In der exklusiven Wohngegend Lomas de Don Juan , auf einem außergewöhnlichen , 910 m² großen Privatgrundstück , bietet diese beeindruckende freistehende Villa eine herausragende Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Mit ca. 220 m² stilvoll gestalteter Wohnfläche , fünf Doppelschlafzimmern, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Swimmingpool eignet sich diese Immobilie perfekt als dauerhafter Familienwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage an der südlichen Costa Blanca.
In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum Lomas de Cabo Roig und nur wenige Minuten von den Stränden von La Zenia , Campoamor und Cabo Roig entfernt, genießen Sie alles, was der mediterrane Lebensstil zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Die Villa wurde durchdacht auf zwei Etagen gestaltet und bietet flexible Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für größere Familien oder solche eignen, die regelmäßig Gäste empfangen.
Das Erdgeschoss bietet:
Die stilvolle Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, hervorragende Stauräume und bildet den perfekten Mittelpunkt für den Familienalltag.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohn- und Sitzbereich, der wertvollen zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet.
Diese Stufe umfasst außerdem:
Über eine Außentreppe gelangt man zum beeindruckenden Dachsolarium mit einem praktischen Abstellraum.
Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung bis hin zum Mittelmeer.
Das weitläufige Grundstück wurde wunderschön gestaltet, um den Genuss im Freien zu maximieren und gleichzeitig pflegeleicht zu bleiben.
Draußen finden Sie:
Ob man am Pool entspannt, Familie und Freunde unterhält oder die spektakulären Sonnenuntergänge vom Solarium auf dem Dach genießt – dieses Haus verkörpert mediterranes Wohnen im Freien.
Lomas de Don Juan ist eine der begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca und liegt in perfekter Lage zwischen Campoamor , La Zenia und Cabo Roig .
In der Nähe finden Sie:
Der Flughafen Alicante ist in etwa 45–50 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Murcia in etwa 40–45 Minuten.
Offizieller Steuerwert (Valor de Referencia): 732.249,18 €
Nach den geltenden Bestimmungen der Region Valencia wird die Grunderwerbsteuer grundsätzlich auf Basis des höheren Wertes von vereinbartem Kaufpreis oder offiziellem Steuerwert berechnet. Käufer sollten die anfallenden Kaufkosten vor dem Kaufabschluss mit ihrem Anwalt besprechen.
Immobilien mit so viel Platz, einem so großzügigen Grundstück und in bester Lage an der Orihuela Costa werden immer seltener. Mit fünf Doppelzimmern, zwei großen Wohnbereichen, einem privaten Pool, weitläufigen Parkmöglichkeiten, einem Solarium mit Meerblick und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet diese außergewöhnliche Villa alles, was man sich für luxuriöses Wohnen am Mittelmeer wünscht. Ob Sie ein Zuhause für die ganze Familie, ein exklusives Feriendomizil oder eine lohnende Kapitalanlage suchen – diese herausragende Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Solmar Estates ist ein 2005 gegründetes, familiengeführtes Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie an der Costa Blanca. Tausende von Immobilientransaktionen wurden erfolgreich abgewickelt, hunderte von Kundenempfehlungen erhalten und ein hervorragender Ruf aufgebaut, der sich in unseren 5-Sterne-Bewertungen bei Google widerspiegelt.
Als eingetragene Mitglieder der API (Professional Association of Real Estate Agents – Mitgliedsnummer 00280) und des Valencianischen Gemeinschaftsregisters der Immobilienmakler (RAICV Nr. 1869) verpflichten wir uns zu einem professionellen, transparenten und vertrauenswürdigen Service.
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Der Meerblick ist eines der herausragendsten Merkmale der Immobilien in Campoamor.
Die höher gelegenen Abschnitte entlang der Küste bieten beeindruckende Ausblicke über das Mittelmeer, während die Anwesen in der Nähe von La Glea und dem Yachthafen einen einfachen Zugang zum Strand ermöglichen.
Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen, finden eine Vielzahl von Apartments, Reihenhäusern und Villen, wobei die Nähe zum Meer und die Qualität der Aussicht einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienwert haben können.
Für Käufer, die Wert auf Meerblick legen, lohnt es sich, die genaue Ausrichtung und Höhe der Immobilie zu berücksichtigen, anstatt sich ausschließlich auf die Beschreibung in der Anzeige zu verlassen.
Der Meerblick ist eines der herausragendsten Merkmale der Immobilien in Campoamor.
Die höher gelegenen Abschnitte entlang der Küste bieten beeindruckende Ausblicke über das Mittelmeer, während die Anwesen in der Nähe von La Glea und dem Yachthafen einen einfachen Zugang zum Strand ermöglichen.
