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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Freistehende Villa mit Pool und 13.000 m² Grundstück in der Nähe von Albatera und Crevillente

Ref.: R-25647
132m2
3
2
Privater Pool
Auffahrt

Charakteristik

Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 132m2
Einbauschränke: 2
Parkmöglichkeiten: 3
Nennleistung: X
Entfernung zum Strand: 30 Km.
Garten
Lagerraum
Terrasse
Inland-Eigenschaft
Kurze Fahrt zu Bars und Restaurants
Ansichten öffnen
Bergblick
Privater Pool
Nennleistung
Nennleistung:
X

Beschreibung

Zwischen Albatera und Crevillente gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa Privatsphäre, viel Platz und eine hervorragende Anbindung. Nur fünf Minuten von der Autobahn entfernt erreichen Sie Alicante , Murcia , den Flughafen und die wunderschöne Costa Blanca in etwa 30 Minuten.

Das Anwesen bietet 132 m² gepflegte Wohnfläche in exzellentem Zustand. Das Haus verfügt über drei geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Die Küche ist in Top-Zustand, und das großzügige Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung und damit für ganzjährigen Komfort.

Draußen bietet eine überdachte Terrasse von über 49 m² den perfekten schattigen Platz zum Entspannen in den Sommermonaten. Der komplett umzäunte Hauptgarten erstreckt sich über 2.000 m² und umfasst einen 35 m² großen privaten Swimmingpool (der nur geringfügige Fliesenanpassungen erfordert), einen Grillplatz, alte Bäume und ein elektrisches Tor für die bequeme Zufahrt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich außerdem ein praktischer 12 m² großer Abstellraum.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein separates 11.000 m² großes Grundstück, das sich ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder weitere Entwicklungsmöglichkeiten eignet.

Abgesehen von kleineren Verbesserungen am Pool befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

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Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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