Diese wunderschön gelegene, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Villamartín Rioja (Grundstücksgröße 285 m²) besticht durch ihre begehrte Südwest-Ausrichtung und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer der schönsten und beliebtesten Wohnsiedlungen von Villamartín. Sie bietet eine friedliche Wohnlage und ist dennoch nah an lokalen Annehmlichkeiten, Golfplätzen, Stränden und den zahlreichen Attraktionen der Orihuela Costa gelegen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Vorgarten mit überdachtem Stellplatz. Ein Highlight ist die große, sonnige und verglaste Terrasse, die derzeit als helles, einladendes Frühstückszimmer genutzt wird und vielseitig nutzbaren zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und einem schönen Steinkamin (mit Gaskamin-Einsatz), der für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Vom Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zum hinteren Garten sowie zum Entspannungsbereich; diese Aufteilung ist äußerst praktisch für den Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbadezimmer mit komfortabler ebenerdiger Dusche. Die gesamte Villa ist in den Hauptwohnbereichen mit attraktivem Marmorboden ausgelegt, was dem Interieur eine elegante und hochwertige Note verleiht.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad (En-suite) und direktem Zugang durch Terrassentüren auf eine geräumige, private Dachterrasse. Hier können Sie reichlich Sonne und einen herrlichen Meerblick genießen – ein wunderbarer Ort im Freien zum Entspannen, für Gäste oder einfach, um den mediterranen Lebensstil zu zelebrieren. Zum Schlafzimmer im Obergeschoss gehört zudem ein separater Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank bzw. Ankleidezimmer genutzt wird. Dieser vielseitige Raum ließe sich je nach Wunsch des neuen Eigentümers leicht in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Heimbüro umwandeln oder auch zum bestehenden Schlafzimmer hin öffnen, um dessen Größe zu erweitern.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Gaszentralheizung, ein Gasboiler sowie eine Klimaanlage im gesamten Haus; der Gaskamin im schönen Steinkamin sorgt zudem in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme. Die Villa wird komplett möbliert angeboten und ist somit die ideale Wahl für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in fantastischer Lage suchen.
Im Außenbereich besticht die Villa durch einen großen, pflegeleichten und gefliesten Garten, der das Haus umschließt. Er bietet einen schönen Entspannungsbereich mit Markisen, die in den warmen Sommermonaten willkommenen Schatten spenden, sowie einen Grillplatz – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Der Garten bietet zudem reichlich Platz für einen privaten Swimmingpool sowie zwei separate Abstellräume. Zusätzlich steht den Bewohnern ein schöner Gemeinschaftspool in bequemer Gehweite zur Verfügung, der einen weiteren Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.Die Lage ist ideal: Die Geschäftszentren La Fuente, Rioja und Los Dolses – mit Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der beliebte Villamartín Plaza und der Golfplatz Villamartín liegen nur wenige Minuten entfernt; der Plaza lockt mit einer lebendigen Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten rund um seinen attraktiven, von Palmen gesäumten Platz.Für Golfbegeisterte ist die Gegend ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf und der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club. Die wunderschönen Strände der Orihuela Costa – wie La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig und Campoamor – sind ebenfalls in nur 5 Autominuten erreichbar und bieten eine herrliche Auswahl an Sandstränden, versteckten Buchten und kristallklarem Wasser des Mittelmeers. Auch für Shopping, Gastronomie und Unterhaltung ist gesorgt: Der berühmte „La Zenia Boulevard“ mit seinen 160 Geschäften liegt nur 5 Autominuten entfernt. Dieses äußerst beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum bietet eine fantastische Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsangeboten und ist bei Einheimischen wie Besuchern gleichermaßen beliebt. Die Villa ist zudem verkehrsgünstig gelegen; die Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera sind jeweils in etwa 45 Autominuten zu erreichen.Eine hervorragende Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit, eine freistehende Villa in einer der schönsten Wohnanlagen von Villamartín (Rioja) zu erwerben – ein Objekt, das viel Platz, Privatsphäre und ein wunderbares Leben im Freien in einer äußerst begehrten Lage bietet. Diese Immobilie muss man einfach gesehen haben, um ihren vollen Wert zu erkennen – eine baldige Besichtigung wird wärmstens empfohlen!Gemeinschaftsgebühren: 700 € pro JahrGrundsteuer (IBI): 500 € pro Jahr
Villamartín ist eines der etabliertesten und beliebtesten Wohn- und Golfziele an der südlichen Costa Blanca und zieht Immobilienkäufer aus ganz Europa an, die eine Kombination aus Golf, Sonnenschein, Stränden, hervorragenden Annehmlichkeiten und einem entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Villamartín liegt an der Orihuela Costa und ist um den renommierten Villamartín Golf Club und die bekannte Villamartín Plaza herum angelegt. Die Gegend hat jedoch weit mehr zu bieten als Golf. Ihre gewachsenen Wohngebiete, die große Auswahl an Immobilien, Restaurants und Geschäften sowie die Nähe zu den Stränden des Mittelmeers machen sie gleichermaßen attraktiv für Familien, Ruheständler, Ferienhausbesitzer und Immobilieninvestoren.
