Luxusvilla in Calpe – Gran Sol

Panoramablick auf das Meer | Modernes Design | Erstklassige Lage

Standort

Diese beeindruckende Villa liegt in einer erhöhten Gegend von Gran Sol, Calpe , und bietet einen atemberaubenden Panoramablick von Calpe bis Moraira, einschließlich des ikonischen Peñón de Ifach , dem symbolträchtigen Felsen der Costa Blanca.

Trotz der ruhigen Lage ist die Villa nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Calpe entfernt, die für ihre hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bekannt ist, darunter der Real Club Náutico und wunderschöne Sandstrände mit malerischen Promenaden.

Der beliebte Strand La Fustera ist weniger als 5 Autominuten entfernt und bietet eine ruhige, natürliche Umgebung, die sich perfekt für ökologische Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Details der Immobilie

• Grundstücksgröße: 802 m²

• Bebaute Fläche: 418,85 m²

• Etagen: 3 (über interne Treppe und Aufzug verbunden)

• Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer (alle mit eigenem Bad)

• Badezimmer: 5 (inkl. Gästetoiletten)

• Garage & Parkplatz: Geschlossene Garage + offener Parkplatz

• Ausrichtung: Südosten mit vollem Meerblick

Layout

Obergeschoss – 62,33 m²

• 1 geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad

• Private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

• Geschlossene Garage

Erdgeschoss – 162,97 m²

• Großer offener Wohn- und Essbereich mit atemberaubendem Meerblick

• Voll ausgestattete moderne Küche (Geräte von Bosch/Siemens)

• Waschküche & Gäste-WC

• 2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad

• Direkter Zugang zu Terrassen und Garten mit freiem Meerblick

Souterraingeschoss – 66,73 m²

• Heimkinoraum

• Weinkühler

• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad

• Gäste-WC

• Zugang zur überdachten Veranda , zum Grillplatz und zur Infinity-Poolterrasse (29,52 m²)

Ausstattung

• Infinity-Pool mit Meerblick

• Aufzug verbindet alle Ebenen

• Fußbodenheizung (Aerothermiesystem)

• Kanalklimaanlage mit raumweiser Steuerung

• Vorinstallation für Solaranlage

• Solarpanel mit 200-Liter-Akkumulator

• Technische Fenster mit automatisierten Jalousien

• Hausautomationssystem

• Innenalarm und Vorinstallation für Außenkameras

• LED-Außenbeleuchtung

• Automatisches Bewässerungssystem im Landschaftsgarten

• Automatische Eingangstore

• Porcelanosa-Oberflächen : Wasserhähne, großformatige Badezimmerfliesen, 1 x 1 m große Bodenfliesen aus Feinsteinzeug

• Fassadenverkleidung aus Naturstein

• Sonos-Soundsystem auf der Poolterrasse

• Energieeffizienzklasse: A

Eine einmalige Gelegenheit

Jeder Winkel dieser Villa ist auf maximalen Komfort, Stil und einen spektakulären Meerblick ausgelegt. Vom Aufwachen bei Sonnenaufgängen über dem Mittelmeer bis hin zur Unterhaltung Ihrer Gäste auf der Infinity-Poolterrasse fängt dieses Haus die Essenz des luxuriösen Wohnens an der Costa Blanca ein.

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