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Campoamor, offiziell Dehesa de Campoamor , ist einer der attraktivsten und etabliertesten Küstenorte an der südlichen Costa Blanca. Gelegen an der Orihuela Costa, ist Campoamor bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, mediterranen Pinienwälder, den Yachthafen, ansprechende Wohngebiete und den entspannten Küstenlebensstil.
Die Gegend bietet eine reizvolle Kombination aus Strand und Natur . Die ausgedehnten, mit Kiefern bewachsenen Dehesa bilden eine grüne Kulisse für die Wohngebiete und die Küste. Der Gemeinderat von Orihuela hebt die Kiefernwälder der Dehesa de Campoamor als eines der bemerkenswertesten Naturmerkmale der Region hervor.
Campoamor ist besonders beliebt bei Käufern, die Villen und Apartments in Meeresnähe suchen, und die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es auch zu einer ausgezeichneten Wahl für Golfer.
Campoamor vermittelt ein etablierteres und geräumigeres Gefühl als viele neuere Küstensiedlungen.
Die Gegend zeichnet sich durch alten Baumbestand, gepflegte Wohnstraßen und eine Mischung aus freistehenden Villen, Wohnungen und Reihenhäusern aus. Viele Immobilien verfügen über großzügige Außenbereiche, und Häuser in Küstennähe bieten oft einen attraktiven Meerblick.
Die Kombination aus Stränden, Jachthafen, Grünflächen, Restaurants und Golfplatz verleiht Campoamor eine breite Anziehungskraft.
Es eignet sich für:
Ein weiterer großer Vorteil ist die Auswahl an Stränden. Anders als Orte, die sich auf einen einzigen kleinen Strand konzentrieren, bietet Campoamor mehrere unterschiedliche Küstenabschnitte, jeder mit seinem eigenen Charakter.
Die Küste von Campoamor ist eine seiner größten Attraktionen.
Die offizielle regionale Tourismusbehörde identifiziert drei Hauptstrände in Dehesa de Campoamor: Aguamarina/La Regia, La Glea und Barranco Rubio.
Im nördlichen Teil von Campoamor gelegen, ist Aguamarina ein naturbelassenerer Küstenabschnitt, der aus Sandflächen und kleineren Buchten besteht.
Die Gegend ist besonders beliebt zum Schwimmen und Schnorcheln, wobei felsige Abschnitte eine attraktive mediterrane Kulisse bieten.
La Glea ist der Hauptstrand und größte Strand in Campoamor.
Mit seinem breiten Sandstrand, dem ruhigen Wasser und den umfangreichen Einrichtungen ist er besonders bei Familien beliebt. Der Strand grenzt direkt an die Stadt und bietet bequemen Zugang zu Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten.
Hinter dem Yachthafen befindet sich Barranco Rubio, ein weiterer breiter Sandstrand mit etwas ruhigerer Atmosphäre.
Die Auszeichnung mit dem Q für Tourismusqualität trägt zum Ruf von Campoamor für qualitativ hochwertige Strände und Einrichtungen bei.
Der Puerto Deportivo de Campoamor liegt zwischen den Stränden La Glea und Barranco Rubio.
Der Yachthafen bereichert den Lebensstil von Campoamor um eine weitere Dimension und bietet Einrichtungen für Bootsfahrten und Wassersport sowie eine malerische Kulisse am Mittelmeer.
Die regionale Tourismusbehörde hebt das Segeln und andere nautische Aktivitäten im Yachthafen hervor und macht ihn damit zu einem wichtigen Bestandteil des Freizeitangebots der Region.
Für Käufer, die an einem Leben an der Küste interessiert sind, ist die Lage eines Yachthafens in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu Wohngebieten ein bedeutender Vorteil.
Eines der prägenden Merkmale von Campoamor ist sein alter Kiefernwald.
Die Dehesa de Campoamor bietet eine natürliche grüne Umgebung rund um die Wohngebiete und trägt dazu bei, dass der Ferienort ein etablierteres und großzügigeres Gefühl vermittelt.
Diese Kombination aus mediterranem Wald und Küstenlinie ist besonders attraktiv für Käufer, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten, ohne in einem dicht bebauten städtischen Umfeld zu leben.
Die Kiefernwälder eignen sich außerdem ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Genießen der Natur und spenden in den wärmeren Sommermonaten Schatten.
Campoamor bietet eine attraktive Mischung aus etablierten und modernen Immobilien.
Käufer können Folgendes finden:
Die etablierte Bebauung von Campoamor bedeutet, dass viele Anwesen von eingewachsenen Gärten, altem Baumbestand und größeren Grundstücken profitieren.
Für Käufer, die eine traditionelle mediterrane Villa in Strandnähe suchen, kann Campoamor besonders attraktiv sein.
Der Meerblick ist eines der herausragendsten Merkmale der Immobilien in Campoamor.
