Auf einem großzügigen 600 m² großen Privatgrundstück in der begehrten Golfanlage La Marquesa in Ciudad Quesada gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa eine außergewöhnliche Kombination aus flexiblem Wohnraum, beeindruckenden Außenanlagen und echtem Vermietungspotenzial.
Mit vier Schlafzimmern, umfangreichen zusätzlichen Räumlichkeiten, einem beheizten privaten Swimmingpool, einem Whirlpool und einer Außenküche eignet sich das Anwesen gleichermaßen für das Familienleben, als luxuriöses Ferienhaus oder als Kapitalanlage, die ganzjährige Mieteinnahmen generiert.
Das Haus wurde ursprünglich 1996 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt und modernisiert. Es ist so konzipiert, dass es sich an unterschiedliche Lebensstile anpasst und gleichzeitig das Leben im Freien an der Costa Blanca optimal nutzt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet deutlich mehr Wohnraum und Flexibilität als ein typisches Haus mit vier Schlafzimmern.
Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich und verfügt über ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss . Sichtbare Holzbalken und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen.
Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist somit praktisch für den Familienalltag und gleichzeitig ein idealer Rahmen für gesellige Zusammenkünfte.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und einen angrenzenden Fitness-/Wellnessraum . Dieser Raum war zuvor als Sauna eingerichtet und kann problemlos an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.
Das Untergeschoss verleiht diesem beeindruckenden Anwesen eine weitere Dimension.
Hier finden Sie eine Lounge im Kinostil, einen Musikraum mit Klavier, Gästezimmer und ein Heimbüro – eine Fülle von Möglichkeiten für größere Familien oder Käufer, die flexiblen Raum benötigen.
Diese Räume können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderspielzimmer, Hobbyräume, Fitnessraum, Studio oder Unterhaltungsbereiche.
Durch diese flexible Raumaufteilung eignet sich die Villa besonders gut für Ferienvermietungen und bietet den Gästen zahlreiche separate Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Der Außenbereich des Anwesens ist auf den Lebensstil der Costa Blanca abgestimmt und bietet eine Vielzahl von Bereichen zum Entspannen und zur Unterhaltung.
Das Herzstück des privaten Gartens ist ein beheizter Swimmingpool , der zum Schwimmen fast das ganze Jahr über einlädt. Ergänzt wird der Pool durch einen Außenwhirlpool, großzügige Sonnenterrassen und mehrere Sitzbereiche.
Für alle, die gerne Gäste empfangen, bietet die beeindruckende Außenküche einen Grill und einen traditionellen Holzofen für Pizza – der ideale Rahmen für ausgedehnte Mittagessen, Familienfeste und laue Sommerabende mit Freunden.
Die angelegten Gärten sind so konzipiert, dass sie relativ pflegeleicht sind und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bieten.
Ein geräumiges privates Solarium auf dem Dach bietet einen weiteren Wohnraum im Freien und viel Platz für Sonnenliegen und zusätzliche Sitzgelegenheiten, von dem aus man den Blick über die umliegende Nachbarschaft genießen kann.
Mit beheiztem Pool, Whirlpool, mehreren Terrassen und Dachterrasse ist der Außenbereich ein Hauptmerkmal dieser Immobilie.
Die Villa bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Die vor etwa zwei Jahren installierte, per WLAN steuerbare Klimaanlage arbeitet mit der ölbefeuerten Zentralheizung zusammen, während das intelligente Beleuchtungssystem für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und die Villa genießen oder sie gegebenenfalls weiterhin als Ferienwohnung nutzen können.
Die Villa befindet sich im etablierten Golfgebiet La Marquesa in Ciudad Quesada , einem beliebten Wohnort an der Costa Blanca.
Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Golfplatz ist eine hervorragende Freizeitmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Die wunderschönen Strände von Guardamar und der gesamten Costa Blanca sind ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen.