Mit mehreren Stränden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, und einigen der besten Golfplätze der Costa Blanca in der Nähe bietet Villamartín eine hervorragende Balance zwischen Küstenleben und dem Lifestyle eines Golfresorts im Landesinneren .
Villamartín ist besonders attraktiv, weil es Käufern eine große Vielfalt an Immobilientypen und Wohngebieten bietet.
Das Gebiet hat sich über viele Jahre entwickelt und umfasst etablierte Wohnsiedlungen mit alten Gärten und Grünanlagen sowie neuere Neubauprojekte mit modernen Apartments, Gemeinschaftspools und zeitgemäßen Einrichtungen.
Käufer können zwischen Immobilien in der Nähe des Golfplatzes, Häusern rund um die Villamartín Plaza, ruhigeren Wohnstraßen und Neubaugebieten in Strandnähe wählen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die starke internationale Gemeinschaft der Gegend. Villamartín ist bei britischen, irischen, skandinavischen, niederländischen, belgischen und spanischen Käufern beliebt und bietet somit ein einladendes Umfeld sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer.
Golf ist das Herzstück von Villamartín.
Der Golfclub Villamartín zählt zu den bekanntesten Golfplätzen an der Costa Blanca und ist zu einem wichtigen Bestandteil der regionalen Identität geworden. Der Platz wurde von Paul Putman entworfen und 1972 eröffnet, was ihn zu einem der etabliertesten Golfplätze der Region macht.
Der traditionsreiche Golfplatz zeichnet sich durch Kiefern, Palmen, natürliche Vegetation und strategisch platzierte Fairways aus und bietet so ein unverwechselbares Ambiente, das sich deutlich von vielen neueren Golfanlagen in Spanien unterscheidet.
Seine lange Geschichte und die etablierte Landschaftsgestaltung verleihen Villamartín Golf einen Charakter, der sowohl erfahrene Golfer als auch Besucher anzieht, die eine unvergessliche Golfrunde erleben möchten.
Für Immobilienkäufer ist die Nähe zu einem etablierten Meisterschaftsgolfplatz ein großer Anreiz und trägt wesentlich zur Attraktivität von Villamartín als Golfimmobilien-Destination bei.
Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Villamartín ist die Plaza Villamartín .
Die Plaza, die um einen wunderschönen zentralen Platz mit altem Baumbestand, Balkonen und mediterraner Architektur angelegt ist, beherbergt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Besonders lebhaft ist es in den Sommermonaten, aber es bleibt das ganze Jahr über aktiv.
Die Plaza ist mehr als nur eine Ansammlung von Restaurants. Sie hat sich zu einem wichtigen sozialen Zentrum für die lokale Gemeinschaft entwickelt und ist einer der Gründe, warum sich Villamartín wie ein etabliertes Reiseziel anfühlt und nicht nur wie eine Ansammlung von Wohnsiedlungen.
Für Käufer sind Immobilien in fußläufiger Entfernung zur Plaza besonders attraktiv, da die Bewohner Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und das gesellschaftliche Leben genießen können, ohne ein Auto benutzen zu müssen.
Villamartín bietet eine außergewöhnlich breite Palette an Immobilien.
Käufer können Folgendes finden:
Diese Vielfalt bedeutet, dass Villamartín ein besonders breites Käuferpublikum anspricht.
Ein Paar, das eine pflegeleichte Ferienwohnung sucht, findet eine ganz andere Immobilie als eine Familie, die eine freistehende Villa mit privatem Pool wünscht, während Golfbegeisterte gezielt nach Objekten in der Nähe des Golfplatzes suchen können.
Für Käufer, die sich speziell für Golfimmobilien interessieren, ist Villamartín eine der etabliertesten Adressen an der Costa Blanca.
Die Nähe zum Villamartín Golf Club ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über Golf zu spielen und gleichzeitig die Strände des Mittelmeers bequem zu erreichen.
Die Lage bietet zudem Zugang zu mehreren anderen hervorragenden Golfplätzen:
Diese hohe Dichte an Golfplätzen macht die gesamte Orihuela Costa besonders attraktiv für regelmäßige Golfer.
Für viele Käufer ist die Möglichkeit, einen Golf-Lifestyle mit der Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden, einer der größten Vorteile von Villamartín.
