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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Villa zum Verkauf Playa Flamenca 2-Schlafzimmer-Pool

Ref.: R11949
92m2
243m2
2
2
Privater Pool
Auffahrt

Charakteristik

Schlafzimmer: 2
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 92m2
Grundstück: 243m2
Kochst du: 1
Einbauschränke: 2
Parkmöglichkeiten: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Baujahr: 1989
Entfernung zum Strand: 1,5 Km.
Entfernung zum Flughafen: 55 Km.
Entfernung zur Freizeit: 0,5 Km.
Entfernung zum Golfplatz: 4 Km.
Möbliert
Klimaanlage
Garten
Lagerraum
Terrasse
Solarium
Kurze Fahrt zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Platz für einen Swimmingpool
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Villa zum Verkauf Urb Horizonte - Citrus - Playa Flamenca

Exklusive Villa in Urb Horizonte mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Pool

Die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort in dieser wunderschön gepflegten, freistehenden Villa im Herzen der begehrten Wohnanlage Urb Horizonte (Citrus) in Playa Flamenca.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa Blanca.


Moderner Komfort trifft auf zeitlose Eleganz.

Dieses 1989 erbaute und von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegte Haus wurde behutsam modernisiert, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die ebenerdige Villa bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und macht Treppen überflüssig.

  • Stilvolles Interieur: Das Haus verfügt über eine neu renovierte, moderne Küche und stilvoll modernisierte Badezimmer, die ein frisches und klares Ambiente schaffen. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche und dennoch geräumige Umgebung zum Entspannen nach einem Tag in der mediterranen Sonne.
  • Ruhe und Stauraum: Zwei großzügige Doppelzimmer bieten viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Dank großzügiger Stauraumlösungen im Haus und auf dem gesamten Grundstück gehört Unordnung der Vergangenheit an.
  • Leben im Freien: Entspannen Sie sich in Ihrem privaten Pool – die perfekte Erfrischung an warmen spanischen Sommertagen. Genießen Sie abends den Ausblick von Ihrer privaten Dachterrasse – der ideale Ort für ein Essen im Freien oder Cocktails zum Sonnenuntergang.
  • Komfort: Das Anwesen verfügt über einen privaten, sicheren Parkplatz und ist komplett für den modernen Alltag ausgestattet, inklusive Highspeed-Internetzugang, damit Sie auch während Ihres Urlaubs an der Küste stets verbunden bleiben.

Lage: Orihuela Costa, Playa Flamenca.

Urb Horizonte, auch liebevoll „Urb Citrus“ genannt, ist eines der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete in Orihuela Costa. Die zentrale Lage macht es zu einem idealen Ort für alle, die Komfort und Ruhe gleichermaßen schätzen. Ein zuverlässiger Busverkehr verkehrt alle 30 Minuten und verbindet Sie mit wichtigen Küstenorten wie Torrevieja, Alicante, Cartagena und dem Mar Menor.

  • Shopping: Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar.

  • Flughäfen: Internationaler Flughafen Murcia (Corvera) – 35 Minuten; Alicante – 50 Minuten.

Alles in unmittelbarer Nähe:

  • Artikel des täglichen Bedarfs: Das Einkaufszentrum Citrus ist weniger als 2 Gehminuten entfernt, und die Einkaufszentren Playa Flamenca und Zenia Boulevard sind bequem zu erreichen.
  • Shopping & Freizeit: Der erstklassige La Zenia Boulevard, ein exklusives Open-Air-Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, ist nur wenige Schritte entfernt.
  • Bildung: Familien werden die Nähe zur privaten Skandinaviska Skolan und der angesehenen öffentlichen Schule schätzen, die beide in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
  • Aktiver Lebensstil: Sportbegeisterte finden den renommierten Orange Padel Club und Minigolfanlagen direkt in der Nachbarschaft. Die Nähe zu professionellen Golfplätzen und den unberührten Stränden des Mittelmeers sorgt zudem für abwechslungsreiche Tage – das ganze Jahr über.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Lage erwarten wir großes Interesse. Wir empfehlen Ihnen daher dringend, so bald wie möglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Warum uns kontaktieren? Über 20 Jahre Erfahrung und Exzellenz:

Bei Solmar Estates verkaufen wir nicht einfach nur Häuser, sondern helfen Ihnen, sich eine neue Zukunft in Spanien aufzubauen. Mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung an der Costa Blanca basiert unser Ruf auf Transparenz, Integrität und fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes.

Ihr persönlicher Immobilien-Concierge:

Suchen Sie Ihr Traumhaus? Wir bieten Ihnen mehr als nur eine Liste von Immobilien. Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Suche. Wenn Sie eine Immobilie auf einem anderen Portal entdeckt haben, kontaktieren Sie uns. Wir koordinieren die Besichtigungen, führen die Due-Diligence-Prüfung durch und übernehmen den gesamten Transaktionsprozess für Sie – das spart Ihnen Zeit und Nerven.

Warum unsere Agentur?

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Geldwechsel

  • Pfund: 334.192 GBP
  • Russischen Rubel: 334.192 RUB
  • Schweizerfranken: 354.162 CHF
  • Chinesischen Yuan: 3.082.580 CNY
  • Dollar: 450.912 USD
  • Schwedische Krone: 4.165.700 SEK
  • Die norwegische Krone: 4.216.713 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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