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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Costa Blanca 4-Bett-Villa mit Pool Villamartin

Ref.: R8791
220m2
4
5
Privater Pool
Auffahrt

Charakteristik

Schlafzimmer: 4
Das Badezimmer: 5
Gebaut: 220m2
Kochst du: 1
Einbauschränke: 4
Parkmöglichkeiten: 1
Nennleistung: In Bearbeitung
Baujahr: 1998
Entfernung zum Strand: 5 Km.
Entfernung zum Flughafen: 55 Km.
Entfernung zur Freizeit: 1 Km.
Entfernung zum Golfplatz: 1 Km.
Solarium
Voll möbliert
Kurze Fahrt zum Strand
Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants
Abgeschlossene Wohnanlage
Separate Wohnung
Renoviert
Klimaanlage
Garten
Lagerraum
Balkon
BBQ
Terrasse
Nennleistung
Nennleistung:
In Bearbeitung

Beschreibung

Eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern und privatem Pool in Bosque de Las Lomas I, Villamartin, Costa Blanca.

Dieses schöne Anwesen wird in sehr gutem Zustand zum Verkauf angeboten, da es modernisiert wurde, sich in einem sicheren bewachten Komplex befindet, zu dem nur Anwohner Zugang haben, und das Anwesen selbst durch ein elektronisches Tor zum Betreten des Geländes weiter gesichert ist und sehr kurz besteht der folgenden :-

Beim Betreten des Geländes finden Sie einen großen umlaufenden Garten. Rechts vom Eingang finden Sie eine fabelhafte und gut ausgestattete Außenküche, einen Essbereich im Freien und einen Grillplatz. Der Haupteingang zum Grundstück befindet sich direkt vor Ihnen, wenn Sie das Tor betreten, und es gibt auch Zugang zum Grundstück über eine verglaste Einfriedung, die sich neben der Außenküche befindet.

Wenn Sie auf die andere Seite des Gartenbereichs gehen, werden Sie von einem atemberaubenden tropischen Bereich begrüßt, der einen wunderschönen beheizten Salzwasserpool, umgeben von üppigen tropischen Pflanzen, und einen sehr großzügigen Terrassenbereich mit viel Platz für mehrere Sonnenliegen und 2 separate Außenbereiche bietet Essbereiche. Der Pool hat eine gute Größe und ist ideal, um ein paar Bahnen zu ziehen oder einfach nur auf Ihrem Lieblings-Lilo oder aufblasbaren Stuhl zu entspannen, während Sie die Sonne genießen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich auch ein großer eingebauter Lagerbereich, in dem Sie alle Gegenstände aufbewahren können, die Sie nicht zur Schau stellen möchten oder müssen.

Im Anschluss an den Poolbereich gibt es eine Tischtennisplatte in voller Größe, die ideal ist, um Kinder, Erwachsene oder Urlaubsgäste zu unterhalten. Eine Treppe führt zurück zum Außenküchenbereich und zum Eingang des Grundstücks.

Das Anwesen befindet sich auf 3 Ebenen. Die untere Ebene besteht aus einem sehr geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Gästetoilette und einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Rückseite des Hauses hat eine Wand aus verglasten Schiebetüren, von wo aus Sie auf das offene Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafzimmer blicken. Diese Bereiche ziehen eine große Menge natürliches Licht und Wärme von der Sonne ein und verlangen auch von Ihnen, sich auf den schönen Pool und die tropische Terrasse im Freien zu konzentrieren.

Das Anwesen wird möbliert verkauft und die Möbel in den unteren Wohn- und Essbereichen sind hochwertige Möbel, die vom gehobenen Geschäft Home Style, einem High-End-Möbelgeschäft in Orihuela Costa, gekauft wurden.

Die moderne, elegante Küche im amerikanischen Stil ist ebenfalls von hoher Qualität mit integrierten Geräten wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Infrarot-Kochfeld. Es gibt auch einen eigenständigen Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil und die Küchenspüle, die sich in der Kücheninsel mit Blick auf den Poolbereich befindet, hat eine Doppelspüle.

