Diese stattliche Villa in El Galán, Villamartín, bietet außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und einen großzügigen Außenbereich . Sie befindet sich auf einem der größeren Grundstücke der Gegend mit einer Grundstücksfläche von ca. 485 m² und einer bebauten Fläche von 184 m² .
Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen und zwei Gartenebenen und bietet derzeit drei Schlafzimmer, hat aber das Potenzial, je nach Bedarf vier oder sogar fünf Schlafzimmer einzurichten. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Wohneinheit, was das Objekt zu einer interessanten Option für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer macht, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.
Das Anwesen benötigt zwar einige Modernisierungsarbeiten und bietet viel Spielraum, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen, verfügt aber bereits über einen privaten beheizten Swimmingpool, Parkplätze abseits der Straße, große Gärten und eine hervorragende Anbindung an den Golfplatz .
Dies ist keine gewöhnliche Villa mit drei Schlafzimmern. Die dreigeschossige Raumaufteilung und das ungewöhnlich große Grundstück bieten ein enormes Maß an Flexibilität.
Das Anwesen ist offiziell als Drei-Zimmer-Haus registriert, aber die aktuelle Raumaufteilung bietet mehrere Möglichkeiten, die Anzahl der Schlafzimmer zu erhöhen.
Im mittleren Stockwerk dient die ehemalige Küche nach dem Einbau einer neuen Küche im Erdgeschoss nun als Hauswirtschaftsraum. Mit den entsprechenden Umbaumaßnahmen ließe sich dieser Raum problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln, wobei der Zugang zur verglasten Terrasse vom Wohnzimmer aus erhalten bliebe.
Das Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten und könnte in zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer, einen separaten Wohnbereich oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden.
Der Haupteingang befindet sich an der Seite des Gebäudes und führt in den zentralen Flur.
Rechts befindet sich der große und helle Hauptsalon , der über Fenster auf mehreren Seiten, eine Klimaanlage und zwei ferngesteuerte Deckenventilatoren verfügt.
Die ehemalige Küche auf dieser Ebene dient derzeit als praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Einbauschränken. Sie wurde kürzlich gestrichen und bietet bei Bedarf eine hervorragende Möglichkeit zum Umbau in ein weiteres Schlafzimmer.
Direkt gegenüber dem Flur befindet sich ein neu eingerichtetes Duschbad , während sich links davon Schlafzimmer 3 befindet, das kürzlich renoviert wurde und über einen ferngesteuerten Deckenventilator sowie ein nach hinten gerichtetes Fenster verfügt.
Die Lounge bietet zudem Zugang zur vorderen Terrasse mit Glasvorhängen und schafft so zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafräume.
Schlafzimmer 2 wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Einbauschränke und eine Klimaanlage .
Ein separates Familienbadezimmer umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Das beeindruckende Hauptschlafzimmer besticht durch eine hohe Decke, neue Einbauschränke, Klimaanlage und ferngesteuerte Deckenventilatoren. Terrassentüren führen auf eine private Terrasse vor dem Haus – ein herrlicher Ort, um den Morgenkaffee zu genießen.
Von dieser Ebene führt eine separate Tür auf das private Dachsolarium , das hervorragende Privatsphäre und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.
Das Untergeschoss erstreckt sich über einen Großteil der Grundfläche des Gebäudes und wird derzeit renoviert.
Diese Ebene ist derzeit als Fitnessraum, Küche und WC eingerichtet, wurde aber zuvor als Wohnzimmer, Essbereich und Küche genutzt.
Die Küche wurde 2024 eingebaut und verfügt über schwarze Schränke, Arbeitsplatten aus Granit sowie einen integrierten Kühl- und Gefrierschrank.
Große Doppeltüren öffnen sich direkt zum unteren Garten- und Poolbereich und schaffen so eine hervorragende Verbindung zwischen den Wohnräumen im Innen- und Außenbereich.
Je nach Ihren Anforderungen könnte diese gesamte Ebene – vorbehaltlich der erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen – separate Gästezimmer, einen zweiten Wohnbereich, einen Unterhaltungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer bieten.
