale Produkte zu kaufen.
Für Besucher und Immobilienbesitzer bieten die Märkte zudem eine angenehme Möglichkeit, die traditionellere Seite der Region kennenzulernen.
Ich würde ein gutes Marktfoto auf der Seite verwenden, weil es dem Ganzen einen lokalen Charakter verleiht, den man mit einem anderen Immobilien- oder Strandfoto nicht erreichen kann.
Das Leben in Rojales bietet einen anderen Lebensstil an der Costa Blanca.
Die Vormittage lassen sich mit der Erkundung der traditionellen Stadt, einem Spaziergang am Fluss entlang oder dem Genuss eines Kaffees in einem lokalen Café verbringen, während die nahegelegenen Wohnanlagen Zugang zu Schwimmbädern, Golfplätzen und internationalen Restaurants bieten.
Die Strände von Guardamar sind nah genug für einen Nachmittag am Meer, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet.
Für Käufer, die spanische Kultur mit Zugang zu den modernen Einrichtungen der Costa Blanca verbinden möchten, ist Rojales besonders attraktiv.
Ungefähre Fahrzeiten:
Die AP-7 und die N-332 bieten bequeme Verbindungen nach Alicante, Murcia und an die gesamte Costa Blanca.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Rojales in Betracht ziehen, lohnt sich auch ein Blick auf folgende Gegend:
Die größte internationale Wohn- und Golfanlage der Gemeinde.
Ein beliebtes, modernes Wohngebiet angrenzend an Ciudad Quesada.
Eine Küstenstadt, die für ihre Strände, Dünen und Pinienwälder berühmt ist.
Hier befindet sich das La Finca Golf Resort und es ist bei Käufern von Golfimmobilien sehr beliebt.
Eine bedeutende Küstenstadt mit weitläufigen Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten.
Ein traditionelles spanisches Dorf, das eine starke internationale Gemeinschaft entwickelt hat.
Ja. Rojales bietet eine ungewöhnliche Kombination aus traditionellem spanischem Stadtleben, etablierten internationalen Wohnanlagen, Golfplätzen und guter Anbindung an die Küste.
Ja. Ciudad Quesada ist ein großes Wohnbauprojekt innerhalb der Gemeinde Rojales. Bei der Immobiliensuche ist es wichtig, die beiden zu unterscheiden.
Ja. Guardamar del Segura ist je nach genauer Lage etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Ja. La Marquesa Golf liegt innerhalb der Gemeinde, und mehrere andere Golfplätze an der Costa Blanca sind über die Straße erreichbar.
Rojales ist besonders bekannt für sein traditionelles Stadtzentrum, die Verbindung zum Fluss Segura, sein landwirtschaftliches Erbe und die ungewöhnlichen Höhlenwohnungen Cuevas del Rodeo .
Ja. Die traditionelle Stadt bietet ganzjährige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während in den umliegenden Wohngebieten bedeutende, ständige internationale Gemeinschaften leben.
Nein. Ciudad Quesada ist eine große Wohnsiedlung innerhalb der Gemeinde Rojales. Rojales selbst ist eine traditionelle spanische Stadt.
Ob Sie ein traditionelles spanisches Stadthaus, eine freistehende Villa mit privatem Pool, ein modernes Haus in der Nähe des Golfplatzes La Marquesa oder eine Immobilie in einer der umliegenden internationalen Wohnanlagen suchen – Rojales bietet vielfältige Möglichkeiten.
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