Villa mit 5 Schlafzimmern in Lomas de Don Juan zu verkaufen – 540.000 € | Privater Pool

Großzügige Villa mit 5 Schlafzimmern und privatem Pool auf einem 910 m² großen Grundstück in Lomas de Don Juan – 540.000 €

In der exklusiven Wohngegend Lomas de Don Juan , auf einem außergewöhnlichen , 910 m² großen Privatgrundstück , bietet diese beeindruckende freistehende Villa eine herausragende Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Mit ca. 220 m² stilvoll gestalteter Wohnfläche , fünf Doppelschlafzimmern, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Swimmingpool eignet sich diese Immobilie perfekt als dauerhafter Familienwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage an der südlichen Costa Blanca.

In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum Lomas de Cabo Roig und nur wenige Minuten von den Stränden von La Zenia , Campoamor und Cabo Roig entfernt, genießen Sie alles, was der mediterrane Lebensstil zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Highlights der Immobilie

• 540.000 €
• Freistehende Villa
• ca. 220 m² bebaut
• Großes 910 m² Grundstück
• 5 Doppelzimmer
• 2 moderne Familienbäder
• Privater Swimmingpool
• Zwei geräumige Lounges
• Große, moderne Küche
• Mehrere Terrassen
• Private Dachterrasse mit Meerblick
• Großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße
• Abstellraum und überdachter Sitzbereich
• Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Großzügiges Familienwohnen

Die Villa wurde durchdacht auf zwei Etagen gestaltet und bietet flexible Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für größere Familien oder solche eignen, die regelmäßig Gäste empfangen.

Das Erdgeschoss bietet:

• Helle Eingangshalle
• Zwei geräumige Gästezimmer
• Modernes Familienbadezimmer
• Atemberaubende, moderne Einbauküche
• Direkter Zugang zur Poolterrasse

Die stilvolle Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, hervorragende Stauräume und bildet den perfekten Mittelpunkt für den Familienalltag.

Flexibles Erdgeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohn- und Sitzbereich, der wertvollen zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet.

Diese Stufe umfasst außerdem:

• Drei weitere Doppelzimmer
• Modernes Familienbadezimmer
• Große Sonnenterrasse

Über eine Außentreppe gelangt man zum beeindruckenden Dachsolarium mit einem praktischen Abstellraum.

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung bis hin zum Mittelmeer.

Außergewöhnliches Wohnen im Freien

Das weitläufige Grundstück wurde wunderschön gestaltet, um den Genuss im Freien zu maximieren und gleichzeitig pflegeleicht zu bleiben.

Draußen finden Sie:

• Privater Swimmingpool
• Mehrere Sonnenterrassen
• Schattige Sitzbereiche
• Großer Geräteschuppen
• Überdachter Unterhaltungsbereich
• Abseits der Straße gelegene Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
• Schöne, pflegeleichte Gärten

Ob man am Pool entspannt, Familie und Freunde unterhält oder die spektakulären Sonnenuntergänge vom Solarium auf dem Dach genießt – dieses Haus verkörpert mediterranes Wohnen im Freien.

Erstklassige Lage an der Orihuela Costa

Lomas de Don Juan ist eine der begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca und liegt in perfekter Lage zwischen Campoamor , La Zenia und Cabo Roig .

In der Nähe finden Sie:

• Einkaufszentrum Lomas de Cabo Roig
• Einkaufszentrum La Zenia Boulevard
• Supermärkte
• Restaurants und Cafés
• Medizinische Einrichtungen
• Wunderschöne Strände mit Blauer Flagge
• Meisterschaftsgolfplätze, darunter:
  • Villamartín Golf
  • Las Ramblas Golf
  • Real Club de Golf Campoamor

Der Flughafen Alicante ist in etwa 45–50 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Murcia in etwa 40–45 Minuten.

Käuferinformationen

Offizieller Steuerwert (Valor de Referencia): 732.249,18 €

Nach den geltenden Bestimmungen der Region Valencia wird die Grunderwerbsteuer grundsätzlich auf Basis des höheren Wertes von vereinbartem Kaufpreis oder offiziellem Steuerwert berechnet. Käufer sollten die anfallenden Kaufkosten vor dem Kaufabschluss mit ihrem Anwalt besprechen.

Warum diese Immobilie kaufen?

Immobilien mit so viel Platz, einem so großzügigen Grundstück und in bester Lage an der Orihuela Costa werden immer seltener. Mit fünf Doppelzimmern, zwei großen Wohnbereichen, einem privaten Pool, weitläufigen Parkmöglichkeiten, einem Solarium mit Meerblick und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet diese außergewöhnliche Villa alles, was man sich für luxuriöses Wohnen am Mittelmeer wünscht. Ob Sie ein Zuhause für die ganze Familie, ein exklusives Feriendomizil oder eine lohnende Kapitalanlage suchen – diese herausragende Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Warum Solmar Estates wählen?

Solmar Estates ist ein 2005 gegründetes, familiengeführtes Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie an der Costa Blanca. Tausende von Immobilientransaktionen wurden erfolgreich abgewickelt, hunderte von Kundenempfehlungen erhalten und ein hervorragender Ruf aufgebaut, der sich in unseren 5-Sterne-Bewertungen bei Google widerspiegelt.

Als eingetragene Mitglieder der API (Professional Association of Real Estate Agents – Mitgliedsnummer 00280) und des Valencianischen Gemeinschaftsregisters der Immobilienmakler (RAICV Nr. 1869) verpflichten wir uns zu einem professionellen, transparenten und vertrauenswürdigen Service.

Mit Solmar Estates entscheiden Sie sich für sachkundige Experten vor Ort, die alles daran setzen, Ihren Immobilienkauf so reibungslos, unkompliziert und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Überprüfen Sie unsere Berufsregistrierungen:

• API-Mitgliedsnummer 00280

• RAICV-Registrierungsnummer 1869