Neubauvilla im Ibiza-Stil mit luxuriöser Ausstattung in Javea
Exklusives mediterranes Design in der Nähe des Strandes El Arenal
Diese atemberaubende Neubauvilla im Ibiza-Stil in Javea liegt nur 3 km vom berühmten Strand El Arenal entfernt, einer der lebhaftesten und attraktivsten Gegenden der Costa Blanca Nord. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und moderner mediterraner Architektur. Javea ist bekannt für sein kristallklares Wasser, malerische Buchten, Naturparks, Yachthäfen und ausgezeichnete Restaurants, was es zu einem begehrten Ziel sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren macht.
Elegante Innenausstattung auf zwei Ebenen
Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil zu maximieren. Im Erdgeschoss verbindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und schafft so einen hellen und einladenden offenen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Aufzug für zusätzlichen Komfort, eine Gästetoilette und ein zentraler Flur, der alle Bereiche miteinander verbindet.
Es gibt zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit großzügigem Grundriss, eigenem Bad und integriertem begehbarem Kleiderschrank.
Outdoor-Wohnen für den mediterranen Lebensstil
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das ganze Jahr über das warme Klima von Javea genießen kann. Das Anwesen verfügt über zwei elegante Pergolen, eine am Eingang und eine weitere, die sich vom Wohnbereich und der Küche bis zur offenen Terrasse erstreckt, die den 38 m² großen privaten Pool umgibt.
Neben der Küche bietet eine zusätzliche Terrasse mit Grillbereich den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Hochwertiger Keller mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten
Das Untergeschoss vereint Funktionalität und Luxus und verfügt über eine offene Garage, einen Aufzug, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Fitnessraum, eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum. Diese Etage wurde so gestaltet, dass sie sich den modernen Wohnbedürfnissen anpasst und gleichzeitig maximalen Komfort bietet.
Erstklassige Lage in Javea
Javea bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, Freizeitmöglichkeiten und hochwertigen Dienstleistungen.
Wichtige Entfernungen von der Villa:
Strand El Arenal 3 km
Hafen und Yachthafen von Javea 7 km
Golfclub Javea 3 km
Flughafen Alicante 100 km
Flughafen Valencia 125 km
Ihr mediterranes Zuhause wartet auf Sie
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Jávea, auch bekannt als Xàbia , ist eines der markantesten Reiseziele an der nördlichen Costa Blanca. Gelegen in der Marina Alta zwischen den Kaps San Antonio und La Nao, vereint es eine historische Altstadt im Landesinneren, einen traditionellen Fischerhafen und den lebhaften Strandabschnitt Arenal – jeder mit seinem ganz eigenen Charakter.
Mit rund 25 Kilometern Küstenlinie bietet Jávea eine ungewöhnlich abwechslungsreiche mediterrane Kulisse – vom Sandstrand Arenal und der Hafenpromenade bis hin zu felsigen Buchten, pinienbewachsenen Hügeln und spektakulären Aussichtspunkten an der Küste. Im Landesinneren hat sich die historische Altstadt ihre traditionelle Architektur bewahrt, während die umliegenden Wohngebiete von Apartments und Reihenhäusern bis hin zu großzügigen freistehenden Villen alles bieten.
Die Gegend ist bei internationalen Käufern beliebt, die nach dauerhaften Wohnsitzen, Ferienimmobilien und Investitionsmöglichkeiten suchen. Besonders hervorzuheben ist die große Auswahl an Villen sowie Apartments und anderen Wohnimmobilien. Aktuell werden Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und freistehende Villen in verschiedenen Stadtteilen von Jávea angeboten.
Jávea bietet deutlich mehr Vielfalt als ein typischer Badeort. Käufer können zwischen einem Leben in Strandnähe im Viertel Arenal, dem Genießen der Hafenatmosphäre oder einer Immobilie im historischen Zentrum oder in einem der vielen etablierten Wohngebiete rund um die Stadt wählen.
Die Landschaft ist eine weitere Hauptattraktion. Das Montgó-Massiv bildet eine dramatische Kulisse, während die Küste Sandstrände, felsige Buchten, Klippen und Aussichtspunkte mit Blick auf das Mittelmeer bietet.
Jávea ist besonders attraktiv für Käufer, die Folgendes suchen:
Der Immobilienmarkt in Jávea ist umfangreich und vielfältig und spiegelt die Größe und die unterschiedlichen Charaktere der Gemeinde wider.