Das weitläufige Außengelände des Anwesens ist eine seiner größten Attraktionen.
Das 485 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Unterhalten und Sonnenbaden.
Auf der oberen Straßenebene sorgen alte Bäume und Bepflanzungen für Privatsphäre zur Straße hin und bieten viel Platz, um die Morgen- und Nachmittagssonne zu genießen.
Auf der mittleren Ebene befinden sich durch große Tore Parkplätze abseits der Straße sowie ein praktischer, gemauerter Raum mit den Maßen ca. 3 m x 4 m.
Dieser Raum verfügt über Wasser- und Stromanschluss und wurde zuvor für die Hundepflege genutzt. Er könnte potenziell in einen Fitnessraum, ein Büro, eine Umkleidekabine für den Pool oder eine Duschkabine umgewandelt werden.
Alternativ könnte der Platz gegebenenfalls auch für die Schaffung zusätzlicher Parkplätze genutzt werden, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
Im unteren Garten befindet sich ein beeindruckender , 8 m x 4 m großer, beheizter Swimmingpool , der einen hervorragenden privaten Raum bietet, um das Klima der Costa Blanca über einen längeren Teil des Jahres zu genießen.
Der Poolbereich ist von gefliesten Terrassen und Bepflanzung umgeben, wobei eine große, ausziehbare Pergola in den heißesten Monaten willkommenen Schatten spendet.
Zudem gibt es reichlich zusätzlichen Stauraum im Außenbereich, was die Immobilie besonders praktisch für Familien oder als Ferienobjekt macht.
Die Villa befindet sich in El Galán, Villamartín , einem etablierten Wohngebiet mit einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Nähe zu vier Golfplätzen , was sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte und Käufer von Ferienimmobilien macht.
Der Villamartín Plaza und die umliegenden Geschäftsviertel bieten eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Auch die wunderschönen Strände der Orihuela Costa und wichtige Einkaufszentren sind leicht zu erreichen.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großem Grundstück, großzügigen Wohnräumen, beheiztem Privatpool und echtem Potenzial zur Umgestaltung .
Mit der Möglichkeit, vier oder fünf Schlafzimmer zu schaffen und das Untergeschoss für separate Wohneinheiten anzupassen, eignet es sich hervorragend für eine große Familie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder einen Käufer, der zusätzliches Vermietungspotenzial sucht.
Einige Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich, dies bietet dem neuen Eigentümer aber auch die Möglichkeit, die Immobilie zu modernisieren und seinen eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Preis: 425.000 € – leicht verhandelbar
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Villamartín ist eines der etabliertesten und beliebtesten Wohn- und Golfziele an der südlichen Costa Blanca und zieht Immobilienkäufer aus ganz Europa an, die eine Kombination aus Golf, Sonnenschein, Stränden, hervorragenden Annehmlichkeiten und einem entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Villamartín liegt an der Orihuela Costa und ist um den renommierten Villamartín Golf Club und die bekannte Villamartín Plaza herum angelegt. Die Gegend hat jedoch weit mehr zu bieten als Golf. Ihre gewachsenen Wohngebiete, die große Auswahl an Immobilien, Restaurants und Geschäften sowie die Nähe zu den Stränden des Mittelmeers machen sie gleichermaßen attraktiv für Familien, Ruheständler, Ferienhausbesitzer und Immobilieninvestoren.
Mit mehreren Stränden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, und einigen der besten Golfplätze der Costa Blanca in der Nähe bietet Villamartín eine hervorragende Balance zwischen Küstenleben und dem Lifestyle eines Golfresorts im Landesinneren .
Villamartín ist besonders attraktiv, weil es Käufern eine große Vielfalt an Immobilientypen und Wohngebieten bietet.
Das Gebiet hat sich über viele Jahre entwickelt und umfasst etablierte Wohnsiedlungen mit alten Gärten und Grünanlagen sowie neuere Neubauprojekte mit modernen Apartments, Gemeinschaftspools und zeitgemäßen Einrichtungen.
