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C.C. Playa Flamenca Unit 129, Calle Niagara, 62, 03189 Playa Flamenca, Alicante, Spain

Costa Blanca 5-Schlafzimmer-Villa Lomas de Cabo Roig

Ref.: R-65287
164m2
322m2
5
2
Kein Pool
Garage

Charakteristik

Schlafzimmer: 5
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 164m2
Grundstück: 322m2
Kochst du: 1
Nennleistung: E
Entfernung zum Strand: 3 Km.
Separate Kitchen
Garage
Terrace
White Goods
Balcony
Furnished
Storage room
Built-in Wardrobes
Onsite Parking
No community fees
Sunblinds/Awnings
Amenities- car
Closed community
Security grilles
No pool
Nennleistung
Nennleistung:
E

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 322 m² großen Grundstück in der exklusiven Wohnanlage Lomas de Don Juan in Lomas de Cabo Roig. Dieses Anwesen bietet einen ruhigen und komfortablen Lebensstil mit gut verteilten Räumen und mehreren Außenbereichen für Familienvergnügen. Die Villa bietet eine moderne und renovierte, separate Küche, die mit hochwertigen Schränken und Geräten ausgestattet ist. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell, und für die kälteren Wintertage gibt es einen gemütlichen Kamin, der den Komfort aller Gäste gewährleistet.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einer Terrasse haben, auf der Sie die Aussicht und die frische Luft genießen können. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich und ein WC sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage, die Ihr Fahrzeug ideal vor der intensiven Sommersonne schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer Garten mit Pavillon, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden eignet. Im hinteren Garten sorgen ein üppiger Zitronenbaum und eine Außendusche für Frische und Funktionalität. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von mehreren Supermärkten und 3,1 km vom Strand Aguamarina in Cabo Roig entfernt, einem der besten der Gegend. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für eine große Familie oder für einen Investor, der seinen eigenen Raum an der Orihuela Costa individuell gestalten möchte. Das Anwesen würde in einigen Bereichen von einer weiteren Modernisierung profitieren, was sich im Preis für dieses sehr geräumige Haus widerspiegelt.

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Anschaffungskosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie 10% für die Kauftransfersteuer und weitere 3.500 Euro zur Deckung der Notarsteuern und -gebühren sowie der Anwalts- / Rechtskosten einschließlich Ihres NIE-Antrags einplanen

Wenn Sie eine spanische Hypothek kaufen möchten, müssen Sie zusätzlich zu den oben genannten Beträgen weitere 3.500 Euro einplanen, um die Gebühren für Hypothekenmakler, die Hypothekenkommission, die Bankbewertung sowie die Gebühren für Vereinbarungen und Versicherungen zu decken. Die maximale Hypothek für Ausländer beträgt 70% des Kaufpreises

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