In der Gegend um Arenal, den Hafen und Montañar sind Apartments besonders häufig anzutreffen, während die umliegenden Urbanisationen eine große Auswahl an freistehenden Villen und Einfamilienhäusern bieten.
Es gibt außerdem Reihenhäuser, Doppelhaushälften, traditionelle Dorfhäuser und moderne Neubauten.
Die aktuellen Immobilienangebote verdeutlichen die Bandbreite des Marktes: von erschwinglicheren Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Penthäusern direkt am Meer, neben stattlichen Villen mit privatem Pool und Meerblick.
Apartments sind ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes von Jávea, insbesondere in der Gegend um Arenal, Port und Montañar.
Unterkünfte in der Nähe des Arenal bieten bequemen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Cafés und Geschäften, während Apartments rund um den Hafen ein eher traditionelles maritimes Ambiente bieten.
Es gibt auch moderne Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, angelegten Gärten, Tiefgaragen und Terrassen.
Penthäuser und größere Wohnungen bieten oft besonders beeindruckende Außenbereiche mit großen Terrassen und Meerblick. Aktuell im Angebot sind Penthäuser direkt am Meer in der Gegend von Montañar.
Der Immobilienmarkt von Jávea umfasst auch traditionelle Stadthäuser und ältere Immobilien, insbesondere im historischen Zentrum.
Die Altstadt zeichnet sich durch enge Kopfsteinpflastergassen, weiße Fassaden und traditionelle Gebäude aus, die aus dem lokalen Tosca-Stein erbaut sind. Einige größere historische Anwesen bieten beträchtliches Renovierungspotenzial und können ein ganz anderes Wohngefühl vermitteln als die modernen Küstensiedlungen.
In etablierten Wohnsiedlungen rund um Jávea findet man auch Reihenhäuser, oft mit Terrassen, Gärten und Gemeinschaftspools.
Freistehende Villen gehören zu den prägenden Immobilientypen in Jávea.
Die umliegenden Wohngebiete bieten eine große Auswahl an freistehenden Häusern, von traditionellen mediterranen Villen mit eingewachsenen Gärten und privaten Pools bis hin zu modernen Anwesen mit klaren architektonischen Linien, großen Terrassen und Panoramablick auf das Meer.
Zu den begehrtesten Villenlagen zählen Balcon al Mar, Portichol, La Corona, Cap de la Nau, Montgó sowie die Gebiete rund um den Hafen und Arenal .
Der aktuelle Markt umfasst sowohl etablierte Villen als auch neu fertiggestellte moderne Wohnhäuser.
Playa del Arenal ist Jáveas wichtigster Sandstrand und das Zentrum eines Großteils der touristischen und Freizeitaktivitäten der Stadt.
Der breite Sandstrand wird von einer Fußgängerpromenade mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen gesäumt und ist somit einer der günstigsten Standorte für Käufer, die in der Nähe des Meeres und der Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wohnen möchten.
Der Arenal ist besonders bei Familien und Ferienhausbesitzern beliebt, während die große Auswahl an Restaurants und das vielfältige Nachtleben ihn auch für jüngere Käufer attraktiv machen.
Der Hafen bietet eine völlig andere Atmosphäre als der Arenal.
Duanes de la Mar , das Viertel rund um den Hafen, hat sich seinen traditionellen Fischerdorfcharakter bewahrt, mit niedrigen Gebäuden, engen Gassen, dem Fischmarkt und Restaurants rund um den Hafen.
Der Hafen blickt auf eine lange Seefahrtsgeschichte zurück und ist nach wie vor ein wichtiger Fischereihafen sowie ein Zentrum für Segeln und andere Wassersportarten.
Die Immobilien rund um den Hafen umfassen Apartments, Penthäuser und traditionelle Häuser, wobei einige Objekte einen direkten Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer bieten.
Das historische Zentrum liegt landeinwärts von der Küste und bietet einen völlig anderen Lebensstil als der Arenal und der Hafen.
Rund um die befestigte Kirche San Bartolomé entwickelte sich die Altstadt mit engen Gassen, traditionellen Häusern, Steinarchitektur und historischen Gebäuden.
Der Mercado de Abastos , Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte verleihen dem Viertel ganzjährig ein authentisches Flair, während die traditionelle Architektur es besonders attraktiv für Käufer macht, die nach charaktervollen Immobilien suchen.
Für Immobilienkäufer bietet die Altstadt vielfältige Möglichkeiten, von renovierten Wohnungen über traditionelle Stadthäuser bis hin zu größeren, renovierungsbedürftigen Anwesen.
