Entdecken Sie das Potenzial dieser geräumigen Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohngegend Playa Golf II in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa. Mit großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Traum vom Eigenheim, einem Feriendomizil oder einer Kapitalanlage in einer der beliebtesten Lagen der Costa Blanca erfüllen möchten.
Mit einem großen Vorgarten, einer privaten Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool bietet diese Wohnung die perfekte Grundlage für eine Modernisierung. Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen verwandeln Sie diese Immobilie in ein fantastisches Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und steigern gleichzeitig ihren Wert.
Die im Jahr 2006 erbaute Wohnung bietet gut proportionierte Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 91 m², einschließlich einer einladenden überdachten Terrasse.
Die großzügigen Außenbereiche bieten viel Platz, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Zu den Merkmalen gehören:
Das Apartment befindet sich in der begehrten Gegend Pau 25 an der Orihuela Costa und bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, wunderschönen Stränden, Restaurants, Cafés, Supermärkten und einer Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung lässt sich die umliegende Costa Blanca bequem erkunden und alle Vorzüge der Region genießen.
Mit großzügigen Wohnräumen, fantastischem Außenbereich und hervorragendem Renovierungspotenzial bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Orihuela Costa zu erwerben.
Solmar Estates ist ein 2005 gegründetes, familiengeführtes Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie an der Costa Blanca. Tausende von Immobilientransaktionen wurden erfolgreich abgewickelt, hunderte von Kundenempfehlungen erhalten und ein hervorragender Ruf aufgebaut, der sich in unseren 5-Sterne-Bewertungen bei Google widerspiegelt.
Als eingetragene Mitglieder der API (Professional Association of Real Estate Agents – Mitgliedsnummer 00280) und des Valencianischen Gemeinschaftsregisters der Immobilienmakler (RAICV Nr. 1869) verpflichten wir uns zu einem professionellen, transparenten und vertrauenswürdigen Service.
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Cabo Roig zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Küstenorten an der südlichen Costa Blanca und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, die dramatische Küstenlinie, attraktive Wohnimmobilien und den beliebten Yachthafen. Gelegen an der Orihuela Costa zwischen La Zenia und Campoamor, vereint Cabo Roig entspanntes mediterranes Flair mit einem exzellenten Angebot an Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen.
Die Gegend ist besonders bei internationalen Immobilienkäufern beliebt, die ein dauerhaftes Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus attraktiver Küstenlandschaft, etablierten Wohngebieten und der guten Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und großen Einkaufszentren macht Cabo Roig zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Küstenlinie von Orihuela erstreckt sich über etwa 16 Kilometer und umfasst eine Reihe von Stränden, Buchten und felsigen Küstenlandschaften, wobei Cabo Roig eines der bekanntesten Wohn- und Freizeitgebiete darstellt.
Cabo Roig besitzt einen unverwechselbaren Charakter, der es von vielen neueren Siedlungen an der Costa Blanca abhebt.
Die ursprüngliche Urbanisation Cabo Roig besticht durch ihre gepflegten, eingewachsenen Gärten, die von Bäumen gesäumten Straßen, die freistehenden Villen und die Nähe zum Meer. Auch in den umliegenden Wohngebieten gibt es eine große Auswahl an Wohnungen und Reihenhäusern, sodass Käufer deutlich mehr Auswahl haben.
Einer der größten Vorteile der Gegend ist die Möglichkeit, einen authentischen Küstenlebensstil zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen . Strände, Restaurants, Geschäfte, der Yachthafen und Küstenwanderwege sind in unmittelbarer Nähe, während größere Einkaufszentren, Supermärkte, Golfplätze und medizinische Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Cabo Roig ist zudem eine etablierte Ganzjahresgemeinde und nicht nur ein Sommerferienort, wodurch es sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Urlaubsnutzung eignet.
Die Küstenlinie ist zweifellos eine der größten Attraktionen von Cabo Roig.
Der Hauptstrand La Caleta ist eine geschützte Sandbucht direkt neben dem Yachthafen von Cabo Roig. Dank des felsigen Kaps ist das Wasser meist ruhig, was den Strand besonders bei Familien beliebt macht.
