Villa mit 4 Schlafzimmern und Golfblick in Campoamor

Diese Villa mit vier Schlafzimmern in Campoamor besticht durch ihre privilegierte Ecklage mit freiem Blick über den Golfplatz. Sie vereint eine begehrte Lage mit einem praktischen Grundriss, der sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca eignet. Das Anwesen bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und direkten Blick auf das Fairway und liegt gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum La Fuente und dem Clubhaus des Golfclubs Campoamor entfernt.

Die Villa mit einer Wohnfläche von 234 m² befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Swimmingpool, geflieste Terrassen und ein schattiger Parkplatz, die ein unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen ermöglichen. Dank Gaszentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und modernisierter Innenausstattung bietet das Haus ganzjährig komfortables Wohnen.

Erdgeschoss
Eine überdachte Terrasse führt in die Eingangshalle, von der aus man Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer erhält. Diese Aufteilung bietet großzügigen Stauraum und viel Arbeitsfläche und sorgt so für eine praktische und gut organisierte Küche.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wurde mit neuen Bodenfliesen ausgestattet und besticht durch eine markante Marmorwand mit offenem Kamin. Dieser moderne und zugleich einladende Mittelpunkt ist ideal für kühlere Abende. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Gästezimmer dient, sich aber ebenso gut als Doppelzimmer eignet, sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Dank des Schlafzimmers im Erdgeschoss ist das Haus besonders gut für Mehrgenerationenwohnen oder die komfortable Unterbringung von Gästen geeignet.

Erdgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke, ein Duschbad mit Whirlpool-Badewanne und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich eine weitere Sonnenterrasse, sodass alle Schlafzimmer von Tageslicht und einem direkten Zugang ins Freie profitieren. Ein Familienbadezimmer mit Dusche steht diesen Schlafzimmern zur Verfügung.

Die Terrassen auf dieser Ebene bieten einen Blick auf den Golfplatz und das umliegende Grün und verstärken so das Raumgefühl und die Verbundenheit mit der Landschaft.

Außenbereiche
Die Villa ist außen pflegeleicht gestaltet. Der Garten ist überwiegend gefliest und mit Obstbäumen bepflanzt, die ihm Charakter verleihen, ohne viel Pflegeaufwand zu erfordern. Der private Swimmingpool (9 m x 4,8 m) bietet viel Platz zum Schwimmen und Entspannen und ist rundherum für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten ausreichend begehbar. Eine große Garage und ein befestigter Stellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

An der Vorderseite des Anwesens bietet eine Sonnenterrasse einen ungestörten Blick auf den Golfplatz. Dank der Ecklage wirken die Außenbereiche privat und gleichzeitig offen, während schattige Parkplätze und eine private Garage zusätzlichen Komfort bieten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung im gesamten Haus, neue Bodenfliesen im Erdgeschoss, Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion. Die Villa wurde ursprünglich als Fünf-Zimmer-Haus erbaut, wobei ein Schlafzimmer entfernt wurde, um einen großzügigeren Wohnbereich zu schaffen. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, sodass Käufer sofort einziehen können und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung haben.

Campoamor zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca und ist bekannt für seinen Golfplatz, die Nähe zu den Stränden und die hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und das Clubhaus des Golfclubs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Küste von Campoamor, Cabo Roig und La Zenia bietet Sandstrände, Yachthäfen und malerische Küstenwanderwege.

Die hervorragende Straßenanbindung über die AP-7 und die N-332 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia und macht die Region somit ganzjährig gut erreichbar. Diese Kombination aus Golfplatz, Küste und Komfort macht Campoamor weiterhin zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer.

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