Montañar erstreckt sich entlang der Küste zwischen dem Hafen und dem Arenal und ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Jávea.
Die Küste hier ist überwiegend felsig und nicht sandig, mit natürlichen Badebereichen und reizvollen Ausblicken über das Mittelmeer.
Das Gebiet umfasst eine Mischung aus Apartments, modernen Wohnanlagen und stattlichen Villen, wobei einige Anwesen direkt am Meer liegen.
Cala Blanca ist ein malerisches Küstengebiet südlich des Arenalsees.
Die Küstenlinie vereint felsige Badebereiche mit kleinen Buchten und klarem Mittelmeerwasser, während die umliegenden Wohngebiete aus Apartments, Reihenhäusern und Villen bestehen.
Die Lage bietet eine ruhigere Küstenatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Arenal und der Annehmlichkeiten der Stadt.
Cala Barraca , auch bekannt als Cala Portitxol, ist einer der meistfotografierten Küstenorte von Jávea.
Die kleine Bucht ist von pinienbewachsenen Hügeln und traditionellen Fischerhäusern umgeben und bietet Ausblicke auf die kleine Insel Portitxol.
Das klare Wasser macht die Gegend besonders beliebt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen.
Cala Granadella ist eine der bekanntesten Buchten von Jávea und ist von steilen, pinienbewachsenen Hügeln umgeben.
Im Gegensatz zum sandigen Arenal ist Granadella eine felsige/kieselige Bucht mit außergewöhnlich klarem Wasser und ist besonders beliebt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen.
Die umliegende Landschaft verleiht diesem Teil von Jávea ein wesentlich natürlicheres Flair als der urbane Küstenstreifen rund um den Arenal.
Der Naturpark Montgó bildet eine dramatische Kulisse für Jávea und ist ein wichtiger Bestandteil der Identität der Region.
Der Berg und die umliegende Landschaft bieten Wanderwege, Panoramablicke und die Möglichkeit, die mediterrane Landschaft abseits der Küste zu erleben.
Für Hausbesitzer bedeutet die Nähe zum Montgó, dass Natur, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien nie weit entfernt sind.
Jáveas Lage zwischen Cap de Sant Antoni und Cap de la Nau schafft einige der spektakulärsten Küstenlandschaften an der Costa Blanca.
Beide Landzungen bieten Aussichtspunkte über das Mittelmeer, während die umliegenden Klippen und Buchten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Fotografieren und Genießen der Naturlandschaft bieten.
An besonders klaren Tagen kann man Ibiza sogar von höher gelegenen Aussichtspunkten entlang der Küste aus sehen.
Einer der größten Vorteile von Jávea ist die Vielfalt der Annehmlichkeiten, die sich über die verschiedenen Stadtteile verteilen.
Der Arenal bietet eine besonders große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften, während der Hafen Restaurants und traditionelle Betriebe mit dem Yachthafen und dem Fischereihafen verbindet.
Die Altstadt bietet ein eher spanisches Flair mit Markt, unabhängigen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Diese Verteilung ermöglicht es Käufern, einen Standort nach ihren bevorzugten Lebensstilvorstellungen auszuwählen, anstatt sich auf ein einziges Stadtzentrum zu verlassen.
Jávea ist nicht einfach nur ein Sommerferienort.
Die Gemeinde verfügt über eine beträchtliche ständige Bevölkerung und eine etablierte internationale Gemeinschaft. Lokale Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Freizeitangebote sind das ganze Jahr über verfügbar.
Die drei Hauptbereiche – Altstadt, Hafen und Arenal – bieten jeweils unterschiedliche Möglichkeiten für die ständige Bewohnerschaft.
Für Käufer, die nach Spanien umziehen, bietet dies Jávea einen wichtigen Vorteil: Auch außerhalb der Hauptferienzeit gibt es viel zu unternehmen.
Jávea ist aufgrund seiner Strände, Buchten, Restaurants und des mediterranen Klimas seit langem bei Ferienhausbesitzern beliebt.
Apartments rund um den Arenal sind besonders praktisch für alle, die zu Fuß zum Strand und zu Restaurants gehen möchten, während Villen in den umliegenden Wohngebieten mehr Platz, Privatsphäre und Wohnen im Freien bieten.
Immobilien mit Pools, Terrassen, Gärten und Meerblick eignen sich besonders für Käufer, die ein Ferienhaus suchen, das auch von Familie und Freunden genutzt werden kann.
