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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Modernes Luxusapartment mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in EMA Residencial, Villamartín

Ref.: R-96515
94m2
2
2
Gemeinschaftspool
Parken abseits der Straße

Charakteristik

Schlafzimmer: 2
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 94m2
Einbauschränke: 2
Parkmöglichkeiten: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 4 Km.
Möbliert
Aufzug
Klimaanlage
Balkon
Automatischer Türhüter
Kurze Fahrt zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Abgeschlossene Wohnanlage
Entfernung zum Strand 5 km oder weniger
Blick auf den Pool
Gemeinschaftspool
Gym
Children's playground
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in EMA Residencial – Villamartín

Erleben Sie mediterranes Wohnen vom Feinsten in diesem stilvollen Apartment im zweiten Stock der renommierten Wohnanlage EMA Residencial. Dieses nach höchsten Standards erbaute, moderne Zuhause bietet die perfekte Kombination aus elegantem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich in einer der begehrtesten Lagen der Orihuela Costa.

Objekt-Highlights:

  • Helle und großzügige Räume: Die 94 m² große Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die hochwertige, elegante Ausstattung.
  • Großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine riesige, 23 m² große private Terrasse. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden und den Blick auf die wunderschön gepflegte Gemeinschaftsanlage – ideal zum Essen im Freien und Entspannen.
  • Umweltfreundliche Effizienz: Mit der Premium- Energieeffizienzklasse B gewährleistet dieser Neubau niedrige Energiekosten und ganzjährigen Raumkomfort.
  • Zusätzlicher Komfort: Beinhaltet einen zugewiesenen privaten Parkplatz innerhalb des gesicherten Bereichs.

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: EMA Residencial ist eine hochsichere, umzäunte Anlage mit einer Fülle von Einrichtungen im Resort-Stil:

  • Großer Gemeinschaftspool und separates Kinderbecken
  • Voll ausgestatteter Fitnessraum für Bewohner
  • Wunderschön angelegte, üppig grüne Gemeinschaftsgärten

Eine unschlagbare Lage für Strand- und Golfliebhaber: Alles, was Sie brauchen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Supermärkte, Apotheken, Bars und internationale Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Tagesausflüge bieten sich das lebhafte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard und die goldenen Sandstrände Playa Flamenca und Cabo Roig in nur 2,5 km Entfernung an. Golfliebhaber finden hier ein wahres Paradies: Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor und der preisgekrönte Las Colinas Golf & Country Club sind alle nur wenige Minuten entfernt.

Ob Sie nun ein luxuriöses Feriendomizil suchen, eine renditestarke Kapitalanlage oder einen dauerhaften, sonnenverwöhnten Wohnsitz – diese Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche.

Warum Solmar Estates wählen?

Unser Familienunternehmen basiert auf Ehrlichkeit, Integrität und exzellentem Kundenservice. Wir legen großen Wert darauf, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen und sorgen dafür, dass Ihr Besichtigungserlebnis entspannt, stressfrei und vor allem angenehm ist.

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Ort

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Geldwechsel

  • Pfund: 240.889 GBP
  • Russischen Rubel: 240.889 RUB
  • Schweizerfranken: 256.847 CHF
  • Chinesischen Yuan: 2.186.439 CNY
  • Dollar: 322.887 USD
  • Schwedische Krone: 3.036.915 SEK
  • Die norwegische Krone: 3.050.726 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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