Obwohl Villamartín etwas landeinwärts von der Küste liegt, sind einige der schönsten Strände der Costa Blanca nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Strände von La Zenia zählen mit ihrem goldenen Sand und dem klaren Mittelmeerwasser zu den beliebtesten an der Orihuela Costa.
Cabo Roig bietet wunderschöne Sandstrände, einen Yachthafen und eine attraktive Küstenwanderroute.
Playa Flamenca bietet Sandstrände, eine Küstenpromenade und eine lebhafte internationale Gemeinschaft.
Campoamor ist besonders bekannt für seine attraktiven Strände, den Yachthafen und die etablierten Wohngebiete.
Diese Kombination macht Villamartín ideal für Käufer, die Golf in der Nähe ihres Zuhauses spielen möchten und dennoch in wenigen Minuten den Strand erreichen können wollen .
Villamartín bietet hervorragende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars und lokale Dienstleistungen.
Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre Nähe zum La Zenia Boulevard , einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region.
Mit mehr als 150 Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen bietet der Zenia Boulevard eine riesige Auswahl an internationalen und spanischen Marken.
In Villamartín und den angrenzenden Urbanisationen gibt es zudem zahlreiche kleinere Gewerbegebiete, die das tägliche Einkaufen bequem machen.
Villamartín verfügt über eine der stärksten Gastronomie- und Unterhaltungsszenen an der südlichen Costa Blanca.
Der Villamartín Plaza bildet den Mittelpunkt, mit Restaurants, die Folgendes anbieten:
Außerdem gibt es zahlreiche Cafés, Cocktailbars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die internationale Gemeinschaft der Region sorgt dafür, dass die Bewohner das ganze Jahr über eine große Auswahl an Restaurants genießen können.
Villamartín bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil, ohne dass man sich isoliert fühlt.
Die Vormittage lassen sich mit Golfspielen verbringen, gefolgt von einem Mittagessen auf der Plaza Villamartín und einem Nachmittag an einem der nahegelegenen Strände. Abends können die Bewohner Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen, ohne weit von zu Hause wegfahren zu müssen.
Für die ständigen Bewohner bietet die Umgebung Supermärkte, medizinische Versorgung, Schulen, Sportanlagen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Ferienhausbesitzer bietet die Gegend alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht, und ist gleichzeitig von den Flughäfen aus gut erreichbar.
Villamartín liegt günstig im Herzen von Orihuela Costa.
Ungefähre Fahrzeiten:
Die Gegend bietet zudem einen bequemen Zugang zur Autobahn AP-7 und zur N-332, was das Reisen entlang der Costa Blanca unkompliziert macht.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Villamartín in Betracht ziehen, lohnt es sich auch, Folgendes zu erkunden:
Ein beliebtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Villamartín mit Apartments, Reihenhäusern und Villen.
Ein bedeutendes Küstenreiseziel, berühmt für seine Strände und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard.
Ein beliebter Küstenort mit Stränden, Restaurants und einer großen internationalen Bevölkerung.
Ein etablierter Küstenort mit Jachthafen, Stränden, Restaurants und attraktiven Villen.
Bekannt für seine Strände, den Yachthafen, die Pinienwälder und die etablierten Wohngebiete.
Eine beliebte Küstenlage, die Strandleben und eine gute Anbindung an Torrevieja und Orihuela Costa bietet.
Ja. Villamartín ist eines der etabliertesten Wohn- und Golfziele an der Costa Blanca und bietet eine große Auswahl an Immobilien sowie hervorragende Annehmlichkeiten.
Nein. Golf spielt zwar eine zentrale Rolle für die Identität der Region, aber Villamartín ist aufgrund seiner Restaurants, Geschäfte, Strände und internationalen Gemeinschaft gleichermaßen beliebt bei Familien, Rentnern und Ferienhausbesitzern.
Die nächstgelegenen Strände in La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig und Campoamor sind je nach Unterkunft in der Regel etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Ja. Die Plaza Villamartín ist besonders bekannt für ihre große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ja. Villamartín verfügt über eine große, ganzjährige Bevölkerung und Zugang zu Supermärkten, Gesundheitsversorgung, Schulen, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Ja. Der Golfplatz, die Restaurants, die Strände und die gute Anbindung an den Flughafen machen Villamartín zu einem beliebten Ort für Ferienhäuser.
Ja. Der Zenia Boulevard ist je nach genauer Lage etwa 10 Autominuten entfernt.
Ob Sie eine Golfvilla, ein modernes Apartment, ein Reihenhaus in der Nähe der Villamartín Plaza, ein Familienhaus mit privatem Pool oder eine Kapitalanlageimmobilie suchen – Villamartín bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Häusern in einer der etabliertesten Wohnanlagen der südlichen Costa Blanca.
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