Ob Sie ein geräumiges Familienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine etablierte Kapitalanlage zur Vermietung suchen, diese Immobilie bietet eine ungewöhnlich vielseitige Kombination aus Wohnen und Leben im Freien.
Der beheizte private Pool, der Whirlpool, die Außenküche, der Pizzaofen, das Solarium auf dem Dach, die flexiblen Wohnmöglichkeiten im Untergeschoss und die touristische Lizenz verleihen dieser Villa einen echten Reiz sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.
Preis: 525.000 €
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Ciudad Quesada ist eine der bekanntesten Wohnanlagen an der südlichen Costa Blanca und liegt in der Gemeinde Rojales in der Vega Baja del Segura. Seit ihrer Entstehung als bedeutendes Wohngebiet in den 1970er Jahren hat sich Ciudad Quesada zu einer florierenden internationalen Gemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, Geschäften, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen entwickelt.
Die Gegend ist besonders beliebt bei Käufern , die freistehende Villen mit privatem Swimmingpool, Golfimmobilien und geräumige Häuser suchen, während die nahegelegenen Strände von Guardamar del Segura, La Mata und Torrevieja einen einfachen Zugang zum Mittelmeer ermöglichen.
Im Gegensatz zu den Küstenorten von Orihuela Costa bietet Ciudad Quesada ein eher im Landesinneren gelegenes Wohnumfeld und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Strände der Costa Blanca entfernt.
Das Rathaus von Rojales beschreibt Ciudad Quesada neben Doña Pepa, Pueblo Bravo und Lo Pepín als eine der wichtigsten touristischen Wohnsiedlungen der Gemeinde.
Ciudad Quesada übt eine besonders starke Anziehungskraft auf Käufer aus, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Gemeinschaft legen.
Das Gebiet umfasst zahlreiche Wohnanlagen und freistehende Villen, viele davon mit privaten Gärten, Terrassen und Swimmingpools. Verglichen mit manchen dicht bebauten Küstenorten bieten die Immobilien in Ciudad Quesada oft größere Außenbereiche und ein großzügigeres Raumgefühl.
Die internationale Ausrichtung der Gemeinde ist ein weiterer großer Anziehungspunkt. Einwohner aus Spanien und vielen anderen europäischen Ländern haben sich hier dauerhaft niedergelassen und ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geschaffen, die auf ein internationales Publikum ausgerichtet sind.
Die Kombination aus hervorragenden Annehmlichkeiten, Golfplätzen, relativ nahen Stränden und einer starken Wohngemeinschaft macht Ciudad Quesada sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub und Investitionen geeignet.
Eine der größten Attraktionen von Ciudad Quesada ist der Golfplatz La Marquesa , der sich innerhalb des Wohngebiets befindet.
Der Golfplatz ist zu einem wichtigen Bestandteil der Identität von Ciudad Quesada geworden und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, Golf praktisch vor ihrer Haustür zu genießen.
La Marquesa Golf befindet sich in Rojales und bietet ein etabliertes Golfumfeld, das von Wohnhäusern umgeben ist.
Für Immobilienkäufer ergibt sich dadurch ein besonders attraktives Angebot für Golfliebhaber und Lifestyle-Fans . Sie können eine Villa oder ein Apartment in der Nähe des Golfplatzes besitzen und sind dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Die weitere Umgebung bietet zudem Zugang zu anderen Golfplätzen, darunter Plätze in der Gegend um Algorfa, Orihuela Costa und Murcia.
Ciudad Quesada verfügt über eine besonders große Auswahl an Villen und Wohnimmobilien.
Käufer können Folgendes finden:
Besonders beliebt sind freistehende Villen, von denen viele über private Pools, Terrassen, Gärten und Parkplätze abseits der Straße verfügen.
Bei Neubauprojekten wurden außerdem moderne Villen mit zeitgemäßen, offenen Grundrissen, energieeffizienten Systemen und privaten Swimmingpools hinzugefügt.
