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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Duplex-Penthouse Los Dolses 3 Schlafzimmer Terrasse

Ref.: R-39680
88m2
3
2
Gemeinschaftspool
Privater Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum

Charakteristik

Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 88m2
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 3 Km.
Kurzer Fußweg zum Villamartin Plaza
Kurze Fahrt zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Moderner Stil
Barbecue
Garden
Community Pool
Gymnasium
Furnished
Covered terrace
Storage room
Roof Terrace
Elevator/Lift
Near Commercial Center
Jacuzzi
Communal swimming pool
Fully Furnished
Balcon
Furniture
Closed community
Air condition
Green zone views
Outdoor kitchen
Communal Pool
Garage
Terrace
Elevator
Pergola
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Exklusives Duplex-Penthouse in Los Dolses – 3 Schlafzimmer, mehrere Terrassen, Dachterrassen-Whirlpool & Resort-Einrichtungen

Dieses außergewöhnliche zweistöckige Penthouse befindet sich im renommierten Muna Spa & Resort in Los Dolses, Orihuela Costa , und bietet eine raffinierte Kombination aus Raumangebot, Design und Lifestyle-Annehmlichkeiten in einem hoch angesehenen Wohnumfeld.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit fünf Hektar Land und Balkonen in zwei Himmelsrichtungen, die den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten bieten. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Licht, Funktionalität und ein fließendes Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich optimal zu nutzen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit fließendem Übergang zu einer modernen Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum, ideal für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu privaten Terrassen oder Balkonen, was den Komfort und die Nutzbarkeit erhöht. Es gibt zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, die zeitgemäß gestaltet sind.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Terrasse mit Außenküche, Grill und Essbereich – ein perfekter Ort für gesellige Stunden.

Ganz oben befindet sich die weitläufige Dachterrasse, ein absolutes Highlight. Dieser private Bereich umfasst einen Whirlpool, eine Lounge-Ecke und Liegeflächen zum Sonnenbaden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick bis hin zur Küste. Sie ist sowohl für entspannte Stunden am Tag als auch für gesellige Abende konzipiert.

Die Bewohner der Anlage profitieren von einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Freibäder, ein Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio, Bouleplatz und ein Gemeinschaftsraum.

Zum Objekt gehören ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

Die Lage bietet hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Zenia Boulevard mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Strände sowie Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Dieses Duplex-Penthouse stellt eine ausgewogene Option für diejenigen dar, die eine geräumige, mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattete Immobilie in einer der etabliertesten Gegenden der Costa Blanca suchen.

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Wir sind stolze Mitglieder der API – Agente de la Propiedad Inmobiliaria – einem seit vielen Jahren in der spanischen Immobilienbranche etablierten Verband. Die Mitgliedschaft in der API ist eine freiwillige Entscheidung für Immobilienmakler und beinhaltet Verpflichtungen in Bezug auf Ausbildung, Erfahrung und einen umfassenden Ethikkodex. Die API-Mitgliedschaft bietet unseren Käufern und Verkäufern maximale Sicherheit hinsichtlich unserer Arbeitsweise und Qualifikation. API-Registrierungsnummer: 00280.

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Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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