Der Strand ist etwa 387 Meter lang und bietet diverse Einrichtungen wie Strandzugang, Rettungsschwimmerdienst während der Sommersaison, Toiletten, Duschen, eine Strandbar, Sonnenliegen und barrierefreie Anlagen. Er wurde 2026 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.
Cala Capitán liegt nördlich von Cabo Roig und ist ein weiterer wunderschöner Sandstrand mit klarem Mittelmeerwasser. Der Küstenweg verbindet die Strände und bietet spektakuläre Ausblicke entlang dieses Abschnitts der Orihuela Costa.
Die Gemeinde beschreibt die Küstenstraße von Cabo Roig als einen der attraktivsten Abschnitte der Orihuela Costa. Zu den jüngsten Verbesserungen zählen Arbeiten an der Barrierefreiheit, der Beleuchtung und dem Küstenwanderweg.
Die Küstenpromenade ist für die Bewohner eine der attraktivsten Attraktionen von Cabo Roig.
Die Route folgt der felsigen Küstenlinie zwischen La Caleta und Cala Capitán und führt vorbei an Aussichtspunkten, Klippen, Stränden und dem historischen Wachturm Cabo Roig.
Die Route wurde zudem mit dem Sendero-Azul- Siegel ausgezeichnet, was ihren Erholungs- und Umweltwert unterstreicht. Die Wanderung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Küste zu Fuß zu erkunden und ist besonders früh morgens oder um Sonnenuntergang ein Genuss.
Für Immobilienkäufer ist dies ein wichtiger Vorteil hinsichtlich des Lebensstils: Die Bewohner können vor die Tür treten und eine der attraktivsten Küstenwanderwege der Region genießen.
Die Marina Cabo Roig befindet sich direkt unterhalb der Landzunge Cabo Roig und bietet einen malerischen, geschützten Hafen mit Blick auf das Mittelmeer.
Der Yachthafen ist relativ klein und gemütlich und trägt so zum Charme der Gegend bei, anstatt die Küstenlinie mit einem großen Handelshafen zu dominieren. Er ist umgeben von einer felsigen Landzunge, Wohnhäusern und Küstenstraßen und bietet dadurch besonders reizvolle Ausblicke aufs Meer.
Die regionale Tourismusbehörde beschreibt den Yachthafen als einen geschützten und einladenden Hafen unterhalb von Cabo Roig selbst.
Für Käufer, die sich für Bootfahren, Angeln oder einfach nur für einen nahegelegenen Yachthafen interessieren, ist dies ein weiterer bedeutender Vorteil von Cabo Roig.
Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Cabo Roig ist der historische Torre de Cabo Roig , ein Küstenwachturm aus dem 16. Jahrhundert, der zum Schutz der Gegend vor Piratenangriffen errichtet wurde.
Der Turm erhebt sich über der Küste nahe La Caleta und stellt ein interessantes historisches Merkmal inmitten einer ansonsten modernen Wohngegend dar. Er ist offiziell als Kulturgut anerkannt.
Diese Kombination aus historischer Architektur, mediterraner Küste und moderner Wohnbebauung verleiht Cabo Roig einen Großteil seines unverwechselbaren Charakters.
Cabo Roig bietet eine besonders große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und internationalen Speiselokalen.
Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Restaurant- und Unterhaltungsszene, die von traditioneller spanischer und mediterraner Küche bis hin zu britischen, indischen, italienischen und anderen internationalen Gerichten alles bietet.
Der nahegelegene Cabo Roig Strip bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist das ganze Jahr über beliebt.
Für den täglichen Einkauf befinden sich Supermärkte und lokale Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Nähe von Cabo Roig und den benachbarten Gebieten La Regia, Campoamor und La Zenia.
Für größere Einkaufsbummel ist der Zenia Boulevard nur wenige Autominuten entfernt.
Cabo Roig ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Golfer, da mehrere hoch angesehene Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Unmittelbar im Landesinneren von Campoamor gelegen, bietet dieser etablierte Golfplatz eine umfassende Anlage, die von üppiger mediterraner Vegetation umgeben ist.
Villamartín ist einer der bekanntesten Golfplätze an der Orihuela Costa, besonders beliebt bei internationalen Golfern und liegt in der Nähe der Villamartín Plaza.
Las Ramblas ist bekannt für seine dramatische Naturkulisse, die erhöhten Fairways und die bewaldeten Schluchten und bietet ein ganz anderes Golferlebnis.
