Villa de Luxe à Calp – Gran Sol

Vue panoramique sur la mer | Design moderne | Emplacement privilégié

Emplacement

Située dans une zone surélevée de Gran Sol, Calpe , cette superbe villa offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant de Calpe à Moraira, y compris l'emblématique Peñón de Ifach , le rocher symbolique de la Costa Blanca.

Malgré son cadre tranquille, la villa se trouve à quelques minutes de la ville animée de Calpe , connue pour son excellente sélection de restaurants, cafés, boutiques et installations de loisirs, notamment le Real Club Náutico et de belles plages de sable avec des promenades pittoresques.

La célèbre plage de La Fustera se trouve à moins de 5 minutes en voiture, offrant un environnement paisible et naturel, parfait pour les promenades écologiques et les loisirs en plein air.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 802 m²

• Superficie construite : 418,85 m²

• Étages : 3 (reliés par un escalier intérieur et un ascenseur)

• Chambres : 4 chambres doubles (toutes avec salle de bains privative)

• Salles de bains : 5 (dont toilettes invités)

• Garage et parking : Garage fermé + parking ouvert

• Orientation : Sud-Est avec pleine vue mer

Mise en page

Étage supérieur – 62,33 m²

• 1 chambre double spacieuse avec salle de bain attenante

• Terrasse privée avec vue panoramique sur la mer

• Garage fermé

Rez-de-chaussée – 162,97 m²

• Grand salon et salle à manger décloisonnés avec vue imprenable sur la mer

• Cuisine moderne entièrement équipée (électroménagers Bosch/Siemens)

• Buanderie et toilettes invités

• 2 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative

• Accès direct aux terrasses et au jardin avec vue imprenable sur la mer

Demi-sous-sol – 66,73 m²

• Salle de cinéma maison

• Refroidisseur à vin

• 1 chambre double avec salle de bains

• Toilettes invités

• Accès au porche couvert , au coin barbecue et à la terrasse de la piscine à débordement (29,52 m²)

Caractéristiques et équipements

• Piscine à débordement avec vue sur la mer

• Ascenseur reliant tous les niveaux

• Chauffage par le sol (système aérothermique)

• Climatisation gainable , avec contrôle pièce par pièce

• Pré-installation pour système solaire

• Panneau solaire avec accumulateur de 200 L

• Fenêtres Technal avec stores automatisés

• Système domotique

• Alarme intérieure et pré-installation pour caméras extérieures

• Éclairage extérieur à LED

• Système d'arrosage automatique dans le jardin paysager

• Portails d'entrée automatiques

• Finitions Porcelanosa : robinetterie, carrelage de salle de bain grand format, carrelage de sol en grès cérame 1x1m

• Revêtement de façade en pierre naturelle

• Système audio Sonos sur la terrasse de la piscine

• Classe énergétique : A

Une opportunité unique

Chaque coin de cette villa est conçu pour maximiser le confort, le style et les vues spectaculaires sur la mer . Du réveil aux levers de soleil sur la Méditerranée jusqu'aux réceptions sur la terrasse de la piscine à débordement, cette maison capture l'essence de la vie de luxe sur la Costa Blanca.

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