2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Los Altos | 173.000 € Mieteinnahmen & Pool

Diese helle und geräumige Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Dream Hills, Los Altos, bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein komfortables Zuhause in einem etablierten Wohngebiet suchen.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen mit Blick auf eine große Grünfläche mit Kinderspielplatz bietet 63 m² Wohnfläche, eine 12 m² große überdachte Veranda und ca. 25 m² private Terrassen-/Gartenfläche .

Die Immobilie ist derzeit für 1.000 € pro Monat vermietet, der Mietvertrag läuft bis März 2027. Sie bietet den sofortigen Vorteil eines etablierten Mieteinkommens und ist somit eine attraktive Investition, da in der Regel kein Mieter gesucht werden muss.

Objektmerkmale

• 2 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Ungefähr 63 m² Wohnfläche
• 12 m² überdachte Veranda
• Terrasse/Garten (ca. 25 m²)
• Südausrichtung
• Erdgeschoss
• Separate Küche
• Wohn- und Esszimmer
• Innenhof
• Einbauschränke
• Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer
• Gemeinschaftspool ca. 15 Meter entfernt
• Großer Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus
• Blick auf die Grünfläche und den Kinderspielplatz
• Derzeit vermietet für 1.000 € pro Monat
• Mietvertrag bis März 2027

Großzügige Erdgeschosswohnung

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Doppelzimmern , die jeweils über Einbauschränke verfügen, und zwei Badezimmern . Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen komfortablen zentralen Raum, wobei die Klimaanlage in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die separate Küche bietet einen eigenen Kochbereich, während ein Innenhof zusätzlichen Platz und Belüftung bietet.

Privater Außenbereich

Ein großer Vorteil dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine 12 m² große Veranda , die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen eignet, sowie über eine ca. 25 m² große Terrasse und einen Garten .

Dank der Südausrichtung profitiert die Immobilie von hervorragendem natürlichem Licht und Sonnenschein, während die Lage mit Blick auf eine große Grünfläche der Wohnung eine angenehme Aussicht verleiht.

Gemeinschaftspool & Parkplatz

Der Gemeinschaftspool liegt nur 15 Meter von der Unterkunft entfernt und lässt sich daher besonders in den Sommermonaten bequem nutzen.

Direkt vor dem Apartment befindet sich außerdem ein großer Gemeinschaftsparkplatz , der bequemes Parken in unmittelbarer Nähe des Objekts ermöglicht.

Dream Hills, Standort Los Altos

Das Anwesen befindet sich in Dream Hills, Los Altos , einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Orihuela Costa.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe; ein Supermarkt befindet sich etwa 100 Meter entfernt . Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und Restaurants, Cafés, Schulen und andere Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zur gesamten Orihuela Costa mit ihren Stränden, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen.

Bestehende Mieteinnahmen

Für Investoren bietet die Immobilie den entscheidenden Vorteil, dass bereits ein Mieter vorhanden ist.

Es ist derzeit für 1.000 € pro Monat vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft bis März 2027 .

Dies bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die bereits Mieteinnahmen generiert , wodurch der Zeitaufwand und die Unsicherheit bei der Suche nach einem neuen Mieter vermieden werden.

Ideale Kapitalanlage oder Eigenheim

Mit seinen zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privaten Außenbereichen, der Ausrichtung nach Süden, dem Gemeinschaftspool und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung Vielseitigkeit für eine breite Käuferschicht.

Für Investoren bietet der bestehende Mietvertrag sofortige Einnahmen. Für Selbstnutzer bietet die Immobilie eine komfortable Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Gegend.

Preis: 173.000 €

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