Für Käufer, die einen erstklassigen Golf-Lifestyle suchen, bietet Las Colinas einen preisgekrönten Golfplatz und ein luxuriöses Wohnumfeld, das nur eine kurze Autofahrt von Cabo Roig entfernt liegt.
Diese hohe Dichte an Golfplätzen ist einer der Gründe, warum Cabo Roig besonders gut für Käufer geeignet ist, die eine Kombination aus Strand- und Golfimmobilie suchen.
Cabo Roig bietet einen besonders vielfältigen Immobilienmarkt.
Käufer können Folgendes finden:
Die etablierte Natur von Cabo Roig bedeutet, dass ein Großteil des Wohnungsbestands über gewachsene Gärten und ein gewachsenes Wohnumfeld verfügt, während neuere Bauprojekte moderne Apartments und zeitgenössische Häuser bieten.
Für Käufer, die den Strand fußläufig erreichen möchten, ist die Lage der jeweiligen Immobilie besonders wichtig. Immobilien in der Nähe von La Caleta, Cala Capitán und dem Küstenweg erzielen aufgrund ihrer Nähe zum Meer oft höhere Preise.
Cabo Roig eignet sich besonders gut für Menschen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen möchten.
Ein typischer Tag kann so aussehen: Frühstück in einem Café vor Ort, ein Spaziergang entlang des Küstenwegs, Zeit am Strand, Mittagessen mit Blick auf den Yachthafen und Abendessen in einem der vielen Restaurants der Gegend.
Die große internationale Gemeinschaft bedeutet auch, dass Englisch weit verbreitet ist, während Spanisch und andere europäische Sprachen in der gesamten Region häufig zu hören sind.
Für die ständigen Bewohner bieten die angrenzenden Gebiete Zugang zu Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Sportanlagen und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Cabo Roig liegt günstig an der südlichen Costa Blanca.
Die ungefähren Fahrzeiten sind:
Durch seine Lage zwischen Torrevieja und der Region Campoamor/Pilar de la Horadada ist es ein hervorragender Ausgangspunkt, um die weitere südliche Costa Blanca zu erkunden.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Cabo Roig in Betracht ziehen, lohnt es sich auch, diese nahegelegenen Orte zu erkunden:
Unmittelbar nördlich von Cabo Roig verbindet La Zenia wunderschöne Strände mit dem Zenia Boulevard und einer breiten Palette an Immobilien.
Ein beliebtes, familienfreundliches Wohngebiet mit Stränden, Restaurants, Märkten und einer großen internationalen Gemeinschaft.
Bekannt für seine attraktive Küstenlinie, den Yachthafen, die Pinienwälder und die etablierten Villen und Apartments.
Ein beliebtes Golf- und Wohngebiet mit der berühmten Plaza Villamartín und einer großen Auswahl an Immobilien.
Ein Küstenort an der Nordseite der Orihuela Costa, in der Nähe von Torrevieja.
Ja. Cabo Roig ist einer der etabliertesten und begehrtesten Orte an der Orihuela Costa und besonders beliebt bei Käufern, die Strände, Meerblick, einen Yachthafen, Restaurants und ganzjährige Annehmlichkeiten suchen.
Ja. Cabo Roig verfügt über eine große internationale Wohngemeinschaft und profitiert von den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die in ganz Orihuela Costa verfügbar sind.
Ja. La Caleta, auch bekannt als Cabo Roig Beach, ist ein geschützter Sandstrand neben dem Yachthafen. Cala Capitán liegt ebenfalls ganz in der Nähe.
Ja. Marina Cabo Roig befindet sich direkt unterhalb der Landzunge Cabo Roig.
Der Zenia Boulevard ist nur wenige Autominuten von Cabo Roig entfernt und bietet Zugang zu einer sehr großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ja. Mehrere ausgezeichnete Golfplätze, darunter Campoamor, Villamartín, Las Ramblas und Las Colinas, sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Ob Sie eine Villa mit Meerblick, eine Ferienwohnung in Strandnähe, ein Reihenhaus in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten oder ein Ferienhaus in fußläufiger Entfernung zum Yachthafen suchen – Cabo Roig bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Immobilien in einer der etabliertesten Küstengemeinden der Costa Blanca.
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