Für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, kann die Kombination aus Grundstücksgröße und lokaler Infrastruktur besonders attraktiv sein.
Private Swimmingpools gehören zu den häufigsten und begehrtesten Ausstattungsmerkmalen von Immobilien in Ciudad Quesada.
Viele freistehende Villen verfügen über einen eigenen Pool, umgeben von Terrassen und Gärten, sodass die Eigentümer die langen, warmen Sommer an der Costa Blanca optimal nutzen können.
Für Käufer von Ferienhäusern bietet ein privater Pool ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort. Für die ständigen Bewohner schafft er einen Wohnraum im Freien, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Auch beim Wohnungsbestand gibt es erhebliche Unterschiede, von älteren Villen im spanischen Stil mit eingewachsenen Gärten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit moderner Architektur und energieeffizienter Technologie.
Einer der größten Vorteile von Ciudad Quesada ist die Fülle an alltäglicher Infrastruktur, die innerhalb der Siedlung zur Verfügung steht.
In der Gegend gibt es Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, sodass die Bewohner für ihren täglichen Bedarf nicht an die Küste fahren müssen.
Das Einkaufszentrum Quesada Centro ist eines der Geschäftszentren der Region, während weitere Einkaufs- und Gastronomiebereiche über die gesamte Stadt Ciudad Quesada verteilt sind.
Darüber hinaus gibt es eine besonders große Auswahl an Restaurants, die auf die internationale Bevölkerung der Region zugeschnitten sind, darunter spanische, mediterrane, indische, asiatische, britische und andere internationale Küchen.
Beispielsweise zählen Da Silvas Restaurant Quesada und das Day and Night Restaurant zu den etablierten gastronomischen Einrichtungen in der Gegend.
Diese Kombination an Annehmlichkeiten ist einer der Gründe, warum Ciudad Quesada besonders gut für ständige Bewohner geeignet ist.
Obwohl Ciudad Quesada im Landesinneren liegt, sind einige der schönsten Strände der Costa Blanca bequem mit dem Auto zu erreichen.
Guardamar ist besonders bekannt für seine weitläufigen Sandstrände und geschützten Küstendünen.
Die Stadt bietet ein naturnäheres Strandambiente mit langen Sandstränden, die von Kiefernwäldern und Dünen gesäumt werden.
Die Strände von La Mata, nördlich von Torrevieja, bieten eine weitere hervorragende Option und sind beliebt zum Schwimmen, Spazierengehen und Genießen des Mittelmeers.
Torrevieja bietet zahlreiche Strände und Buchten sowie eine lebhafte Strandpromenade, einen Yachthafen, Restaurants und ein umfangreiches Serviceangebot.
Dies macht Ciudad Quesada zu einem attraktiven Kompromiss für Käufer, die eine geräumige Villa im Landesinneren wünschen, aber dennoch regelmäßigen Zugang zur Küste haben möchten .
Die nahegelegene Naturlandschaft rund um Guardamar ist ein weiterer Vorteil des Lebens in Ciudad Quesada.
Die weitläufigen Dünen und Kiefernwälder bilden einen markanten Kontrast zu den Wohngebieten und bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Genießen der Natur.
Die weitere Gemeinde Rojales verfügt ebenfalls über eigene, unverwechselbare kulturelle und natürliche Attraktionen, darunter das traditionelle Stadtzentrum und die Cuevas del Rodeo , eine ungewöhnliche Ansammlung von Höhlenwohnungen und Kulturstätten, die in den Hang hineingebaut wurden.
Das Rathaus von Rojales hebt das landwirtschaftliche Erbe der Region, die traditionellen Wassersysteme und die Cuevas del Rodeo als wichtige Elemente ihrer lokalen Identität hervor.
Ciudad Quesada ist besonders bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt, da sich so viele Annehmlichkeiten innerhalb oder in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden.
