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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Neue Villa 2025 mit Pool und Solarium, Los Altos

Ref.: R-39023
116m2
117m2
3
3
Privater Pool
Auffahrt

Charakteristik

Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 3
Gebaut: 116m2
Grundstück: 117m2
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 3 Km.
Garten
Balkon
Heizung
Moderner Stil
Blick auf den Pool
Private Pool
Solarium
Terrace
Air Conditioning
View to Mountain
View to Lake
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

NEU – Baujahr 2025 – Freistehende Villa mit privatem Pool und Solarium mit Blick auf die Salzseen, Los Altos, Orihuela Costa

FANTASTISCHE GELEGENHEIT: Diese moderne Villa, die im März 2025 neu gekauft wurde, wird zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis angeboten – deutlich unter dem aktuellen Preis des Bauträgers für dieselbe Immobilie ohne Extras.

Diese makellose Villa verbindet modernes Design mit entspanntem Leben im Freien und verfügt über einen privaten Pool, großzügige Terrassen und ein 45,7 m² großes Solarium mit atemberaubendem Blick auf den Salzsee und die Berge. Perfekt als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt.

Hauptmerkmale

  • Möbliert, 3 Doppelschlafzimmer | 3 Badezimmer

  • Privater Pool, Außendusche und mehrere Terrassen

  • Solarium 45,7 m² mit Blick auf den Salzsee und teilweise auf die Berge

  • Moderne offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool

  • Offroad-Parkplätze, Fußgänger- und Autotore

  • Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken

  • Moderne Treppe mit Glasgeländer und Stahlpergola auf dem Solarium

Beschreibung der Unterkunft

Diese Villa wurde für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert. Der helle, offene Wohn- und Küchenbereich ist über Terrassentüren direkt mit der Poolterrasse verbunden und schafft so einen sonnendurchfluteten Raum, der ideal zum Entspannen oder für die Unterhaltung ist.

Erdgeschoss:

  • Doppelzimmer mit Einbauschrank

  • Stilvolles Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche

Obergeschoss:

  • Hauptschlafzimmer (12,4 m²) mit zwei Einbauschränken, privatem Terrassenzugang und eigenem Bad mit Multi-Jet-Dusche

  • Zweites Doppelzimmer (12,5 m²) mit eigenem Bad und privater Terrasse

Solarium:

  • 45,7 m² Dachfläche mit Stahlpergola

  • Panoramablick auf die Salzseen von Torrevieja und die umliegenden Hügel

  • Perfekt für Drinks bei Sonnenuntergang, Essen im Freien oder Entspannen auf dem Dach

Lage & Lebensstil

Diese Villa liegt in der begehrten Wohngegend Los Altos und bietet Ruhe und Komfort. Geschäfte, Cafés und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Einkaufszentrum Zenia Boulevard und die Strände von Orihuela Costa nur wenige Minuten entfernt sind. Die Annehmlichkeiten von Torrevieja – Restaurants, Gesundheitszentren und Freizeiteinrichtungen – sind leicht zu erreichen, und die Flughäfen Alicante und Murcia sind nur 30–45 Minuten entfernt.

Outdoor-Fans werden die nahegelegenen Salzseen und Küstenpfade zu schätzen wissen, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Genießen der Natur eignen.

Weitere Details

  • Integrierte Klimaanlage & elektrische Rollläden

  • Moderne Konstruktion mit zeitgenössischer Ausstattung

  • Abgeschlossen März 2025

  • Energieeffiziente Geräte & pflegeleichtes Äußeres

  • Energieeffizienzklasse: B

Ihr nächster Schritt

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Geldwechsel

  • Pfund: 337.530 GBP
  • Russischen Rubel: 337.530 RUB
  • Schweizerfranken: 359.321 CHF
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  • Dollar: 451.644 USD
  • Schwedische Krone: 4.191.303 SEK
  • Die norwegische Krone: 4.564.560 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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