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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Costa Blanca 6-Bett-Villa mit Pool San Miguel

Ref.: R9110
221m2
679m2
6
4
Privater Pool
Garage
450.000€ 430.000€
Informieren Preissenkung

Charakteristik

Schlafzimmer: 6
Das Badezimmer: 4
Gebaut: 221m2
Grundstück: 679m2
Kochst du: 1
Einbauschränke: 4
Parkmöglichkeiten: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Entfernung zum Strand: 8 Km.
Entfernung zum Flughafen: 50 Km.
Entfernung zur Freizeit: 1 Km.
Entfernung zum Golfplatz: 1,5 Km.
Möbliert
Klimaanlage
Garten
Lagerraum
Balkon
Heizung
Terrasse
Solarium
Kurze Fahrt zum Strand
Kurze Fahrt zu Bars und Restaurants
Fantastisches Investitionspotential
Unterbau
Separate Wohnung
Touristenlizenz
Ansichten öffnen
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Eine nach Süden ausgerichtete, freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern und privatem Pool auf einem 697 m² großen Grundstück in Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

Dieses schöne Anwesen wird in sehr gutem Zustand zum Verkauf angeboten und besteht ganz kurz aus Folgendem:-

Im Erdgeschoss haben Sie ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, 3 x Schlafzimmer, 2 x Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen überdachten Balkonbereich.

Auf der 1. Etage gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 x Doppelzimmer, 1 x Einzelzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, 1 x Familienbadezimmer, einen schönen überdachten Balkon und eine Treppe, die Sie dorthin führt das Dachsolarium mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Draußen gibt es einen privaten beheizten 10 x 5 m großen Swimmingpool, der von Liegestühlen und einem Esstisch im Freien umgeben ist. Hinter dem Pool befindet sich der Garten und hinter der Villa die Außenküche und der Grill. Es gibt auch eine Garage.

Das Anwesen profitiert auch von einer neuen Klimaanlage im gesamten Gebäude, einer Gaszentralheizung im Erdgeschoss und einer Fußbodenheizung im ersten Stock.

Intern kann das Anwesen als eine Villa genutzt oder in zwei separate Unterkünfte aufgeteilt werden. Es gibt sowohl eine abschließbare Innentreppe als auch eine Außentreppe, um dies zu erleichtern.

Das Anwesen verfügt auch über eine Vermietungslizenz und wird seit vielen Jahren von den derzeitigen Eigentümern mit einigen fantastischen Bewertungen als Vermietungsgeschäft genutzt. Sie würden gerne alle diese Informationen an neue Eigentümer weitergeben, damit es sofort gemietet werden kann.

Außerdem steht derzeit ein Auto in der Garage, das der Eigentümer bei entsprechendem Angebot gerne in den Verkauf einbezieht.

Diese Immobilie befindet sich in Gehweite zu den 2 Bars/Restaurants in der angrenzenden Urbanisation Las Comunicaciones und die Villa ist ca. 2 km vom Zentrum der Stadt San Miguel (mit ständig geöffnetem Gesundheitszentrum, Supermärkten, Restaurants und Bars usw.) und nur a kurze Fahrt zu verschiedenen Golfplätzen und den Stränden von Campoamor, La Zenia, Cabo Roig usw. Das moderne und blühende Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist nur 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Alicante ist 45 Autominuten entfernt.

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Geldwechsel

  • Pfund: 368.166 GBP
  • Russischen Rubel: 368.166 RUB
  • Schweizerfranken: 416.240 CHF
  • Chinesischen Yuan: 3.316.977 CNY
  • Dollar: 458.079 USD
  • Schwedische Krone: 5.015.520 SEK
  • Die norwegische Krone: 5.058.950 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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