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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss in San José

Ref.: R-54346
70m2
105m2
2
1
Gemeinschaftspool
Parken auf der Straße

Charakteristik

Schlafzimmer: 2
Das Badezimmer: 1
Gebaut: 70m2
Grundstück: 105m2
Einbauschränke: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 1,5 Km.
Möbliert
Klimaanlage
Garten
Lagerraum
BBQ
Terrasse
Entfernung zum Strand 2 km oder weniger
Kurzer Fußweg zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Erdgeschoss Eigentum
Gemeinschaftspool
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Eckwohnung im Erdgeschoss – San José

Willkommen in dieser außergewöhnlich hellen und geräumigen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Bad in begehrter Lage in San José. Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück. Dank der erstklassigen Ecklage und der optimalen Südausrichtung ist sie lichtdurchflutet und genießt den ganzen Tag mediterrane Sonne. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein sonniges Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Außergewöhnliches Wohnen im Innen- und Außenbereich:

  • Verglaster Wintergarten: Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die fantastische, mit hochwertigen Doppelglasfenstern versehene Terrasse. So entsteht ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Wintergarten, der als zweites Wohn- oder Esszimmer dient und das ganze Jahr über, auch in den kühleren Wintermonaten, genutzt werden kann.
  • Zwei Gärten: Das Anwesen verfügt über einen privaten Vorder- und Hintergarten, die reichlich Platz im Freien zum Sonnenbaden, Grillen, Gärtnern oder Essen im Freien unter dem spanischen Himmel bieten.

Helle und geschmackvoll eingerichtete Innenräume:

  • Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer wirkt dank mehrerer Eckfenster bemerkenswert hell und luftig. Es ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und doppelt verglasten Türen für ganzjähriges Raumklima ausgestattet.
  • Küche & Hauswirtschaftsraum: Ein ansprechender Torbogen führt Sie in die voll ausgestattete Küche, die nahtlos in einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten.
  • Schlafzimmer & Modernisiertes Bad: Beide Doppelzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer wurde geschmackvoll mit eleganten Fliesen und einer großen, zeitgemäßen, ebenerdigen Dusche renoviert.

Eine einladende und komfortable Wohnanlage: Die Anlage bietet eine wunderbare, freundliche Atmosphäre mit einer internationalen Mischung aus Dauerbewohnern (ca. 50 % ganzjährige Belegung) und Ferienhausbesitzern. Als Bewohner genießen Sie Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, umgeben von Rasenflächen – ideal zum Abkühlen und geselligen Beisammensein.

Die Lage ist ideal: Sie erreichen bequem zu Fuß eine fantastische Auswahl an Geschäften und Restaurants, darunter Supermärkte, internationale Restaurants, Bars und die wunderschönen Strände der Umgebung. Häuser auf großen Eckgrundstücken mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sind sehr begehrt – eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen!

Warum Solmar Estates wählen?

Unser Familienunternehmen basiert auf Ehrlichkeit, Integrität und exzellentem Kundenservice. Wir legen großen Wert darauf, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen und sorgen dafür, dass Ihr Besichtigungserlebnis entspannt, stressfrei und vor allem angenehm ist.

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Ort

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Geldwechsel

  • Pfund: 142.457 GBP
  • Russischen Rubel: 142.457 RUB
  • Schweizerfranken: 151.894 CHF
  • Chinesischen Yuan: 1.293.016 CNY
  • Dollar: 190.949 USD
  • Schwedische Krone: 1.795.971 SEK
  • Die norwegische Krone: 1.804.138 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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