Das 4. Schlafzimmer ist sehr geräumig mit eigenem TV-Bereich und einem en-suite Badezimmer mit Dusche und moderner Ausstattung. Dieses Schlafzimmer hat auch verglaste Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich.

Die 2. Ebene des Anwesens beherbergt einen weiteren großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Büroflächen, die alle zu einer Terrasse führen, die den darunter liegenden Pool- und Gartenbereich sowie das Meer und die umliegende Landschaft überblickt. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und hat auch ein großes en-suite modernes Badezimmer. Es gibt auch einen direkten Zugang vom Hauptschlafzimmer zur Terrasse, wieder mit Blick auf das Meer.

Nicht viele Immobilien können mit 2 riesigen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen aufwarten wie diese Immobilie. Die in der mittleren Ebene enthaltenen Möbel sind ebenfalls hochwertige Möbel, die aus dem Laura Ashley-Sortiment gekauft wurden. Die 2. Küche hat eine Frühstückstheke und die Büroräume befinden sich dahinter. Wie bei der unteren Ebene des Anwesens gibt es verglaste Türen, die viel natürliches Licht und Sonnenschein mit direktem Zugang zur Terrasse bieten.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Gästetoilette im Flur, wo sich die Innentreppe befindet, die zur obersten Ebene des Anwesens führt.

Auf der obersten Ebene befinden sich 2 weitere geräumige Doppelzimmer und ein modernes Familienbadezimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das 2. Schlafzimmer hat auch Zugang zu dieser Terrasse durch eine verglaste Tür im Flur neben dem Badezimmer.

Dieses Anwesen ist ein einzigartiges Anwesen, bei dem die derzeitigen Eigentümer viele hochwertige Renovierungsarbeiten durchgeführt haben, um das Anwesen zu dem atemberaubenden Zuhause zu machen, das es heute ist. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Mietobjekt genutzt werden. Bevor die letzten Upgrades durchgeführt wurden, teilte uns der Eigentümer mit, dass die Immobilie ein ausgezeichnetes Vermietungsgeschäft mit Einnahmen von £ 1.500 (britische Pfund) PRO WOCHE hatte!

Zusätzlich zu den jüngsten Upgrades bietet das Anwesen auch viele Extras, darunter:

Alle Gartenmöbel und ausgewachsene Pflanzen, elektrische Rollläden an den verglasten Türen auf der unteren und mittleren Ebene, teure Poolabdeckung und automatische Poolbeleuchtung in verschiedenen Farben, Außenbeleuchtung, elektrisches Eingangstor, sicherer Privatparkplatz, Doppelverglasung, Klimaanlage im Haus jedes Zimmer einschließlich des Küchenbereichs im Freien, neue Deckenventilatoren, Porzellanfliesen in den unteren und mittleren Ebenen, 2 Küchen und 2 Wohn- und Essbereiche, Einbau- und freistehende Kleiderschränke, eine Tischtennisplatte in voller Größe, mehrere Terrassen auf den verschiedenen Ebenen und Bereiche im gesamten Anwesen.

Es gibt auch VIER Gemeinschaftspools in dieser Urbanisation zur Auswahl.

Diese Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Bars, Geschäften, Restaurants, Supermärkten usw. und der Bushaltestelle entfernt. Es ist weniger als 10 Autominuten von den schönen goldenen Stränden der Orihuela Costa entfernt oder Sie können in den örtlichen Bus steigen. Es gibt 4 Golfplätze innerhalb von 5 Autominuten von dieser Immobilie entfernt und der Flughafen Alicante ist 50 Minuten entfernt und der Flughafen Murcia Corvera ist 35 Minuten entfernt.

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Geldwechsel

  • Pfund: 352.648 GBP
  • Russischen Rubel: 352.648 RUB
  • Schweizerfranken: 393.578 CHF
  • Chinesischen Yuan: 2.887.055 CNY
  • Dollar: 425.652 USD
  • Schwedische Krone: 4.489.254 SEK
  • Die norwegische Krone: 4.361.906 NOK

Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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