Unabhängige Villa mit Pool in La Regia, Cabo Roig

Außergewöhnliche Anlagevilla mit touristischer Lizenz

La Regia – Cabo Roig

Diese außergewöhnliche, freistehende Villa befindet sich in der begehrten Gegend von La Regia, Cabo Roig , in unmittelbarer Nähe zum Strand von Aguamarina und der berühmten Küste von Cabo Roig. Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für gehobenen Lebensstil und als Kapitalanlage und profitiert von einer touristischen Lizenz sowie einer äußerst flexiblen Raumaufteilung.

Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m² und bietet eine Gesamtfläche von ca. 340 m² , inklusive Garagenstellplätzen, sowie ca. 250 m² Wohnfläche . Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und wurde so gestaltet, dass es maximale Privatsphäre, Komfort und Vermietungspotenzial bietet.

Grundstücksaufteilung

Die Villa ist in vier vollständig unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils Folgendes umfassen:

• Ein Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Privater Wohnraum

• Kochnische

Diese Konfiguration macht die Immobilie ideal für Ferienvermietung, Mehrfamiliennutzung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Einkommenserzielung.

Leben im Freien

Von der geräumigen, geschlossenen Veranda aus gelangt man direkt zu einem privaten Swimmingpool (ca. 9,5 m x 3,5 m) mit Außendusche. Der Außenbereich bietet außerdem:

• Ein separater Grill- und Außenküchenbereich

• Pergola-beschattete Sitzgelegenheiten für Unterhaltung

• Pflegeleichte, angelegte Gärten mit ausgewachsenen Zierpflanzen

Zusätzliche Funktionen

• Große Garage mit Zufahrt von einer Nebenstraße, was Sicherheit und Komfort erhöht.

• Mehrere Lagerräume und Wäschereieinrichtungen

• Dieselbetriebene Zentralheizung

• Zusätzlicher Garagenraum ist derzeit vermietet und generiert sofortige Einnahmen.

• Parkplätze im Freien sind auf dem Grundstück vorhanden.

Standort

Die Villa befindet sich in idealer Lage in der Nähe von:

• Strand von Aguamarina und Strandpromenade von Cabo Roig

• Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard bietet eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

• Zahlreiche Bars, Restaurants und wichtige Dienstleistungen

Diese erstklassige Küstenlage garantiert ganzjährig eine starke Nachfrage nach Mietobjekten und eine hervorragende Lebensqualität.

Wichtigste Eigenschaften

• Objekttyp: Freistehende Villa

• Ort: La Regia, Cabo Roig

• Touristenlizenz: Ja

• Baujahr: 2000

Unterkunft

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 4

• Wohnzimmer: 2

• Küche: 1

• Dachterrasse: 24 m²

Bebaute Flächen

• Erdgeschoss

  • Bebaute Fläche: 189 m²

  • Nutzfläche: 164 m²

• Erdgeschoss

  • Bebaute Fläche: 30 m²

  • Nutzfläche: 24 m²

Handlung

• Abmessungen: 25,60 m x 22,40 m

• Grundstücksfläche: ca. 573,44 m²

• Gesamtgrundstücksfläche (einschließlich Garagen): ca. 656,80 m²

Garagen und Parkplätze

• Zwei Garagen: 83,20 m² (eine ist derzeit vermietet)

• Zusätzliche angemietete Garage: 17,28 m²

• Außenparkplatz: 1

Außenmerkmale

• Schwimmbad: ca. 3,5 m x 9,5 m

• Außenküche und Grillplatz

• Lagerräume: 2

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