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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Stadthaus mit separater Wohnung in Ciudad Quesada

Ref.: R11725
165m2
3
4
Gemeinschaftspool
Auffahrt
283.000€ 269.900€
Informieren Preissenkung

Charakteristik

Schlafzimmer: 3
Das Badezimmer: 4
Gebaut: 165m2
Einbauschränke: 2
Parkmöglichkeiten: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Orientierung: Süd
Entfernung zum Strand: 10 Km.
Garten
Balkon
Terrasse
Kurze Fahrt zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Fantastisches Investitionspotential
Unterbau
Separate Wohnung
Blick auf den Pool
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Garden
Air Conditioning
Part Furnished
Balcony
Storage room
Electricity
Recently renovated
Communal swimming pool
Water
Close to Amenities
Terrace
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Stadthaus mit separater Wohnung in Ciudad Quesada, Torrevieja – Zwei Häuser in einem

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Platz und starkes Investitionspotenzial vereint.

Dieses charmante, 165 m² große Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge und eine doppelte Ausrichtung . Es bietet Flexibilität, egal ob Sie ein Familienhaus, eine Mietinvestition oder beides suchen.

Grundstücksaufteilung

Erdgeschoss

  • Direkter Straßenzugang

  • Heller offener Wohnraum mit integrierter Küche

  • Badezimmer

  • Großzügige Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten sowie direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen

Obergeschoss

  • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, jedes mit eigener Terrasse

  • Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne – perfekt für entspannte Abende

Erdgeschoss – Separate Wohnung

  • Unabhängiger Eingang von den Gemeinschaftsbereichen

  • Wohnzimmer mit integrierter Küche

  • Zwei komplette Badezimmer: ein großes mit Badewanne, ein kleineres mit Dusche

  • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Hinterhof – ideal für Grillabende, Mahlzeiten im Freien oder Zusammenkünfte

Funktionen und Highlights

  • Die doppelte Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und gute Belüftung

  • Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gärten

  • Flexible Raumaufteilung: einen Teil bewohnen, den anderen vermieten

Standort

Dieses Haus liegt in der begehrten Gegend Ciudad Quesada , nur wenige Minuten von der Skandinavischen Schule , Supermärkten, Gesundheitszentren, Restaurants und Sportanlagen sowie nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden von Torrevieja und Guardamar entfernt.

Investitionspotenzial

Mit ihren zwei unabhängigen Wohnbereichen ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit , Ihr eigenes Zuhause zu genießen und gleichzeitig durch Ferien- oder Langzeitvermietungen Einnahmen zu erzielen.

Warum Solmar Estates wählen?

Wir sind stolze Mitglieder der API – Agente de la Propiedad Inmobiliaria – einem Verband, der seit vielen Jahren im spanischen Immobilienmarkt tätig ist. Die Mitgliedschaft bei der API ist eine Option für Immobilienmakler und beinhaltet Verpflichtungen in Bezug auf Ausbildung, Erfahrung und einen umfassenden Ethikkodex. Die API-Mitgliedschaft bietet unseren Käufern und Verkäufern maximale Garantien hinsichtlich unserer Tätigkeit und Qualifikationen. API-Registrierungsnummer 00280.

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Geldwechsel

  • Pfund: 236.216 GBP
  • Russischen Rubel: 236.216 RUB
  • Schweizerfranken: 251.493 CHF
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  • Dollar: 312.166 USD
  • Schwedische Krone: 2.960.668 SEK
  • Die norwegische Krone: 3.175.239 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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