Die höher gelegenen Abschnitte entlang der Küste bieten beeindruckende Ausblicke über das Mittelmeer, während die Anwesen in der Nähe von La Glea und dem Yachthafen einen einfachen Zugang zum Strand ermöglichen.
Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen, finden eine Vielzahl von Apartments, Reihenhäusern und Villen, wobei die Nähe zum Meer und die Qualität der Aussicht einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienwert haben können.
Für Käufer, die Wert auf Meerblick legen, lohnt es sich, die genaue Ausrichtung und Höhe der Immobilie zu berücksichtigen, anstatt sich ausschließlich auf die Beschreibung in der Anzeige zu verlassen.
Campoamor ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Golfer.
Der Real Club de Golf Campoamor liegt im Landesinneren von der Küste und ist einer der etablierten Golfplätze an der Orihuela Costa.
Durch seine Lage ist es besonders günstig für die Bewohner von Campoamor.
Der Villamartín Golf Club ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen und zählt zu den bekanntesten Golfplätzen der Region.
Las Ramblas bietet eine weitere hervorragende Option mit einem unverwechselbaren Golfplatzlayout inmitten natürlicher Schluchten und üppiger Vegetation.
Für Käufer, die ein erstklassiges Golferlebnis suchen, ist der Las Colinas Golf & Country Club ebenfalls von Campoamor aus erreichbar.
Die gesamte Gemeinde Orihuela wird als Reiseziel beworben, das ihre Küstenlinie mit drei hervorragenden 18-Loch-Golfplätzen verbindet, wodurch Golf zu einem wichtigen Bestandteil der Attraktivität der Region wird.
Campoamor bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und lokalen Geschäften, insbesondere rund um den Hauptstrand und den Yachthafen.
Die weitere Umgebung von Orihuela Costa bietet eine große Auswahl an internationalen Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen.
Für größere Einkaufsbummel ist der Zenia Boulevard nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mehr als 150 Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Campoamor eignet sich daher gut für Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld wünschen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Geschäftszentren der Region bleiben möchten.
Campoamor bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil mit Schwerpunkt auf dem Leben im Freien.
Bewohner können Folgendes genießen:
Die Kombination aus altem Baumbestand und Küstenlinie macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die ein etablierteres und ruhigeres Umfeld suchen.
Campoamor liegt günstig in Orihuela Costa.
Ungefähre Fahrzeiten:
Die Autobahn AP-7 und die N-332 bieten bequeme Verbindungen zur weiteren Costa Blanca und zur benachbarten Region Murcia.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Campoamor in Betracht ziehen, lohnt sich auch ein Blick auf Folgendes:
Ein beliebter Küstenort mit Jachthafen, Stränden, Restaurants und etablierten Villen.
Bekannt für seine Strände und das weitläufige Einkaufszentrum Zenia Boulevard.
Eines der führenden Golf- und Wohngebiete der Region, mit dem Zentrum Villamartín Golf und der berühmten Plaza.
Eine lebhafte Küstengemeinde mit Stränden, Restaurants, Märkten und einer großen internationalen Bevölkerung.
Eine beliebte Lage direkt am Strand, in unmittelbarer Nähe von Orihuela Costa und Torrevieja.
Mil Palmeras liegt südlich von Campoamor und ist bekannt für seinen Sandstrand und seine attraktiven Wohngebiete an der Küste.
Ja. Campoamor ist einer der etablierten Küstenorte der Orihuela Costa und bietet Strände, einen Yachthafen, Pinienwälder, Golfplätze und eine große Auswahl an Wohnimmobilien.
Ja. Das Gebiet verfügt über ständige Einwohner und Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen, die in ganz Orihuela Costa verfügbar sind, wodurch es sich sowohl für ein ganzjähriges Leben als auch für Urlaubsaufenthalte eignet.
Ja. Campoamor verfügt über drei Hauptstrandabschnitte – Aguamarina/La Regia, La Glea und Barranco Rubio – die jeweils unterschiedliche Küstenlandschaften bieten.
Ja. Puerto Deportivo de Campoamor liegt neben La Glea und Barranco Rubio und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und für Wassersport.
Ja. Der Real Club de Golf Campoamor liegt in der Nähe, während Villamartín, Las Ramblas und Las Colinas ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Ja. Die erhöhte Küstenlage und die etablierten Wohngebiete bedeuten, dass es Villen und Apartments mit Meerblick gibt.
Im Vergleich zu einigen der belebteren Gegenden von Orihuela Costa hat Campoamor einen relativ gewachsenen und wohnlichen Charakter, insbesondere abseits der Hauptstrandgebiete.
Ob Sie eine freistehende Villa inmitten alter Pinien, eine Wohnung mit Blick auf das Mittelmeer, ein Reihenhaus in Strandnähe oder eine Golfimmobilie in Küstennähe suchen – Campoamor bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil.
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