Jávea verfügt über einen etablierten internationalen Immobilienmarkt mit einer breiten Palette an Immobilientypen und Standorten.
Apartments in der Nähe von Arenal, Hafen und Montañar bieten ein anderes Angebot als freistehende Villen in den umliegenden Wohngebieten.
Für Käufer, die eine Investition in Betracht ziehen, sind Faktoren wie die genaue Lage, der Zustand der Immobilie, die Außenfläche, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die geltenden lokalen Vorschriften bei der Bewertung einer einzelnen Immobilie wichtig.
Die Gemeinde hat im Jahr 2026 neue Vorschriften für touristische Unterkünfte verabschiedet, darunter Beschränkungen auf Nachbarschaftsebene und eine Aussetzung der Vergabe neuer Lizenzen. Käufer, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, sollten sich daher vor dem Kauf speziell zu diesem Zweck über die aktuelle Lage informieren.
Golfern stehen in erreichbarer Nähe von Jávea mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter das La Sella Golf Resort in der Nähe von Dénia und weitere Plätze an der nördlichen Costa Blanca.
Die umliegende Landschaft bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Wandern, was Jávea für Käufer attraktiv macht, die neben dem Leben an der Küste auch einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Jávea bietet eine ungewöhnlich große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.
Entlang der Küste befinden sich Sandstrände, felsige Buchten und natürliche Badebereiche, während die umliegenden Hügel Wanderwege und spektakuläre Aussichtspunkte bieten.
Zu den beliebten Aktivitäten gehören:
Die offizielle Strandliste der Gemeinde umfasst unter anderem La Grava, Primer Muntanyar, Arenal, Segundo Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala Barraca/Portitxol und Granadella .
Jávea zieht ein internationales Käuferpublikum an, das Folgendes sucht:
Die Vielfalt der Standorte ermöglicht es Käufern, zwischen einem aktiven Lebensstil am Strand, dem traditionellen Leben in einer spanischen Stadt, einem Jachthafenumfeld oder einer privaten Villa inmitten mediterraner Landschaft zu wählen.
Jávea liegt in der Marina Alta zwischen Moraira und Dénia und verfügt über gute Straßenverbindungen zur weiteren nördlichen Costa Blanca.
Mit der AP-7 sind Alicante und Valencia erreichbar, während der Flughafen Alicante und der Flughafen Valencia beide praktische Optionen für internationale Reisen darstellen.
Zu den nahe gelegenen Zielen gehören Moraira, Benitachell, Teulada, Dénia, Pedreguer, Jesús Pobre und Gata de Gorgos .
Jávea bietet einen breit gefächerten Immobilienmarkt und mehrere unterschiedliche Lifestyle-Bereiche, vom Arenal und Hafen bis zur Altstadt und den umliegenden Villenvierteln.
Der Markt umfasst Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser, traditionelle Häuser, Doppelhaushälften und freistehende Villen, darunter sowohl etablierte als auch moderne Häuser.
Die drei Hauptbereiche sind die Altstadt, der Hafen und Arenal , umgeben von zahlreichen Wohngebieten und kleineren Küstengemeinden.
Ja. Arenal ist Jáveas wichtigster Sandstrand und der einzige Sandstrand in der Gemeinde; der Großteil der übrigen Küstenlinie besteht aus felsigen Buchten und Badebereichen.
Ja. Jávea verfügt über eine große, ganzjährige Bevölkerung und ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen, die auch außerhalb der Hauptsaison im Sommer geöffnet sind.
Ja. Der Ort Arenal bietet insbesondere einen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und familienfreundliche Einrichtungen, während die umliegenden Wohngebiete eine große Auswahl an Häusern und Villen bieten.
Jávea ist ein etablierter Urlaubsort mit Stränden, Buchten, Restaurants, Wassersportmöglichkeiten und einer großen Auswahl an Unterkünften und Immobilien. Käufer, die eine touristische Vermietung in Betracht ziehen, sollten sich jedoch vor dem Kauf über die aktuellen lokalen Lizenzbestimmungen informieren.
Ob Sie eine moderne Wohnung in der Nähe des Arenal , ein Penthouse mit Blick auf das Mittelmeer , ein traditionelles Stadthaus in der Altstadt oder eine freistehende Villa mit privatem Pool suchen – Jávea bietet eine hervorragende Auswahl an Immobilien in unterschiedlichsten Lagen und für verschiedene Lebensstile.
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