Die Gegend bietet:
Darüber hinaus gibt es Freizeitattraktionen wie Quesada Mini Golf , das bei Familien und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.
Das Ergebnis ist ein Gebiet, das das ganze Jahr über genossen werden kann, anstatt sich ausschließlich auf den Sommertourismus zu verlassen.
Der Lebensstil hier unterscheidet sich von dem in den Strandresorts.
Statt direkt am Meer zu wohnen, genießen die Bewohner größere Häuser, private Gärten, Swimmingpools, Golfplätze und eine starke Wohngemeinschaft , sind aber dennoch nah genug an der Küste, um regelmäßig Strandtage zu verbringen.
Ein typischer Tag könnte so aussehen: Frühstück in einem Café vor Ort, eine Runde Golf in La Marquesa, Mittagessen in Ciudad Quesada und ein Nachmittag am eigenen privaten Swimmingpool.
Für Rentner, Paare und Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in Spanien suchen, kann diese Kombination aus Platz und Komfort besonders attraktiv sein.
Ciudad Quesada liegt günstig in der Vega Baja und verfügt über gute Straßenverbindungen zur Küste und zu den wichtigsten Städten der Region.
Ungefähre Fahrzeiten:
Dank seiner Lage in der Nähe der AP-7 und der N-332 ist es zudem unkompliziert, die gesamte Costa Blanca und Murcia zu bereisen.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Ciudad Quesada in Betracht ziehen, lohnt sich auch ein Blick auf folgende Gegend:
Ein beliebtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Ciudad Quesada, das moderne Villen, Apartments und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Ein weiteres etabliertes Wohngebiet in der Nähe von Ciudad Quesada mit einer Mischung aus Villen und Reihenhäusern.
Ein ruhigeres Wohngebiet mit Villen und reizvollem Blick auf die umliegende Landschaft.
Die traditionelle spanische Stadt bildet einen interessanten Kontrast zu den internationalen Wohnsiedlungen.
Eine Küstenstadt, die für ihre langen Sandstrände, Dünen und Pinienwälder berühmt ist.
Eine lebhafte Küstenstadt mit umfangreichen Einkaufs-, Restaurant-, Strand-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen.
Hier befindet sich das La Finca Golf Resort und es ist ein beliebtes Ziel für Golfimmobilien.
Ja. Ciudad Quesada ist eine der etabliertesten internationalen Wohnanlagen an der Costa Blanca und bietet eine breite Palette an Villen, Apartments, Golfimmobilien und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Nein. Ciudad Quesada ist eine Wohnsiedlung im Landesinneren der Gemeinde Rojales. Die Strände von Guardamar, La Mata und Torrevieja sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Strände von Guardamar sind in der Regel in 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Torrevieja und La Mata je nach genauer Lage in etwa 15–20 Minuten erreichbar sind.
Ja. La Marquesa Golf liegt direkt in Ciudad Quesada, was es für Golfer besonders attraktiv macht.
Ja. Freistehende Villen mit privatem Swimmingpool gehören zu den beliebtesten Immobilientypen der Gegend.
Ja. Die Gegend verfügt über eine große internationale Wohngemeinschaft und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wodurch sie sich besonders für Vollzeitbewohner eignet.
Ja. Die Kombination aus größeren Villen, privaten Pools, Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und der Nähe zu Stränden macht es bei Familien beliebt.
Nicht ganz. Ciudad Quesada ist eine große Wohnsiedlung innerhalb der Gemeinde Rojales . Rojales selbst ist die traditionelle spanische Stadt und liegt in unmittelbarer Nähe.
Ob Sie eine freistehende Villa mit privatem Swimmingpool, ein modernes Neubauhaus, eine Golfimmobilie in der Nähe von La Marquesa oder eine pflegeleichte Wohnung in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten suchen – Ciudad Quesada bietet eine hervorragende Auswahl an Immobilien.
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