Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 133m2
Grundstück: 170m2
Einbauschränke: 3
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 10 Km.
Klimaanlage
Garten
Lagerraum
Automatischer Türhüter
Terrasse
Solarium
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Möbel verhandelbar
Moderner Stil
Unterbau
Privater Pool
Nennleistung:
In Bearbeitung
Modernes 3-Zimmer-Doppelhaus – Musterhausstandard
Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende, moderne Dreizimmer-Doppelhaus aus dem Jahr 2019 im charmanten und traditionellen Dorf Daya Vieja präsentieren zu dürfen. Geschmackvoll eingerichtet und mit viel Liebe zum Detail in einem makellosen Zustand, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort im modernen mediterranen Stil.
Hauptmerkmale und Layout
- Luxuriöses Erdgeschoss: Ein helles und einladendes offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich erwartet Sie. Die geräumige, voll ausgestattete Küche verfügt über modernste Geräte. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
- Unterkunft im ersten Stock: Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer – beide mit Einbauschränken – und ein gut ausgestattetes Familienbad befinden.
- Premium-Extras: Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus , hochwertige Armaturen und Einbauten sowie einen großen Keller (nicht offiziell registriert), der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.
Außenbereiche und Premium-Außenflächen
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den spanischen Lebensstil im Freien optimal auskosten und sind ein echtes Highlight dieser Immobilie:
- Privater Salzwasserpool: Der großzügige Vorgarten verfügt über einen privaten Salzwasserpool und eine Außendusche, umgeben von viel Platz zum Sonnenbaden.
- Schatten & Komfort: Eine motorisierte Markise bietet willkommene Abkühlung in den warmen Sommermonaten.
- Panorama-Sonnenterrasse: Eine herrliche, von beiden Ebenen zugängliche Terrasse bietet malerische Ausblicke auf die angrenzenden Grünflächen und die fernen Berge. Sie ist zudem mit Sonnenmarkisen für ganzjährigen Komfort ausgestattet.
- Praktischer Stauraum: Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum an der Seite der Villa bieten den perfekten Platz für Fahrräder, Golfschläger und Strandausrüstung.
- Verkaufsdetails: Das Objekt wird inklusive hochwertiger Einrichtung angeboten, die separat verhandelt werden kann.
Die Lage: Authentischer Charme trifft auf Komfort
Daya Vieja liegt im Südosten der Provinz Alicante und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit authentischem Charme. Dank seiner überschaubaren Größe sind gemütliche Pubs, einladende Restaurants, ruhige Plätze und ein einladendes Gemeinschaftsschwimmbad bequem zu Fuß erreichbar.
- Die Küste: Die goldenen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze 15-minütige Autofahrt entfernt.
- Golfplätze: Golfliebhaber werden es lieben, dass zwei Meisterschaftsplätze – La Marquesa (Ciudad Quesada) und La Finca (Algorfa) – nur 10 bis 15 Minuten von der Haustür entfernt liegen.
- Anreise: Der Flughafen Alicante ist in nur 30 Minuten mit dem Auto bequem und stressfrei zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Ferienhaus oder dauerhaften Wohnsitz macht.
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Geldwechsel
- Pfund: 345.829 GBP
- Russischen Rubel: 345.829 RUB
- Schweizerfranken: 370.234 CHF
- Chinesischen Yuan: 3.104.092 CNY
- Dollar: 458.183 USD
- Schwedische Krone: 4.398.650 SEK
- Die norwegische Krone: 4.429.046 NOK
Anschaffungskosten
Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen
Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises
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Die oben gemachten Angaben sind freibleibend und nicht Vertragsbestandteil