Käufer können zwischen Immobilien in der Nähe des Golfplatzes, Häusern rund um die Villamartín Plaza, ruhigeren Wohnstraßen und Neubaugebieten in Strandnähe wählen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die starke internationale Gemeinschaft der Gegend. Villamartín ist bei britischen, irischen, skandinavischen, niederländischen, belgischen und spanischen Käufern beliebt und bietet somit ein einladendes Umfeld sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer.
Golf ist das Herzstück von Villamartín.
Der Golfclub Villamartín zählt zu den bekanntesten Golfplätzen an der Costa Blanca und ist zu einem wichtigen Bestandteil der regionalen Identität geworden. Der Platz wurde von Paul Putman entworfen und 1972 eröffnet, was ihn zu einem der etabliertesten Golfplätze der Region macht.
Der traditionsreiche Golfplatz zeichnet sich durch Kiefern, Palmen, natürliche Vegetation und strategisch platzierte Fairways aus und bietet so ein unverwechselbares Ambiente, das sich deutlich von vielen neueren Golfanlagen in Spanien unterscheidet.
Seine lange Geschichte und die etablierte Landschaftsgestaltung verleihen Villamartín Golf einen Charakter, der sowohl erfahrene Golfer als auch Besucher anzieht, die eine unvergessliche Golfrunde erleben möchten.
Für Immobilienkäufer ist die Nähe zu einem etablierten Meisterschaftsgolfplatz ein großer Anreiz und trägt wesentlich zur Attraktivität von Villamartín als Golfimmobilien-Destination bei.
Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Villamartín ist die Plaza Villamartín .
Die Plaza, die um einen wunderschönen zentralen Platz mit altem Baumbestand, Balkonen und mediterraner Architektur angelegt ist, beherbergt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Besonders lebhaft ist es in den Sommermonaten, aber es bleibt das ganze Jahr über aktiv.
Die Plaza ist mehr als nur eine Ansammlung von Restaurants. Sie hat sich zu einem wichtigen sozialen Zentrum für die lokale Gemeinschaft entwickelt und ist einer der Gründe, warum sich Villamartín wie ein etabliertes Reiseziel anfühlt und nicht nur wie eine Ansammlung von Wohnsiedlungen.
Für Käufer sind Immobilien in fußläufiger Entfernung zur Plaza besonders attraktiv, da die Bewohner Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und das gesellschaftliche Leben genießen können, ohne ein Auto benutzen zu müssen.
Villamartín bietet eine außergewöhnlich breite Palette an Immobilien.
Käufer können Folgendes finden:
Diese Vielfalt bedeutet, dass Villamartín ein besonders breites Käuferpublikum anspricht.
Ein Paar, das eine pflegeleichte Ferienwohnung sucht, findet eine ganz andere Immobilie als eine Familie, die eine freistehende Villa mit privatem Pool wünscht, während Golfbegeisterte gezielt nach Objekten in der Nähe des Golfplatzes suchen können.
Für Käufer, die sich speziell für Golfimmobilien interessieren, ist Villamartín eine der etabliertesten Adressen an der Costa Blanca.
Die Nähe zum Villamartín Golf Club ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über Golf zu spielen und gleichzeitig die Strände des Mittelmeers bequem zu erreichen.
Die Lage bietet zudem Zugang zu mehreren anderen hervorragenden Golfplätzen:
Diese hohe Dichte an Golfplätzen macht die gesamte Orihuela Costa besonders attraktiv für regelmäßige Golfer.
Für viele Käufer ist die Möglichkeit, einen Golf-Lifestyle mit der Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden, einer der größten Vorteile von Villamartín.
Obwohl Villamartín etwas landeinwärts von der Küste liegt, sind einige der schönsten Strände der Costa Blanca nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Strände von La Zenia zählen mit ihrem goldenen Sand und dem klaren Mittelmeerwasser zu den beliebtesten an der Orihuela Costa.
Cabo Roig bietet wunderschöne Sandstrände, einen Yachthafen und eine attraktive Küstenwanderroute.
Playa Flamenca bietet Sandstrände, eine Küstenpromenade und eine lebhafte internationale Gemeinschaft.
Campoamor ist besonders bekannt für seine attraktiven Strände, den Yachthafen und die etablierten Wohngebiete.
Diese Kombination macht Villamartín ideal für Käufer, die Golf in der Nähe ihres Zuhauses spielen möchten und dennoch in wenigen Minuten den Strand erreichen können wollen .
Villamartín bietet hervorragende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars und lokale Dienstleistungen.
Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre Nähe zum La Zenia Boulevard , einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region.
Mit mehr als 150 Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen bietet der Zenia Boulevard eine riesige Auswahl an internationalen und spanischen Marken.
In Villamartín und den angrenzenden Urbanisationen gibt es zudem zahlreiche kleinere Gewerbegebiete, die das tägliche Einkaufen bequem machen.
Villamartín verfügt über eine der stärksten Gastronomie- und Unterhaltungsszenen an der südlichen Costa Blanca.
Der Villamartín Plaza bildet den Mittelpunkt, mit Restaurants, die Folgendes anbieten:
Außerdem gibt es zahlreiche Cafés, Cocktailbars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die internationale Gemeinschaft der Region sorgt dafür, dass die Bewohner das ganze Jahr über eine große Auswahl an Restaurants genießen können.
Villamartín bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil, ohne dass man sich isoliert fühlt.
Die Vormittage lassen sich mit Golfspielen verbringen, gefolgt von einem Mittagessen auf der Plaza Villamartín und einem Nachmittag an einem der nahegelegenen Strände. Abends können die Bewohner Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen, ohne weit von zu Hause wegfahren zu müssen.
Für die ständigen Bewohner bietet die Umgebung Supermärkte, medizinische Versorgung, Schulen, Sportanlagen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Ferienhausbesitzer bietet die Gegend alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht, und ist gleichzeitig von den Flughäfen aus gut erreichbar.
Villamartín liegt günstig im Herzen von Orihuela Costa.
Ungefähre Fahrzeiten:
Die Gegend bietet zudem einen bequemen Zugang zur Autobahn AP-7 und zur N-332, was das Reisen entlang der Costa Blanca unkompliziert macht.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Villamartín in Betracht ziehen, lohnt es sich auch, Folgendes zu erkunden:
Ein beliebtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Villamartín mit Apartments, Reihenhäusern und Villen.
Ein bedeutendes Küstenreiseziel, berühmt für seine Strände und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard.
Ein beliebter Küstenort mit Stränden, Restaurants und einer großen internationalen Bevölkerung.
Ein etablierter Küstenort mit Jachthafen, Stränden, Restaurants und attraktiven Villen.
Bekannt für seine Strände, den Yachthafen, die Pinienwälder und die etablierten Wohngebiete.
Eine beliebte Küstenlage, die Strandleben und eine gute Anbindung an Torrevieja und Orihuela Costa bietet.
Ja. Villamartín ist eines der etabliertesten Wohn- und Golfziele an der Costa Blanca und bietet eine große Auswahl an Immobilien sowie hervorragende Annehmlichkeiten.
Nein. Golf spielt zwar eine zentrale Rolle für die Identität der Region, aber Villamartín ist aufgrund seiner Restaurants, Geschäfte, Strände und internationalen Gemeinschaft gleichermaßen beliebt bei Familien, Rentnern und Ferienhausbesitzern.
Die nächstgelegenen Strände in La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig und Campoamor sind je nach Unterkunft in der Regel etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Ja. Die Plaza Villamartín ist besonders bekannt für ihre große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ja. Villamartín verfügt über eine große, ganzjährige Bevölkerung und Zugang zu Supermärkten, Gesundheitsversorgung, Schulen, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Ja. Der Golfplatz, die Restaurants, die Strände und die gute Anbindung an den Flughafen machen Villamartín zu einem beliebten Ort für Ferienhäuser.
Ja. Der Zenia Boulevard ist je nach genauer Lage etwa 10 Autominuten entfernt.
Ob Sie eine Golfvilla, ein modernes Apartment, ein Reihenhaus in der Nähe der Villamartín Plaza, ein Familienhaus mit privatem Pool oder eine Kapitalanlageimmobilie suchen – Villamartín bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Häusern in einer der etabliertesten Wohnanlagen der südlichen Costa Blanca.
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